國土資源承諾函模板

國土資源承諾函模板合同編號：__________甲方（承諾方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受諾方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（地籍編號/地塊位置）的國土資源，乙方有意對該地塊進行開發(fā)利用，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方向乙方作出如下承諾：一、甲方承諾其對上述地塊擁有合法的土地使用權(quán)，且該地塊不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等法律瑕疵。二、甲方承諾在乙方依法支付土地使用權(quán)價款后，按照雙方簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定，將上述地塊完整、無瑕疵地過戶至乙方名下。三、甲方承諾在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理過戶手續(xù)等。四、甲方承諾自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不再就上述地塊主張任何權(quán)利，不得干涉乙方的正常開發(fā)利用活動。五、甲方承諾如因地塊存在權(quán)屬爭議、抵押、查封等法律瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方將承擔相應(yīng)的違約責任。六、甲方承諾在乙方開發(fā)利用地塊過程中，如遇政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е马椖渴艿接绊懀追綄⒎e極與相關(guān)部門溝通，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。七、甲方承諾在本合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等變更事項，本合同項下的承諾將繼續(xù)有效。八、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。除非雙方另有約定，否則本合同到期自動失效。九、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承諾方）：__________乙方（受諾方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明文件2.乙方支付土地使用權(quán)價款的憑證3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.政策調(diào)整、規(guī)劃變更等相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供無瑕疵地塊，導(dǎo)致乙方遭受損失。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.甲方在合同有效期內(nèi)發(fā)生合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等變更事項，未繼續(xù)履行承諾。4.乙方未按約定支付土地使用權(quán)價款。5.乙方在開發(fā)利用地塊過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致項目受到影響。三、法律名詞及解釋：1.國土資源：指土地及其上的自然資源，包括土地、礦產(chǎn)、水、森林等。2.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)轉(zhuǎn)化為使用權(quán)，由單位或個人使用土地的權(quán)利。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指土地使用權(quán)主體將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地塊存在權(quán)屬爭議、抵押、查封等法律瑕疵：甲方需提供相關(guān)文件，配合乙方解決法律問題，確保地塊無瑕疵過戶至乙方名下。2.政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е马椖渴艿接绊懀杭追綉?yīng)積極與相關(guān)部門溝通，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。3.甲方未按約定履行承諾：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。4.乙方未按約定支付土地使用權(quán)價款：甲方有權(quán)拒絕辦理過戶手續(xù)，直至乙方支付完畢。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，愿意將地塊轉(zhuǎn)讓給乙方進行開發(fā)利用。2.乙方有意購買甲方地塊，并支付土地使用權(quán)價款。3.雙方就地塊轉(zhuǎn)讓