店鋪購(gòu)買合同模板

合同編號(hào)：__________店鋪購(gòu)買合同名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于買方愿意購(gòu)買賣方擁有的店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：_______平方米1.4店鋪現(xiàn)狀：__________第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（￥）_______元整（大寫：__________元整）購(gòu)買上述店鋪。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)款支付至賣方指定的賬戶。2.3買方支付購(gòu)買價(jià)款后，賣方應(yīng)向買方交付店鋪并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將店鋪交付給買方。3.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。3.3買方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的一切費(fèi)用。第四條店鋪經(jīng)營(yíng)及管理4.1買方自交付之日起，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。4.2買方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。4.3買方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響周邊環(huán)境及他人合法權(quán)益。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或終止本合同，均應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同終止后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，買方應(yīng)承擔(dān)辦理手續(xù)所需的一切費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同購(gòu)買價(jià)款的_______%。6.2買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的購(gòu)買價(jià)款支付完畢、店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無(wú)誤。2.確認(rèn)店鋪的名稱、地址、面積等基本信息是否與實(shí)際情況相符。3.注意購(gòu)買價(jià)格及支付方式，確保買方按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)款。4.了解并遵守店鋪經(jīng)營(yíng)及管理的相關(guān)規(guī)定，確保合法經(jīng)營(yíng)。5.注意合同的變更和終止條件，以及違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。6.確保雙方簽字（或蓋章）后合同生效，并妥善保管合同副本。解決辦法：1.若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.買方：指愿意購(gòu)買店鋪的一方。2.賣方：指擁有店鋪并愿意出售的一方。3.購(gòu)買價(jià)款：指買方支付給賣方的店鋪交易金額。4.交付：指賣方將店鋪實(shí)際交付給買方，使其具備使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：指將店鋪的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律程序。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。7.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商或法律程序解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧和矛盾。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.店鋪?zhàn)赓U情況：如果店鋪目前處于租賃狀態(tài)，需要明確租賃合同的相關(guān)條款，如租賃期限、租金支付方式等。同時(shí)，買方應(yīng)了解賣方與租賃方之間的租賃合同內(nèi)容，確保在購(gòu)買店鋪后能夠順利接管租賃合同。補(bǔ)充條款：買方應(yīng)在購(gòu)買店鋪后承擔(dān)現(xiàn)有租賃合同的履行，直至租賃期限屆滿。買方有權(quán)在租賃期限屆滿后與租賃方協(xié)商變更或終止租賃合同。附件：租賃合同副本2.店鋪裝修情況：如果店鋪進(jìn)行了裝修，需要明確裝修費(fèi)用、裝修權(quán)益等。同時(shí)，買方應(yīng)查看裝修的相關(guān)審批文件，確保裝修合法合規(guī)。補(bǔ)充條款：買方應(yīng)在購(gòu)買店鋪后享有現(xiàn)有裝修的所有權(quán)益，包括裝修費(fèi)用支付完畢且所有權(quán)歸買方所有。買方應(yīng)承擔(dān)裝修期間的維護(hù)和保管責(zé)任。附件：裝修合同副本、裝修審批文件3.店鋪商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)：如果店鋪擁有商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，需要明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用情況。買