親子活動中心租賃續(xù)簽

親子活動中心租賃續(xù)簽合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃物及租賃期限2.租賃期限為____年__月__日至____年__月__日。3.租賃物的具體范圍、面積、設(shè)施等詳見附件。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。三、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照原狀歸還租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.若甲方未能按約定時間交付租賃物，或乙方未能按約定時間支付租金，均視為違約。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同同時終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________附件：租賃物具體范圍、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息一、附件列表：1.租賃物具體范圍、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息2.乙方經(jīng)營范圍及業(yè)務(wù)計(jì)劃3.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻4.甲方提供的相關(guān)服務(wù)說明5.乙方提供的相關(guān)保險(xiǎn)證明6.甲方同意的乙方廣告宣傳材料7.租賃物維修改造方案及預(yù)算8.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未能按約定時間支付租金，或未按約定使用租賃物，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方，負(fù)責(zé)租賃物的交付、維修等義務(wù)。2.承租方：指使用租賃物的一方，負(fù)責(zé)支付租金、合理使用租賃物等義務(wù)。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。6.其他名詞及解釋詳見合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付租賃物。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，或甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按約定時間支付租金。解決辦法：乙方支付滯納金，或雙方協(xié)商延期支付。3.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用。4.問題：乙方欲提前解除合同。解決辦法：按照合同約定支付違約金，并與甲方協(xié)商后續(xù)事宜。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.親子活動中心運(yùn)營方與物業(yè)方簽訂租賃合同。2.親