標準拆舊工程分包協(xié)議文本

合同編號：__________標準拆舊工程分包協(xié)議文本一、工程概況1.1工程名稱：_______拆舊工程1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：_______元二、分包范圍及分包方式2.1分包范圍：根據(jù)甲方的要求，乙方負責本工程的拆舊施工，具體工作內(nèi)容詳見附件。2.2分包方式：采取包工不包料的方式，乙方需自備施工工具及設(shè)備。三、合同價格及支付方式3.1合同價格：本工程分包價格為人民幣_______元（大寫：_________________________元整），乙方報價應(yīng)包含人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等一切施工成本。3.2支付方式：（1）本工程分包合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的40%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程驗收合格之日起保修期（_______個月）到期后支付。四、工期及進度4.1工程計劃工期為_______天。4.2乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的施工組織設(shè)計及施工進度計劃進行施工，確保工程按時完成。4.3乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家相關(guān)標準進行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗收合格的標準為：_______。5.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責返工，并承擔返工費用。六、安全及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方的安全生產(chǎn)規(guī)章制度進行施工，確保施工安全。6.2乙方在施工過程中應(yīng)做好環(huán)境保護工作，防止污染環(huán)境，確保施工場地及周圍環(huán)境的整潔。七、違約責任7.1乙方若未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。7.2甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的_______%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.發(fā)包方和分包方的合同主體資格要合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等合同條款要明確具體，以免產(chǎn)生歧義。3.分包范圍和分包方式要清晰，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。4.合同價格及支付方式要詳細，包括預(yù)付款、進度款、質(zhì)保金的支付比例和時間。5.工期及進度要明確，確保乙方按照約定的時間完成工程。6.質(zhì)量及驗收標準要符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量。7.安全及環(huán)保要嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全與環(huán)境整潔。8.違約責任要明確，包括違約金的比例和計算方式。9.爭議解決方式要明確，選擇合適的爭議解決途徑。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.拆舊工程：指對既有建筑物進行拆除、清理和回收材料的工程。3.分包：指總包商將其所承包的工程中的部分工程或工作量轉(zhuǎn)包給其他承包商。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方按照約定提前支付給乙方的部分款項。5.進度款：指根據(jù)工程實際進度，甲方按照約定支付給乙方的款項。6.質(zhì)保金：指工程驗收合格后，甲方按照約定保留的一部分款項，作為乙方履行質(zhì)保責任的保障。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭議解決：解決合同糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊應(yīng)用場合：1.緊急拆舊項目：例如，一棟老舊建筑物因安全隱患需要立即拆除。補充條款：合同簽訂后，甲方應(yīng)立即提供施工所需的所有資料，乙方應(yīng)立即組織人員設(shè)備進場施工，確保工程按時完成。2.拆舊工程涉及文化遺產(chǎn)保護：例如，拆舊工程所在地區(qū)有一處具有重要歷史價值的建筑。補充條款：乙方在施工過程中應(yīng)采取措施保護文化遺產(chǎn)，避免對歷史建筑造成損壞。如因乙方原因?qū)е挛幕z產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.拆舊工程與鄰近建筑物有關(guān)聯(lián)：例如，拆舊工程附近有其他建筑物，施工可能影響鄰近建筑物的安全。補充條款：乙方在施工過程中應(yīng)確保鄰近建筑物安全，采取相應(yīng)措施防止施工對鄰近建筑物造成損害。如因乙方原因?qū)е锣徑ㄖ锸軗p，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.拆舊工程需要在特定時間內(nèi)完成：例如，拆舊工程是為了配合城市規(guī)劃，必須在規(guī)定的時間內(nèi)完成。補充條款：乙方應(yīng)確保工程在甲方指定的時間內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。附件列表：1.施工組織設(shè)計2.施工進度計劃3.工程預(yù)算明細表4.施