海涂合同范本

海涂合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXXX海涂開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YYYY海洋資源開發(fā)股份有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事海涂資源開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的海涂資源及開發(fā)經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家具備海洋資源開發(fā)技術(shù)及服務(wù)能力的公司，有意承租甲方的海涂資源進(jìn)行開發(fā)。

雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就乙方承租甲方海涂資源一事達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)附近的海涂資源出租給乙方，用于乙方進(jìn)行海洋資源開發(fā)。

二、乙方承租甲方海涂資源后，應(yīng)按照本合同約定用途進(jìn)行合理開發(fā)，確保海涂資源的可持續(xù)利用。

三、雙方同意按照本合同的約定，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。

四、本合同的簽訂旨在充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)，共同為我國海洋資源的開發(fā)和保護(hù)作出貢獻(xiàn)。

第一條合同目的與范圍：

本合同的主要目的是甲方將擁有合法開發(fā)權(quán)的海涂資源出租給乙方，乙方用以進(jìn)行海洋資源的科學(xué)開發(fā)和利用。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供海涂資源的承租權(quán)給乙方；（2）乙方在海涂資源上進(jìn)行符合環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的海洋資源開發(fā)活動(dòng)；（3）雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保海涂資源的合理利用與保護(hù)。

第二條定義：

1."海涂資源"指的是甲方依法擁有使用權(quán)和出租權(quán)的位于XX省XX市XX區(qū)的沿海灘涂區(qū)域。

2."開發(fā)活動(dòng)"指的是乙方依據(jù)本合同約定，對海涂資源進(jìn)行的科學(xué)、合理的海洋資源開發(fā)工作。

3."環(huán)保要求"指的是中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)中關(guān)于環(huán)境保護(hù)的要求和標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)確保所出租的海涂資源擁有合法的開發(fā)權(quán)，無任何法律糾紛。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與海涂開發(fā)相關(guān)的各項(xiàng)政府審批手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)監(jiān)督乙方在開發(fā)過程中的環(huán)境保護(hù)措施，確保其符合國家環(huán)保要求。

（5）甲方在海涂租賃期間應(yīng)保持海涂資源的穩(wěn)定，不得無故收回或變更租賃條件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對海涂資源進(jìn)行開發(fā)活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他依照合同應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)開發(fā)過程中的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

（4）乙方必須遵守國家關(guān)于海洋資源開發(fā)的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保要求，保護(hù)海涂生態(tài)環(huán)境。

（5）乙方在開發(fā)過程中應(yīng)定期向甲方報(bào)告開發(fā)進(jìn)度和環(huán)保措施落實(shí)情況。

（6）合同期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)將海涂資源恢復(fù)至合同約定狀態(tài)，如因開發(fā)活動(dòng)造成損害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第四條價(jià)格與支付條件：

1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付海涂資源租賃費(fèi)用。租金為每年人民幣XX萬元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后五個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收年租金5%的滯納金。

4.若乙方提前解除合同，已支付的租金不予退還。

第五條履行期限：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期前3個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后6個(gè)月內(nèi)開始海涂資源的開發(fā)工作。

（2）乙方應(yīng)每半年向甲方報(bào)告開發(fā)進(jìn)度和環(huán)保措施落實(shí)情況。

第六條違約責(zé)任：

1.甲方違約：

（1）若甲方違反合同規(guī)定，提前收回海涂資源或無故變更租賃條件，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為年租金的20%。

（2）若甲方未按約定提供海涂資源開發(fā)權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常開展開發(fā)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金，并支付等額的違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定支付租金，逾期超過3個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

（2）若乙方違反環(huán)保要求，造成海涂資源破壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并根據(jù)國家法律法規(guī)接受相應(yīng)處罰。

（3）若乙方未按約定時(shí)間完成開發(fā)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為年租金的10%。

（4）合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照約定將海涂資源恢復(fù)至合同約定狀態(tài)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付等額的修復(fù)費(fèi)用作為違約金。

第七條不可抗力：

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、海嘯、洪水等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或按照本合同第八條爭議解決的規(guī)定處理。

第八條爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款：

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信或快遞方式發(fā)出的，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

4.合同的終止或解除不影響雙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

5.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。

第十條附則：

1.本合同附件包括但不限于雙方簽署的租賃土地界址圖、開發(fā)計(jì)劃書等，均為合同不可分割的一部分。

2.雙方在合同履行過程中