別墅園林合同范本

別墅園林合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX景觀工程設(shè)計(jì)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX別墅區(qū)的開發(fā)商，擁有高品質(zhì)的別墅群，并有意為別墅區(qū)提供一流的園林景觀服務(wù)，以提升別墅區(qū)的整體品質(zhì)和居住環(huán)境；乙方作為一家專業(yè)的園林工程設(shè)計(jì)公司，具備豐富的園林設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)經(jīng)驗(yàn)，有能力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的園林服務(wù)。為達(dá)成雙方的合作意向，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜。

本合同旨在規(guī)范雙方在別墅園林工程的設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)等環(huán)節(jié)的合作關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。雙方同意按照以下條款及條件履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)別墅園林工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，是基于以下前提條件和背景：

1.甲方已取得別墅區(qū)的土地使用權(quán)，具備開發(fā)建設(shè)資格；

2.乙方具備園林工程設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)的相關(guān)資質(zhì)證書，有能力承擔(dān)本項(xiàng)目；

3.雙方就別墅園林工程的設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、施工周期等事項(xiàng)達(dá)成一致；

4.雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同。

本合同包含以下主要內(nèi)容：定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同為別墅園林工程的成功實(shí)施而努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行別墅園林工程的設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)，以提升別墅區(qū)的整體景觀品質(zhì)，創(chuàng)造優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。具體內(nèi)容包括：

1.園林工程設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方提供的別墅區(qū)規(guī)劃，進(jìn)行園林景觀的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算編制；

2.園林工程施工：乙方按照設(shè)計(jì)方案，負(fù)責(zé)園林工程的施工、安裝及驗(yàn)收；

3.園林養(yǎng)護(hù)服務(wù)：乙方在園林工程完工后，提供一定期限的養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保園林景觀效果的持續(xù)穩(wěn)定。

第二條定義

1.別墅園林工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的園林景觀設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)的全部工作內(nèi)容；

2.設(shè)計(jì)方案：指甲方認(rèn)可的乙方提供的園林景觀設(shè)計(jì)方案，包括圖紙、說明書及預(yù)算等；

3.施工周期：指甲方與乙方約定的園林工程施工完成所需的時(shí)間；

4.養(yǎng)護(hù)期限：指甲方與乙方約定的園林工程養(yǎng)護(hù)服務(wù)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工周期完成園林工程；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)享受乙方提供的園林養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供別墅區(qū)的規(guī)劃資料、土地使用權(quán)證明等必要文件；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)及養(yǎng)護(hù)費(fèi)；

（3）甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中順利進(jìn)行，為乙方提供必要的施工條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行園林設(shè)計(jì)；

（2）乙方有權(quán)按照設(shè)計(jì)方案和施工周期要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提交符合規(guī)定的園林設(shè)計(jì)方案，并承擔(dān)設(shè)計(jì)修改工作；

（2）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工周期完成園林工程施工，確保工程質(zhì)量；

（3）乙方應(yīng)在養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，負(fù)責(zé)園林工程的養(yǎng)護(hù)工作，確保景觀效果的持續(xù)穩(wěn)定；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保等方面符合規(guī)定；

（5）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，及時(shí)整改不合格部分，確保工程順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方確認(rèn)，本合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)及養(yǎng)護(hù)費(fèi)。具體費(fèi)用構(gòu)成及金額詳見附件。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）園林工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（4）養(yǎng)護(hù)期滿且乙方履行完畢合同約定的養(yǎng)護(hù)義務(wù)后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)；

（2）施工周期：自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)XX個(gè)月；

（3）養(yǎng)護(hù)期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起至合同約定的養(yǎng)護(hù)期滿之日止，共計(jì)XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間向乙方支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)終止合同；

（2）若甲方未按約定時(shí)間提供必要文件、資料或施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）若甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案、完成施工或提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.1%；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)整改，逾期未整改或整改不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金；

（3）若乙方未履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）若乙方違反國(guó)家及地方的法律法規(guī)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)的，可暫時(shí)免除或部分免除責(zé)任；

（3）受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行，并通知對(duì)方；

（4）如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決承擔(dān)；

6.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得采取任何影響對(duì)方正常經(jīng)營(yíng)、損害對(duì)方聲譽(yù)的行為。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。若雙方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于支付款項(xiàng)、退還預(yù)付款等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括