(技術(shù)標(biāo)2)投標(biāo)文件-衛(wèi)生間改造

目錄

第一章編制依據(jù)和說明...............................................1

第一節(jié)編制說明.................................................1

第二節(jié)編制依據(jù).................................................1

第二章工程概況和施工部署...........................................2

第一節(jié)工程概況.................................................2

第三節(jié)施工總平面布置和說明.....................................2

第四節(jié)施工準(zhǔn)備.................................................3

第五節(jié)施工部署.................................................4

第三章項目經(jīng)理及項目部組成.........................................8

第一節(jié)工程項目組織機(jī)構(gòu).........................................8

第六節(jié)各部門職責(zé)...............................................9

第四章施工方案....................................................13

第一節(jié)拆除工程................................................13

第二節(jié)抹灰工程................................................21

第三節(jié)噴刷涂料................................................30

第四節(jié)天棚吊頂................................................32

第五節(jié)塊料石材樓地面..........................................36

第六節(jié)涂膜防水工程............................................37

第七節(jié)成品門及門套安裝........................................39

第八節(jié)衛(wèi)生器具安裝............................................40

第九節(jié)電氣配線工程............................................44

第十節(jié)電氣配管工程............................................48

第十一節(jié)電纜敷設(shè)..............................................50

第十二節(jié)開關(guān)、插座安裝........................................54

第十三節(jié)燈具安裝..............................................54

第十四節(jié)安裝工程系統(tǒng)調(diào)試......................................55

第五章確保工期的技術(shù)組織措施......................................56

第一節(jié)工期目標(biāo)................................................56

第二節(jié)資源保證................................................56

第三節(jié)科學(xué)、合理的組織施工....................................57

第四節(jié)施工進(jìn)度保障措施........................................58

第五節(jié)施工監(jiān)督及后勤保證......................................59

第六章確保工程質(zhì)量的技術(shù)措施......................................60

第一節(jié)質(zhì)量方針................................................60

第一節(jié)質(zhì)量目標(biāo)和保證..........................................60

第二節(jié)工期目標(biāo)................................................61

第三節(jié)質(zhì)量保證體系............................................61

第四節(jié)現(xiàn)場管理目標(biāo)............................................63

第五節(jié)創(chuàng)優(yōu)計劃................................................63

第六節(jié)工程質(zhì)量保證措施........................................64

第七章確保安全施工的技術(shù)組織措施..................................69

第一節(jié)安全管理目標(biāo)及方針......................................69

第二節(jié)安全施工措施............................................70

第三節(jié)安全保證體系............................................71

第四節(jié)臨時用電措施............................................75

第五節(jié)機(jī)械管理措施............................................76

第六節(jié)消防保衛(wèi)措施............................................76

第七節(jié)現(xiàn)場管理措施............................................77

第八節(jié)料具管理措施............................................77

第九節(jié)安全技術(shù)組織措施........................................78

第八章雨季施工方案................................................81

第一節(jié)雨季施工部署............................................81

第二節(jié)雨季施工主要施工方法....................................83

第三節(jié)技術(shù)保證措施............................................83

第四節(jié)安全措施................................................84

第九章確保文明施工的技術(shù)組織措施及環(huán)境保護(hù)措施....................84

第一節(jié)現(xiàn)場文明施工管理措施....................................84

第二節(jié)文明施工措施............................................87

第三節(jié)環(huán)境污染保護(hù)整治措施....................................88

第四節(jié)防止擾民措施............................................89

第五節(jié)能源、資源的節(jié)約........................................89

第六節(jié)治安保衛(wèi)措施............................................90

第十章對成品保護(hù)和工程保修的管理措施和承諾........................92

第一節(jié)成品保護(hù)承諾............................................92

第二節(jié)成品保護(hù)管理............................................92

第三節(jié)成品保護(hù)技術(shù)措施........................................94

第四節(jié)工程保修服務(wù)方案........................................94

第十一章任何可能的緊急情況的處理措施、預(yù)案以及抵抗風(fēng)險............96

第十二章主要機(jī)具、設(shè)備和勞動力配備情況...........................104

第一節(jié)勞動力安排保證措施.....................................104

第二節(jié)設(shè)備組織配置及原則.....................................105

第三節(jié)施工現(xiàn)場材料管理制度...................................105

第十三章進(jìn)度計劃和工期目標(biāo).......................................106

第一節(jié)工期規(guī)劃及要求.........................................106

第二節(jié)施工進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖.....................................107

