建筑維修保養(yǎng)施工合同協(xié)議書(shū)

建筑維修保養(yǎng)施工合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________建筑維修保養(yǎng)施工合同協(xié)議書(shū)一、工程內(nèi)容1.1本工程為甲方建筑物的維修保養(yǎng)工程，包括但不限于：（1）建筑物外墻清洗；（2）建筑物內(nèi)部裝修維修；（3）建筑物設(shè)備設(shè)施的檢查、維修、更換；（4）綠化養(yǎng)護(hù)；（5）公共區(qū)域清潔；（6）安全設(shè)施檢查維修等。二、工程范圍與地點(diǎn)2.1工程范圍：甲方建筑物及其附屬設(shè)施。2.2工程地點(diǎn)：__________。三、工程期限3.1本工程合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____天。3.2承包商應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天人民幣_(tái)___元。四、工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、工程價(jià)款5.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。5.2甲方支付工程進(jìn)度款的比例為：____%。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程價(jià)款。六、付款方式（1）每月__日支付工程進(jìn)度款，每次支付金額為人民幣_(tái)___元；（2）工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程價(jià)款。七、乙方的義務(wù)7.1乙方應(yīng)當(dāng)依法為施工人員購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故責(zé)任。7.2乙方應(yīng)當(dāng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，遵守施工操作規(guī)程，確保工程安全。7.3乙方應(yīng)當(dāng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、衛(wèi)生和安全工作，不得影響周邊環(huán)境和工作秩序。八、甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議。8.2甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。8.3甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付工程價(jià)款。九、違約責(zé)任9.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案和施工圖紙2.施工人員資質(zhì)證明3.社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.工程進(jìn)度款支付證明6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照合同約定支付工程價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未依法為施工人員購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)，認(rèn)定為違約行為。5.乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，未能承擔(dān)責(zé)任，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、確認(rèn)合同權(quán)利和義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.建筑維修保養(yǎng)工程：指對(duì)建筑物進(jìn)行維修、保養(yǎng)、清潔、檢查等工作，以保持建筑物的正常使用功能和美觀。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試、評(píng)估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定向乙方追討違約金，并要求乙方盡快整改和恢復(fù)工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：要求乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行整改，直到滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程價(jià)款支付爭(zhēng)議：解決辦法：查閱合同條款，按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑物的維修保養(yǎng)工程，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。2.