零售店鋪長期租賃協(xié)議三篇

零售店鋪長期租賃協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方店鋪進行長期租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：____________________1.2店鋪面積：____________________平方米1.3店鋪用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用店鋪，并有權(quán)在租賃期間對店鋪進行維修、保養(yǎng)。4.2乙方有權(quán)按照約定的用途使用店鋪，并應(yīng)按照合同約定支付租金。4.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.4甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如有因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，如逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日以上合同范本，具體合同內(nèi)容請根據(jù)您的實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有店鋪的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的店鋪，并按約定支付租金。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就店鋪租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費用1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方同意將位于________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用。1.2數(shù)量與質(zhì)量：店鋪的具體數(shù)量和質(zhì)量情況詳見附件一。1.3費用：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。1.4支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。二、交付及驗收2.1交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方使用。2.2驗收：乙方應(yīng)在接收店鋪后__天內(nèi)，對店鋪進行查驗，并將查驗結(jié)果通知甲方。如有不符合約定的情況，甲方應(yīng)在__天內(nèi)予以修復(fù)。三、知識產(chǎn)權(quán)3.1乙方保證其經(jīng)營活動不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致侵權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2乙方在租賃期間使用店鋪所形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，但甲方可享有免費使用權(quán)。四、合同變更與解除4.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或變更合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求；（2）店鋪的正常使用權(quán)；（3）負(fù)責(zé)店鋪的維修和保養(yǎng)；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用店鋪，并負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的維護；（3）不得轉(zhuǎn)租店鋪；（4）按照約定的用途使用店鋪。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，如逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日以上合同范本，具體合同內(nèi)容請根據(jù)您的實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有店鋪的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的店鋪，并按約定支付租金。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就店鋪租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的與租賃期限1.1租賃標(biāo)的：甲方同意將位于________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用。1.2租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金與支付方式2.1租金：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃用途與甲方義務(wù)3.1租賃用途：乙方同意按照約定的用途使用店鋪。3.2甲方義務(wù)：甲方保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，并負(fù)責(zé)店鋪的維修和保養(yǎng)。四、乙方義務(wù)4.1支付租金：乙方按約定支付租金。4.2合理使用店鋪：乙方合理使用店鋪，并負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的維護。4.3不轉(zhuǎn)租店鋪：乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。五、知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方保證其經(jīng)營活動不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。5.2乙方在租賃期間使用店鋪所形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，但甲方可享有免費使用權(quán)。六、合同的變更、解除與終止6.1合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同解除：在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.3合同終止：租賃期滿或合同約定的其他終止條件滿足時，本合同終止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日合同簽約須知：