第十四章新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用.......................108

第一節(jié)從技術(shù)上保證進(jìn)度.......................................108

第二節(jié)推廣采用新技術(shù)、新材料、新工藝，組織好施工生產(chǎn).........108

附表一：擬投入本招標(biāo)項目的主要施工設(shè)備表..........................110

附表二：勞動力計劃表..............................................111

附表三：計劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖..........................112

附表四：施工總平面圖..............................................114

第一章編制依據(jù)和說明

第一節(jié)編制說明

《急救部衛(wèi)生間及清創(chuàng)室改造工程》是根據(jù)建設(shè)單位方提供的施工圖紙、招標(biāo)文

件、答疑，參考現(xiàn)行國內(nèi)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和北京市建設(shè)工程管理條例及地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合

我公司多年來的工程施工經(jīng)驗(yàn)，針對本拆除改造項目的施工重點(diǎn)和難點(diǎn)，本著保質(zhì)量、

保工期的最終要求，經(jīng)我們多次研究討論和比較，最終提出了我們的理解和建議，以

及如我方中標(biāo)后將如何組織施工的總體設(shè)計，對“招標(biāo)范圍以內(nèi)的施工組織設(shè)計”做

重點(diǎn)描述，而“招標(biāo)范圍以外的施工管理配合計劃”、“為建設(shè)單位提供全方位、高品

質(zhì)的服務(wù)計劃”等方面則提出我們的構(gòu)想，宗旨是為建設(shè)單位更好地服務(wù)。如我公司

中標(biāo)，將在施工中進(jìn)一步深化完善各單項方案，報建設(shè)單位審批后形成正式的《急救

部衛(wèi)生間及清創(chuàng)室改造工程施工組織設(shè)計》，實(shí)現(xiàn)急救部衛(wèi)生間及清創(chuàng)室改造工程施工

項目“優(yōu)質(zhì)快速、安全低耗、綠色環(huán)保”的施工目標(biāo)。目前，我公司已按《急救部衛(wèi)

生間及清創(chuàng)室改造工程施工組織設(shè)計》的要求，做好了相應(yīng)的技術(shù)、物資材料、機(jī)具、

人員準(zhǔn)備，隨時可開赴施工現(xiàn)場展開施工。

第二節(jié)編制依據(jù)

1、急救部衛(wèi)生間及清創(chuàng)室改造工程施工圖紙以及工程量清單

2、急救部衛(wèi)生間及清創(chuàng)室改造工程施工招標(biāo)文件

3、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》(國務(wù)院令第279號)

4、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2012)

5、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210

6、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222

7、《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》(建設(shè)部第29號令)

8、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(GB50194-2012)

9、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325

10、《中華人民共和國建筑法》

11、《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50001

12、《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》GB/50104

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13、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016

14、《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑木器涂料中有毒有害物質(zhì)限量》GB18581

15、《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》GB18582

16、《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》GB18583

17、《室內(nèi)用水性阻燃劑、防水劑、防腐劑有害物的限量》GB50325

18、《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50354

19、《建筑室內(nèi)吊頂工程技術(shù)規(guī)程》CES209

20、《金屬及金屬復(fù)合材料吊頂板》GB/T23444

21、《中密度纖維板》GB/T11718

22、《熱固性樹脂浸漬紙高壓裝飾層積板（HPL）》GB/T791U

23、《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034

24、《鋁合金建筑型材》GB/T5237的規(guī)定。

25、國家及北京市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的基本標(biāo)準(zhǔn)和條例

