東川區(qū)輕鋼別墅合同范本

東川區(qū)輕鋼別墅合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：東川區(qū)盛景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：東川區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼

東川區(qū)盛景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）為響應國家新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的號召，計劃在東川區(qū)開發(fā)建設(shè)一批輕鋼別墅，以提高當?shù)鼐用竦纳钇焚|(zhì)，促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：東川區(qū)鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司

地址：東川區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼

東川區(qū)鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司（以下簡稱“乙方”）是一家專業(yè)從事輕鋼結(jié)構(gòu)別墅設(shè)計、制造、施工的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的市場口碑。

合同簡介：

鑒于甲方對輕鋼別墅項目的迫切需求，以及乙方在輕鋼結(jié)構(gòu)別墅領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成以下合作協(xié)議：

一、甲方委托乙方為其在東川區(qū)開發(fā)的輕鋼別墅項目提供設(shè)計、制造、施工等服務(wù)。

二、乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求和本合同約定的條款，按時完成輕鋼別墅的設(shè)計、制造、施工等工作。

三、雙方將通過緊密合作，確保項目順利進行，實現(xiàn)甲方提高當?shù)鼐用裆钇焚|(zhì)、促進經(jīng)濟發(fā)展的目標。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障項目的順利實施，為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益和社會效益。以下為具體合同條款，雙方應嚴格遵守，共同推進項目進展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方為其在東川區(qū)開發(fā)的輕鋼別墅項目提供設(shè)計、制造、施工等服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責輕鋼別墅的整體設(shè)計，包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通等各專業(yè)的設(shè)計工作；

2.乙方根據(jù)設(shè)計方案，進行輕鋼別墅的制造及施工；

3.乙方在合同約定的履行期限內(nèi)，完成輕鋼別墅項目的交付。

第二條定義

1.輕鋼別墅：指采用輕鋼結(jié)構(gòu)，具有節(jié)能、環(huán)保、快捷等特點的新型別墅。

2.項目履行期限：指甲方與乙方共同約定的，完成輕鋼別墅設(shè)計、制造、施工等工作的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成輕鋼別墅的設(shè)計、制造、施工等工作；

2.甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、施工質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

3.甲方應按時支付合同約定的款項；

4.甲方應提供項目施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；

5.甲方應協(xié)助乙方辦理與項目相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)；

6.甲方應遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保項目的合法合規(guī)性。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定，收取甲方支付的款項；

2.乙方有權(quán)在項目實施過程中，對設(shè)計方案進行優(yōu)化，以提高別墅的品質(zhì)；

3.乙方應按照甲方的要求，提供輕鋼別墅的設(shè)計、制造、施工等服務(wù)；

4.乙方應確保項目的設(shè)計、施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標準；

5.乙方應按時完成項目的設(shè)計、制造、施工等工作，確保項目按期交付；

6.乙方應負責項目施工過程中的安全、環(huán)保措施，確保施工安全、環(huán)保達標；

7.乙方應配合甲方辦理與項目相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)；

8.乙方應遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保項目的合法合規(guī)性。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定輕鋼別墅項目總價為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付款項：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預付款；

b)乙方完成設(shè)計、制造并開始施工后，甲方支付合同總價的30%；

c)乙方完成施工并交付甲方驗收合格后，甲方支付合同總價的30%；

d)剩余10%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付給乙方。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付相應款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同簽訂后XX個月內(nèi)完成輕鋼別墅的設(shè)計、制造、施工等工作，并交付甲方驗收。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)設(shè)計完成時間：合同簽訂后XX個月內(nèi)；

b)制造完成時間：設(shè)計完成后XX個月內(nèi)；

c)施工完成時間：制造完成后XX個月內(nèi)；

d)驗收合格時間：施工完成后XX個月內(nèi)。

第六條違約責任

1.若甲方未按約定時間、金額支付款項，乙方有權(quán)暫停履行合同義務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。

2.若乙方未按約定時間、質(zhì)量完成輕鋼別墅的設(shè)計、制造、施工等工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之五計算。

3.若乙方交付的輕鋼別墅存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行無償修復或賠償損失。

4.若雙方中的一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款20%的違約金。

5.違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的經(jīng)濟損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。

6.雙方應嚴格遵守合同約定，確保項目的順利進行。如發(fā)生違約行為，應積極協(xié)商解決，避免影響項目的正常實施。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下處理方式：

a)暫停合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后，恢復合同履行；

b)修改合同條款，以適應不可抗力事件后的實際情況；

c)解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同解除，雙方應按實際履行情況結(jié)算已發(fā)生的費用，互不追究對方的違約責任。

4.受不可抗力影響的一方在盡力減輕損失的前提下，仍無法履行合同義務(wù)，應免予承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交東川區(qū)工商行政管理部門調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交東川區(qū)仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，雙方應各自承擔自己的律師費、差旅費等。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和收件地分別為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止合同：

a)雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止合同；

b)不可抗力事件導致合同無法履行；

c)一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應按合同約定處理已發(fā)生的事項，包括但不限于結(jié)算費用、退還預付款等。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)輕鋼別墅設(shè)計方案；

b)施工圖紙；

c)付款憑證；

d)雙方商定