登山基地山坡租賃合同

登山基地山坡租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標(biāo)的1.2乙方租賃山坡用于開展登山活動，包括但不限于搭建登山步道、露營區(qū)、觀景臺等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租賃費(fèi)用（1）租金：人民幣__________元/年；（2）押金：人民幣__________元，租賃期滿后無損壞設(shè)施及場地，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還。3.2乙方支付租賃費(fèi)后，甲方提供山坡使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用山坡開展登山活動。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動。4.3乙方應(yīng)合理使用山坡及配套設(shè)施，愛護(hù)環(huán)境，保護(hù)生態(tài)，防止火災(zāi)，確保人身安全。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞或人身傷亡的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.4乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)山坡保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)受益人為甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對山坡的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃場地。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方開展登山活動所需。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，確保乙方合法使用山坡。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)的活動，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)終止本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租賃費(fèi)的__________%。6.2甲方未按約定提供租賃場地或相關(guān)配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租賃費(fèi)的__________%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.山坡使用權(quán)證明文件4.山坡設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.行政手續(xù)相關(guān)文件7.登山活動方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或相關(guān)配套設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)，視為違約。3.乙方在租賃場地內(nèi)從事違法活動，視為違約。4.乙方未合理使用山坡及配套設(shè)施，造成損壞或人身傷亡，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有山坡使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃山坡用于特定用途的一方。3.租賃費(fèi)：指乙方為使用山坡支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山坡設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用：雙方協(xié)商調(diào)整租賃期限或費(fèi)用。3.行政手續(xù)問題：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理，如有困難，雙方共同尋求解決方案。4.乙方未支付租賃費(fèi)：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未提供租賃場地或相關(guān)配套設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.登山俱樂部租賃