舞蹈表演中心租賃協(xié)議樣本

舞蹈表演中心租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________舞蹈表演中心租賃協(xié)議出租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________租賃方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于________________，總面積為_(kāi)_____平方米。1.2租賃物包括：________________（具體列舉租賃物的內(nèi)容）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租賃方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2租賃方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為：________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條租賃物的使用4.1租賃方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3租賃方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，如租賃物出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到租賃方的通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.2租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1租賃方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，租賃方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。7.2租賃方未按約定支付租金，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求租賃方支付違約金。7.3一方違反本協(xié)議的其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________租賃方（蓋章）：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.租賃物的詳細(xì)清單3.租賃物的結(jié)構(gòu)和使用用途說(shuō)明4.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租金支付記錄6.維修和保養(yǎng)記錄7.租賃物使用狀況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：與合同約定的租賃物描述不符或未達(dá)到約定的使用條件。違約行為后果：租賃方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。2.租賃方未按約定支付租金或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定的期限和方式支付租金，或未得到出租方同意改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。違約行為后果：出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求租賃方支付違約金。3.違反其他條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于違反保險(xiǎn)、維修保養(yǎng)、使用等方面的約定。違約行為后果：根據(jù)具體條款約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.租賃方：指承租租賃物并按約定支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指租賃方按約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃方使用租賃物的約定時(shí)間。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付與驗(yàn)收：?jiǎn)栴}：租賃物與約定不符或存在瑕疵。解決辦法：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.租金支付延遲：?jiǎn)栴}：租賃方延遲支付租金。解決辦法：提醒租賃方按時(shí)支付，逾期支付的，根據(jù)約定加收滯納金或違約金。3.租賃物使用變更：?jiǎn)栴}：租賃方未經(jīng)許可擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。解決辦法：立即制止，并要求租賃方恢復(fù)原狀，違約金按約定支付。4.維修和保養(yǎng)責(zé)任：?jiǎn)栴}：租賃物出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：按照維修保養(yǎng)條款，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.爭(zhēng)議解決：?jiǎn)栴}：雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向有管轄