26、我公司貫徹IS09001:2000標(biāo)準(zhǔn)制定的《質(zhì)量手冊》、《作業(yè)指導(dǎo)書》及質(zhì)量

體系的30個相關(guān)程序文件。

第二章工程概況和施工部署

第一節(jié)工程概況

1、工程名稱：急救部衛(wèi)生間及清創(chuàng)室改造工程。

2、工程地點(diǎn):解放軍總醫(yī)院第一附屬醫(yī)院醫(yī)院，

3、招標(biāo)范圍：依據(jù)急救部衛(wèi)生間及清創(chuàng)室改造工程施工圖紙編制的工程量清單所

包含的全部內(nèi)容。

4、計劃工期：45日歷天，實(shí)際開工時間以批準(zhǔn)之日為準(zhǔn)。

5、質(zhì)量要求：合格

第三節(jié)施工總平面布置和說明

1.施工現(xiàn)場平面布置

施工過程中，由于工程施工面積較大，工期又比較緊，且各相關(guān)工程同時展開，

施工人員復(fù)雜，材料運(yùn)輸、交叉施工麻煩，所以要求施工現(xiàn)場平面有一個合理的布局，

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而且要有科學(xué)嚴(yán)密的管理措施，進(jìn)行封閉式施工。

2.為了縮短各種材料、工具的轉(zhuǎn)運(yùn)，組織現(xiàn)場平面及立體交叉流水作業(yè)，施工平

面管理由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，日常工作由現(xiàn)場項目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人組織實(shí)施，分片區(qū)

包干管理。

3.現(xiàn)場主要出入口處張貼出入制度、現(xiàn)場管理條例、工程簡介、安全管理等規(guī)章

制度與條款。

4.凡進(jìn)入現(xiàn)場的設(shè)備，材料必須按平面布置指定的位置堆放整齊,不得任意堆放。

5.現(xiàn)場設(shè)置門衛(wèi)，施工人員佩帶胸卡，便于查驗(yàn)。

6.現(xiàn)場分區(qū)安排按下列功能進(jìn)行布置

(1)材料堆放:包括大宗材料、水泥、河砂、貴重材料、五金雜件、板材、易燃

材料等分庫房堆放；

(2)施工設(shè)備、成品及半成品堆放；

(3)現(xiàn)場辦公室；

(4)施工人員住宿統(tǒng)一安排，做到整齊劃一，絕對清除臟、舌L、散、游現(xiàn)象。

(5)各專業(yè)施工隊加工區(qū)。

第四節(jié)施工準(zhǔn)備

1.現(xiàn)場準(zhǔn)備

(1)針對施工現(xiàn)場的特點(diǎn)，為保證施工現(xiàn)場的管理有序有力，擬在現(xiàn)場設(shè)立施工

現(xiàn)場管理辦公室，分設(shè)材料庫房，進(jìn)行封閉管理，現(xiàn)場管理人員、施工人員憑證進(jìn)出。

(2)區(qū)域獨(dú)立封閉進(jìn)行施工，對有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行成品保護(hù)，入口設(shè)置門衛(wèi),

強(qiáng)化施工現(xiàn)場管理，所有非施工人員進(jìn)場要得到項目部的許可，并有專人帶領(lǐng)。

(3)制定施工機(jī)具需用動態(tài)計劃，按施工平面的要求組織施工機(jī)械設(shè)備和工具進(jìn)

退場。

(4)建立與周邊環(huán)境的聯(lián)系渠道，確保施工正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

(5)施工隊伍進(jìn)場后，統(tǒng)一安排食宿住行，做到整齊統(tǒng)一，絕對消除臟、舌L、散、

游現(xiàn)象。

2.技術(shù)準(zhǔn)備

(1)熟悉本裝飾工程，深入了解分析施工現(xiàn)場的具體情況，充分體會設(shè)計總體風(fēng)

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格、意圖、特點(diǎn)及細(xì)部做法的推敲。

（2）針對本工程的特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)行規(guī)范及制定的作業(yè)指導(dǎo)書編制各分項具體細(xì)化

的施工文字方案并進(jìn)行交底，使各級施工管理人員做到心中有數(shù)，從各方面保證施工

處于有效受控狀態(tài)。

（3）組織所有技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)新規(guī)范、新規(guī)程，特別是《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)

境污染控制規(guī)范》，積極推廣新技術(shù)，引進(jìn)國外的先進(jìn)施工經(jīng)驗(yàn)，充分利用已有的先進(jìn)

技術(shù)，提高本工程的科技含量，控制氨、甲醛、苯、氨等揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）

的含量，達(dá)到綠色裝修目的。

（4）組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)監(jiān)理規(guī)程，積極配合監(jiān)理的工作，共同做好本工程的各項

