招待所轉(zhuǎn)讓合同書樣式

合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年____月____日身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將位于_______的招待所轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等與標(biāo)的相關(guān)的全部權(quán)益。1.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。3.2甲方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中提供必要的文件和證明材料，并保證其真實(shí)性、合法性。第四條標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵4.1甲方保證標(biāo)的現(xiàn)狀良好，并無(wú)任何債務(wù)、糾紛、查封等法律瑕疵。4.2如標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)任何爭(zhēng)議、訴訟等，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將標(biāo)的完整地轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。6.2如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______甲方代表（或授權(quán)代表）：_______乙方代表（或授權(quán)代表）：_______簽字（或蓋章）：注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.標(biāo)的描述：明確標(biāo)的的地理位置、面積、經(jīng)營(yíng)范圍等，確保轉(zhuǎn)讓內(nèi)容清晰明確。3.價(jià)格及支付方式：約定合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并明確支付方式、期限，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.手續(xù)辦理：明確甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理的手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。5.瑕疵擔(dān)保：甲方應(yīng)保證標(biāo)的無(wú)任何法律瑕疵，如出現(xiàn)爭(zhēng)議、訴訟等，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。6.違約責(zé)任：約定違約金的比例，確保雙方在違約情況下承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。8.其他約定：包括但不限于合同的有效期、簽字代表等。解決辦法：1.合同簽訂前，征求法律人士的意見，確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。2.在合同中明確雙方的權(quán)利義務(wù)，降低履行過(guò)程中的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。3.簽訂合同時(shí)，留存相關(guān)證據(jù)，如身份證復(fù)印件、轉(zhuǎn)賬憑證等。4.合同履行過(guò)程中，雙方如有疑問(wèn)或糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通，尋求友好解決。5.在合同中約定明確的違約責(zé)任，以便在違約情況下，雙方可以依據(jù)合同追究責(zé)任。6.在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有明確的解決途徑。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方招待所經(jīng)營(yíng)不善，希望通過(guò)轉(zhuǎn)讓給乙方改善經(jīng)營(yíng)狀況。2.乙方計(jì)劃擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，購(gòu)買甲方招待所作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。3.甲方因個(gè)人原因（如健康問(wèn)題、家庭原因等）無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)招待所，決定轉(zhuǎn)讓給乙方。4.乙方作為投資方，看中甲方招待所的地理位置和潛力，決定購(gòu)買并進(jìn)行改造。合同補(bǔ)充條款：1.鑒于甲方招待所目前經(jīng)營(yíng)狀況不佳，甲方承諾在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、客流量等，以便乙方了解標(biāo)的的實(shí)際狀況。2.考慮到乙方計(jì)劃擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，合同中應(yīng)增加一條約定，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在轉(zhuǎn)讓后一年內(nèi)，取得相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等手續(xù)，以確保乙方能夠順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.鑒于甲方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)招待所，合同中應(yīng)增加一條約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，將所有與標(biāo)的相關(guān)的經(jīng)營(yíng)資料、客戶信息等完整地交給乙方，以便乙方能夠順利接替經(jīng)營(yíng)。4.考慮到乙方作為投資方，對(duì)甲方招待所的改造有特殊要求，合同中應(yīng)增加一條約定，甲方應(yīng)給予乙方在轉(zhuǎn)讓后六個(gè)月內(nèi)，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行改造的權(quán)利，包括但不限于裝修