2024年餐廳轉(zhuǎn)讓合同書模板

合同編號(hào)：__________餐廳轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、餐廳基本信息1.1餐廳名稱：__________1.2餐廳地址：__________1.3餐廳面積：_______平方米1.4餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況：詳細(xì)列明1.5餐廳現(xiàn)有員工情況：詳細(xì)列明1.6餐廳經(jīng)營(yíng)狀況：詳細(xì)描述二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將餐廳的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照；餐廳的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他相關(guān)權(quán)益。2.2甲方保證餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益合法、有效，并未設(shè)有任何抵押、擔(dān)保、租賃等情形。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1餐廳轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)于證照過(guò)戶完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)將餐廳的全部權(quán)益交付給乙方。四、合同的履行及期限4.1甲方應(yīng)保證餐廳的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，員工隊(duì)伍的穩(wěn)定，確保餐廳在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中正常經(jīng)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)餐廳在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，證照過(guò)戶完成日期為合同履行終止日。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在隱瞞、欺詐等行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)餐廳，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確餐廳轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，包括證照、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等。3.約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，確保支付時(shí)間的合理性。4.合同中應(yīng)明確雙方的義務(wù)和責(zé)任，如甲方保證餐廳權(quán)益的合法性，乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。5.注意合同的履行期限，確保合同能夠按時(shí)履行。6.約定違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過(guò)程中遵守約定。7.明確爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其餐廳權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的款項(xiàng)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。6.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和約定的協(xié)議。7.法律專業(yè)人士：具有法律職業(yè)資格，為客戶提供法律咨詢、代理等服務(wù)的專業(yè)人士。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為外籍人士，乙方需提供協(xié)助辦理相關(guān)證照過(guò)戶手續(xù)的額外支持，包括但不限于翻譯、溝通協(xié)調(diào)等。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方協(xié)助其處理與證照過(guò)戶相關(guān)的行政手續(xù)，包括但不限于提供必要的翻譯服務(wù)和溝通協(xié)調(diào)。2.餐廳涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如商標(biāo)、專利等，甲方需保證這些權(quán)益的合法性和有效性。補(bǔ)充條款：甲方承諾餐廳運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所使用的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)均為甲方合法擁有，并未侵犯他人權(quán)益。3.乙方需要時(shí)間籌集資金，甲方同意提供寬限期，以便乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。補(bǔ)充條款：甲方同意給予乙方自合同簽訂之日起最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月的寬限期，用于籌集資金并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.餐廳設(shè)備需要進(jìn)行檢修和維護(hù)，甲方需提前通知乙方，并確保在轉(zhuǎn)讓前完成。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前至少30天內(nèi)完成餐廳設(shè)施設(shè)備的檢修和維護(hù)工作，并提前通知乙方。5.餐廳員工隊(duì)伍穩(wěn)定，甲方需協(xié)助乙方進(jìn)行員工過(guò)渡，確保餐廳正常運(yùn)營(yíng)。補(bǔ)充條款：甲方同意協(xié)助乙方完成餐廳員工的過(guò)渡工作，包括提供員工名單、工作職責(zé)及薪資待遇等信息。附件列表：1.餐廳營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.衛(wèi)生許可證