共有產權房轉讓協(xié)議書

共有產權房轉讓協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經過充分協(xié)商，就共有產權房的轉讓事宜特訂立以下協(xié)議條款，共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在共有產權房轉讓過程中的權利與義務，確保交易的合法性和有效性，保護雙方的合法權益。二、房產信息1.房產地址：__________________2.房產產權證號：__________________3.房產類型：__________________4.房屋總面積：__________________5.共有產權比例：甲方持有產權比例為______%，乙方持有產權比例為______%。三、轉讓內容1.甲方同意將其持有的共有產權房的一部分（即______%）轉讓給乙方。2.轉讓后，甲方的產權比例調整為______%，乙方的產權比例調整為______%。3.雙方確認轉讓的房產狀態(tài)良好，沒有任何法律糾紛及不動產抵押。四、轉讓價格1.甲乙雙方協(xié)商確定轉讓價格為人民幣____________元（大寫：___________________）。2.乙方應于本協(xié)議簽署之日起______日內，將上述轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶名：_______________銀行賬號：_______________開戶行：_______________五、權利與義務1.甲方的權利與義務：1)甲方應保證其對轉讓部分產權的合法性，確保無任何法律爭議。2)甲方應協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明。3)甲方有權在乙方未按照約定支付轉讓價格時，要求乙方承擔違約責任。2.乙方的權利與義務：1)乙方有權在支付轉讓價款后，獲得轉讓部分的所有權及使用權。2)乙方應按時支付轉讓價格，逾期未支付的，應承擔相應的違約責任。3)乙方應配合甲方辦理產權過戶手續(xù)，提供所需的相關資料。六、保密條款雙方應對本協(xié)議的內容及在簽署協(xié)議過程中所獲知的對方商業(yè)信息、技術信息等保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。違者需承擔相應的經濟及法律責任。七、收益分配轉讓房產的租金、增值收益等應按甲乙雙方的產權比例進行分配。具體分配方案應在轉讓完成后的______日內達成共識，并形成書面協(xié)議。八、違約責任1.若乙方未按時支付轉讓價格，甲方有權要求乙方賠償因其違約造成的損失。2.若甲方未按約定提供產權過戶協(xié)助，乙方可要求甲方賠償因此造成的損失。3.任何一方若因違反本協(xié)議條款造成對方損失，違約方應承擔賠償責任。九、爭議解決本協(xié)議的解釋及爭議的解決應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。雙方應協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并形成書面補充協(xié)議。簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________附：1.房產證復印件2.