商務(wù)租房合同范例：商務(wù)租賃協(xié)議樣本

商務(wù)租賃合同合同編號(hào)：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的商務(wù)物業(yè)位于_______（物業(yè)地址），共計(jì)_______平方米。物業(yè)用途為_(kāi)______（具體用途），乙方應(yīng)按約定用途使用。1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元/平方米·月，租賃面積為_(kāi)______平方米，每月租金為人民幣_(tái)______元。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃物業(yè)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋租賃登記備案。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性損壞和大修費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修和維護(hù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求解除合同。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的_______%。6.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租的商務(wù)物業(yè)符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，以免產(chǎn)生滯納金。4.費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性損壞和大修費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修和維護(hù)費(fèi)用。6.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。7.違約責(zé)任：違反合同規(guī)定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如發(fā)生糾紛，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.出租方：指出租物業(yè)的當(dāng)事人。4.承租方：指承租物業(yè)的當(dāng)事人。5.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.違約金：指違反合同規(guī)定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.合同簽訂地：指合同當(dāng)事人簽訂合同時(shí)的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.共享辦公空間租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃甲方提供的共享辦公空間，用于創(chuàng)業(yè)公司辦公及商務(wù)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方如需舉辦大型活動(dòng)，需提前征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)消防安全規(guī)定。甲方應(yīng)提供共享辦公空間內(nèi)的基本辦公設(shè)施，包括但不限于家具、網(wǎng)絡(luò)等。2.商務(wù)會(huì)議室租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃甲方提供的會(huì)議室，用于客戶(hù)會(huì)議、培訓(xùn)等商務(wù)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：會(huì)議室內(nèi)設(shè)備使用：乙方應(yīng)合理使用會(huì)議室設(shè)備，如有損壞，需照價(jià)賠償。會(huì)議時(shí)間安排：乙方提前預(yù)約會(huì)議室，如有沖突，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。3.商務(wù)中心整體租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃甲方整個(gè)商務(wù)中心，用于開(kāi)設(shè)分支機(jī)構(gòu)或總部。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供商務(wù)中心的物業(yè)管理服務(wù)，包括安保、清潔等。乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書(shū)面同意。