中式會(huì)所租賃合同范本

中式會(huì)所租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX中式會(huì)所管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX商務(wù)服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有并運(yùn)營(yíng)一家集傳統(tǒng)文化、商務(wù)休閑為一體的中式會(huì)所，具備豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑；乙方為一家專(zhuān)業(yè)從事商務(wù)服務(wù)的企業(yè)，具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和商業(yè)資源。雙方為實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方租賃甲方中式會(huì)所以及相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的中式會(huì)所按照本合同約定出租給乙方使用。

二、乙方租賃甲方中式會(huì)所主要用于商務(wù)接待、會(huì)議舉辦、休閑娛樂(lè)等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定以及本合同的約定，誠(chéng)實(shí)守信、全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

五、雙方特此聲明，本合同的簽訂、履行過(guò)程中，不存在任何欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段，系雙方真實(shí)、自愿的意思表示。

六、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將中式會(huì)所以租賃方式提供給乙方，供乙方開(kāi)展商務(wù)接待、會(huì)議舉辦、休閑娛樂(lè)等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供會(huì)所場(chǎng)地及基本設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)；

2.乙方在租賃期間享有合理使用會(huì)所的權(quán)利；

3.雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保租賃行為的合法合規(guī)。

第二條定義

1.“中式會(huì)所”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的由甲方擁有并運(yùn)營(yíng)的商務(wù)休閑場(chǎng)所。

2.“租賃期間”指本合同生效之日起至合同終止或解除之日止的期間。

3.“基本設(shè)施設(shè)備”指甲方提供給乙方使用的建筑物、裝修、家具、電器等固定資產(chǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及其他費(fèi)用；

2.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保乙方在租賃期間正常使用；

3.甲方負(fù)責(zé)租賃期間會(huì)所的基本設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

4.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期滿(mǎn)后，按照乙方要求協(xié)助辦理退租手續(xù)；

5.甲方不得干預(yù)乙方在租賃期間內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非涉及違法或違反合同約定。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照本合同約定使用甲方提供的會(huì)所及設(shè)施設(shè)備；

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用；

3.乙方應(yīng)合理使用會(huì)所及設(shè)施設(shè)備，保持場(chǎng)地整潔，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

4.乙方在租賃期間內(nèi)不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保租賃行為的合法合規(guī)；

5.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供基本設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)；

6.乙方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理退租手續(xù)，并按照合同約定退還保證金（如有）。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/平方米·月，租賃面積為XX平方米，總計(jì)每月租金為人民幣XX元。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息如下：

戶(hù)名：XX中式會(huì)所管理有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX分行

3.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金金額×0.05%×逾期天數(shù)。

4.乙方在租賃期滿(mǎn)后，如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。續(xù)租價(jià)格及支付條件雙方另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，明確新的履行期限。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如租金支付、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，均按照本合同約定的時(shí)間執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所受的損失。

2.甲方違反合同約定干預(yù)乙方合法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。

3.甲方未按照約定提供基本設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按照本合同第四條第三款的約定支付滯納金。

2.乙方未合理使用會(huì)所及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期間進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或變更租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租賃期內(nèi)剩余租金的20%。

5.乙方在租賃期滿(mǎn)后未按約定時(shí)間退租，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期天數(shù)支付租金的兩倍作為違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）以及其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且對(duì)一方或雙方履行合同產(chǎn)生影響的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即采取合理措施減少損失，并在不可抗力事件發(fā)生后五日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，如導(dǎo)致部分或全部不能履行合同義務(wù)，可部分或全部免除其責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在不可抗力事件消除后采取合理措施恢復(fù)履行合同。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件消除后的十五日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或變更、解除合同的事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若任何一方未按照仲裁裁決履行義務(wù)，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送時(shí)，以簽收日期為送達(dá)日期；通過(guò)掛號(hào)信郵寄時(shí)，以郵寄日期后第五個(gè)工作日為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力