藝術工作室廠房租賃合同模板

藝術工作室廠房租賃合同模板第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就租賃藝術工作室廠房事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的藝術工作室廠房（以下簡稱“租賃房屋”），具體地址為：_________，建筑面積為_________平方米。2.租賃房屋的用途為藝術創(chuàng)作、展示及相關活動，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金應在每月的____日前支付給甲方。2.乙方應通過銀行轉賬或現金支付租金，甲方應在收到租金后，向乙方提供相應的收據。第五條租賃押金1.乙方須在簽訂本合同之日向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），作為租賃期間的保證金。2.租賃結束后，若乙方未違反合同約定，甲方應在____個工作日內無息退還押金。第六條房屋及設施維護1.租賃期間，乙方應對租賃房屋及其附屬設施進行合理的維護和保養(yǎng)，保持房屋及設施的完好狀態(tài)。2.如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：甲方有權按時收取租金；甲方應保證租賃房屋的合法性及適用性，確保乙方正常使用。2.乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期內合法使用租賃房屋；乙方應按時支付租金，遵守相關法律法規(guī)，維護租賃房屋的整潔和安全。第八條違約責任1.若甲方未能按時交付租賃房屋，需支付乙方相應的違約金，違約金為每延遲一天支付租金的____%；2.若乙方未能按時支付租金，需支付甲方相應的違約金，違約金為逾期金額的____%；3.任何一方如因違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.本合同如需變更或解除，雙方應以書面形式達成一致，并簽署補充協(xié)議；2.任何一方在租賃期間嚴重違約，另一方有權提前解除合同，并要求違約方承擔相應的損失賠償。第十一條其他約定1.乙方不得在租賃房屋內進行任何違法活動，不得擅自轉租、轉借或抵押租賃房屋；2.租賃期滿，乙方應按時遷出租賃房屋，并將房屋及附屬設施恢復至原狀，甲方有權對房屋進行驗收；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，形成的書面協(xié)議與本合同具有同等效力。第十二條合同的生效與份數1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力；2.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________合同條款的設計旨在保護雙方的合法權益，確保租賃關系的順利進行。各條