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文檔簡介

環(huán)保企業(yè)職工宿舍租賃協(xié)議范本合同編號:__________環(huán)保企業(yè)職工宿舍租賃協(xié)議甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有宿舍房源,乙方需租賃甲方宿舍用于環(huán)保企業(yè)職工住宿,雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就宿舍租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條宿舍基本情況1.1甲方出租的宿舍位于:__________,棟數(shù):__________,房號:__________,房屋面積:__________平方米。1.2宿舍設(shè)施及配置:__________(詳細(xì)列出設(shè)施及配置)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為:__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為:__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離宿舍,并將宿舍恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金:__________元。4.2租賃期滿后,乙方按照本協(xié)議約定將宿舍交還給甲方,甲方在確認(rèn)宿舍無損壞、無欠款的情況下,應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證所出租的宿舍符合國家和地方有關(guān)住房安全、衛(wèi)生、消防等規(guī)定。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)宿舍的維修和保養(yǎng),確保宿舍設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和經(jīng)營活動,不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用宿舍,不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施,愛護(hù)公共財(cái)物,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī),不得從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按本協(xié)議約定提供宿舍或宿舍不符合約定,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按本協(xié)議約定支付租金,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.宿舍房源資料2.宿舍設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋損壞修復(fù)費(fèi)用清單6.法律法規(guī)相關(guān)文件7.甲方公司資質(zhì)證明8.乙方公司資質(zhì)證明9.雙方簽署的租賃合同二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供符合要求的宿舍,或宿舍在租賃期內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞,導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方未經(jīng)乙方同意,擅自提高租金或改變宿舍用途。3.乙方未按約定支付租金,或未按時支付租金。4.乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途,或未合理使用宿舍設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞。5.乙方在租賃期內(nèi)違反法律法規(guī),從事違法活動。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有宿舍房源并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃宿舍并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金:指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金:指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金:指一方違約時,應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.宿舍設(shè)施損壞:及時通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛:查看租金支付憑證,核實(shí)金額和日期,如有錯誤,及時溝通更正。3.租賃期限變更:雙方協(xié)商一致,簽訂新的租賃合同,明確租賃期限。4.法律法規(guī)變更:雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī),如有沖突,協(xié)商解決。5.違約行為:依據(jù)本合同違約行為及認(rèn)定條款,追

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