商務(wù)租房合同范例：商務(wù)租賃協(xié)議樣本

商務(wù)租賃合同合同編號：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的商務(wù)物業(yè)位于_______（物業(yè)地址），共計_______平方米。物業(yè)用途為_______（具體用途），乙方應(yīng)按約定用途使用。1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。第二條租金及支付方式2.1租金標準為人民幣_______元/平方米·月，租賃面積為_______平方米，每月租金為人民幣_______元。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第三條費用承擔3.1乙方承擔租賃期間水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。3.2甲方負責辦理租賃物業(yè)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋租賃登記備案。第四條維修責任4.1甲方負責租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性損壞和大修費用。4.2乙方負責日常使用中的小修和維護費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。5.2甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求解除合同。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金的_______%。6.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________注意事項：1.甲方應(yīng)確保出租的商務(wù)物業(yè)符合乙方的經(jīng)營需求，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。3.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，以免產(chǎn)生滯納金。4.費用承擔：乙方應(yīng)承擔水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。5.維修責任：甲方負責租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性損壞和大修費用，乙方負責日常使用中的小修和維護費用。6.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方。7.違約責任：違反合同規(guī)定的一方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如發(fā)生糾紛，通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保障合同當事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱。3.出租方：指出租物業(yè)的當事人。4.承租方：指承租物業(yè)的當事人。5.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.違約金：指違反合同規(guī)定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.合同簽訂地：指合同當事人簽訂合同時的地點。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.共享辦公空間租賃：場合描述：乙方租賃甲方提供的共享辦公空間，用于創(chuàng)業(yè)公司辦公及商務(wù)活動。補充條款：乙方如需舉辦大型活動，需提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)消防安全規(guī)定。甲方應(yīng)提供共享辦公空間內(nèi)的基本辦公設(shè)施，包括但不限于家具、網(wǎng)絡(luò)等。2.商務(wù)會議室租賃：場合描述：乙方租賃甲方提供的會議室，用于客戶會議、培訓(xùn)等商務(wù)活動。補充條款：會議室內(nèi)設(shè)備使用：乙方應(yīng)合理使用會議室設(shè)備，如有損壞，需照價賠償。會議時間安排：乙方提前預(yù)約會議室，如有沖突，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。3.商務(wù)中心整體租賃：場合描述：乙方租賃甲方整個商務(wù)中心，用于開設(shè)分支機構(gòu)或總部。補充條款：甲方應(yīng)提供商務(wù)中心的物業(yè)管理服務(wù)，包括安保、清潔等。乙方如需進行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。