專業(yè)建房合同范本集萃

合同編號(hào)：__________甲方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋建設(shè)內(nèi)容1.1建設(shè)地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.2建設(shè)內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)一座_______層高的住宅/辦公樓/商業(yè)樓等建筑物，建筑面積為_______平方米。1.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照_______（建筑規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等）進(jìn)行建設(shè)。第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同的建設(shè)工程總造價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。第三條付款方式3.1甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。3.2乙方在完成工程進(jìn)度達(dá)到70%后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%。3.3乙方在完成工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的剩余40%。第四條工期4.1乙方保證按照雙方約定的工期完成工程建設(shè)，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)，保證房屋質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除本合同。6.2甲方如未按照約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕交付工程或要求甲方支付逾期付款的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方全部義務(wù)履行完畢后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢和管理。2.甲方名稱和地址：填寫完整的甲方名稱和地址，以確保乙方的權(quán)益得到保障。3.付款方式：按照約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款，避免逾期付款的違約責(zé)任。4.工期：確保乙方按照約定的工期完成工程建設(shè)，如有延期情況，應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決。5.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求，確保甲方的權(quán)益。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如發(fā)生違約情況，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)和區(qū)分不同合同的編號(hào)，具有唯一性。2.甲方：指委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)的一方，具有委托人和合同當(dāng)事人的地位。3.乙方：指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的一方，具有受托人和合同當(dāng)事人的地位。4.付款方式：指雙方約定的支付合同價(jià)款的方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和尾款支付等。5.工期：指乙方完成工程建設(shè)的時(shí)間范圍，通常包括起始日期和終止日期。6.質(zhì)量保證：指乙方對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量的承諾和保證，確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。7.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和后果。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式和途徑，包括友好協(xié)商和司法訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為個(gè)人購(gòu)房者，乙方為房地產(chǎn)開發(fā)商。2.甲方為政府機(jī)構(gòu)，乙方為中標(biāo)的建設(shè)公司。3.甲方為國(guó)有企業(yè)，乙方為指定承包商。4.甲方為投資公司，乙方為房地產(chǎn)開發(fā)公司。5.甲方為外資企業(yè)，乙方為國(guó)內(nèi)建筑公司。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.個(gè)人購(gòu)房者甲方補(bǔ)充條款：甲方提供身份證明和購(gòu)房證明文件。甲方同意按照約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。2.政府機(jī)構(gòu)甲方補(bǔ)充條款：甲方提供政府批準(zhǔn)建設(shè)的文件和規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。甲方負(fù)責(zé)審批乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.國(guó)有企業(yè)甲方補(bǔ)充條款：甲方提供企業(yè)身份證明和授權(quán)委托書。甲方同意按照約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。4.投資公司甲方補(bǔ)充條款：甲方提供投資合作協(xié)議和資金證明文件。甲方同意按照約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。5.外資企業(yè)甲方補(bǔ)充條款：甲方提供外資企業(yè)注冊(cè)證明和授權(quán)委托書。甲方同意按照約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。附件列表：1.甲方提供的身份證明和購(gòu)房證明文件。2.政府批準(zhǔn)建設(shè)的