物業(yè)清潔服務(wù)合同

合同編號(hào)：__________物業(yè)清潔服務(wù)合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條服務(wù)內(nèi)容（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)清潔標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。第二條服務(wù)地點(diǎn)及時(shí)間2.1乙方服務(wù)的地點(diǎn)為：_______2.2乙方服務(wù)的起止時(shí)間為：_______第三條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)清潔行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》和甲方的要求，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照甲方的特殊要求，提供個(gè)性化服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用為：_______元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：_______第五條合同的履行5.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)清潔服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)服務(wù)中出現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)溝通解決。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3甲乙雙方因違反本合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備清潔服務(wù)能力的資質(zhì)。（2）明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)，避免因表述不清導(dǎo)致的履行困難。（3）約定服務(wù)費(fèi)用及支付方式，確保雙方權(quán)益。（4）注意合同的有效期，避免合同過(guò)期導(dǎo)致的糾紛。（5）在簽訂合同過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。2.解決辦法：（1）當(dāng)乙方未按照約定提供服務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，以彌補(bǔ)損失。（2）當(dāng)甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，以維護(hù)自身權(quán)益。（3）對(duì)于履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.清潔行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：是指國(guó)家或行業(yè)組織制定的關(guān)于清潔服務(wù)行為的規(guī)范和要求。3.違約金：是指當(dāng)事人違反合同約定，按照約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.管轄權(quán)：是指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為高檔寫(xiě)字樓，乙方提供清潔服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方在提供清潔服務(wù)時(shí)，應(yīng)特別注意保持甲方寫(xiě)字樓的高雅環(huán)境，不得損壞甲方財(cái)產(chǎn)。乙方應(yīng)遵守甲方的有關(guān)安全管理規(guī)定，確保清潔過(guò)程中不影響甲方正常辦公。2.場(chǎng)合：甲方為醫(yī)院，乙方提供清潔服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方在提供清潔服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行醫(yī)院感染控制規(guī)定，確保清潔過(guò)程中不影響醫(yī)院醫(yī)療秩序。同時(shí)，乙方應(yīng)特別注意保護(hù)患者隱私，遵守醫(yī)院有關(guān)保密規(guī)定。3.場(chǎng)合：甲方為學(xué)校，乙方提供清潔服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方在提供清潔服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保校園環(huán)境的整潔和安全，不得干擾學(xué)校正常教學(xué)秩序。同時(shí)，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)學(xué)校設(shè)施的愛(ài)護(hù)，避免在清潔過(guò)程中造成損壞。4.場(chǎng)合：甲方為大型商場(chǎng)，乙方提供清潔服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方在提供清潔服務(wù)時(shí)，應(yīng)特別注意商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間，避免在高峰時(shí)段進(jìn)行清潔工作，以減少對(duì)商場(chǎng)營(yíng)業(yè)的影響。同時(shí)，乙方應(yīng)確保清潔過(guò)程中商場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)安全，防止盜竊等事件發(fā)生。附件列表：1.甲方物業(yè)清潔服務(wù)要