工作。

（5）全面履行本工程的合同，保證完成合同規(guī)定的各項技術(shù)要求和指標(biāo)。

3.勞動力準(zhǔn)備

（1）做好勞動力的培訓(xùn)及技術(shù)咨詢工作，對所有進(jìn)場的施工人員進(jìn)行施工管理教

育，所有特殊工種人員必須持證上崗。

（2）根據(jù)施工進(jìn)度，合理安排各分項施工人員的進(jìn)出場，優(yōu)化組合施工人員，避

免施工現(xiàn)場出現(xiàn)人員閑置、窩工或少工、斷工現(xiàn)象，使整個施工有序有節(jié)交叉進(jìn)行。

（勞動力安排計劃表附后）

4.材料準(zhǔn)備

項目部編制“材料計劃”，供應(yīng)部按計劃將材料提前采購進(jìn)場，加工訂貨要與廠家

簽訂經(jīng)濟(jì)技術(shù)合同，按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，供貨時間等條款嚴(yán)格要求，提前對供應(yīng)廠家進(jìn)行

考察。各項主要材料應(yīng)從公司“合格供應(yīng)商”處購買。工程所有材料必須有合格證、

準(zhǔn)用證、復(fù)試報告等資料，進(jìn)場時必須進(jìn)行嚴(yán)格的進(jìn)場檢驗(yàn)，需全部達(dá)到質(zhì)量要求。

不合格材料不得進(jìn)場.

5.機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備

進(jìn)場施工之前，特派機(jī)電專職對公司庫房所存機(jī)械設(shè)備進(jìn)行全面檢查和維修，確

保所有機(jī)具在進(jìn)場時完好能用。

第五節(jié)施工部署

L總體部署原則

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（1）以確保質(zhì)量工期為原則，充分估計可能出現(xiàn)的各種困難，各專業(yè)穿插施工帶

來的影響以及難以預(yù)測的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前趕，采取裝修“空

間占滿”做法，在施工的平面和立面流向上，同時展開施工，盡可能利用施工空間，

時間上統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理安排加班以保證工程如期完成。

（2）總體施工順序上，按照以下幾個原則進(jìn)行

1）為了成品的保護(hù)，施工順序安排總是從上往下施工；

2）為了滿足工期要求，將整個工程劃分為兩個施工區(qū)，各施工區(qū)內(nèi)采用流水施工。

3）在滿足上述兩個條件的前提下，先做頂棚再墻面最后做地面；

4）具體到施工部位上，堅持合理的施工程序和順序，按照先頂棚，后門窗、墻面，

最后進(jìn)行地面施工的程序進(jìn)行；在各個專業(yè)工種（如木工、電工、焊工、泥工等）的

穿插施工中，各工長積級協(xié)調(diào)，要做到忙而不亂，有條不紊。

2.施工協(xié)調(diào)管理

我公司有資質(zhì)和能力承擔(dān)本工程的全部施工項目內(nèi)容，但考慮到此工程工期短、

任務(wù)重，新材料、新技術(shù)運(yùn)用較多的因素，施工協(xié)調(diào)與各單位配合成為本工程優(yōu)質(zhì)按

期完成的關(guān)鍵，為了本工程的順利進(jìn)行，我們將從以下幾個方面入手，搞好與各方面

的協(xié)調(diào)關(guān)系。

（1）與設(shè)計單位間的工作協(xié)調(diào)

1）我方在與設(shè)計的溝通上，能透徹、有創(chuàng)意地理解設(shè)計方、建設(shè)單位意圖及要求，

能就此提出符合設(shè)計要求的施工實(shí)施方案。

2）主持施工圖審查，協(xié)助建設(shè)單位會同設(shè)計方協(xié)商提出建議，完善設(shè)計內(nèi)容和設(shè)

備物資選型。

3）對施工中出現(xiàn)的情況，除按駐場監(jiān)理的要求及時處理外，還應(yīng)積極修正可能出

現(xiàn)的設(shè)計錯誤，并會同建設(shè)單位、設(shè)計方按照施工圖紙與整體效果要求，進(jìn)行分部驗(yàn)

收、中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。

4）根據(jù)建設(shè)單位指令，設(shè)計方參加設(shè)備、材料等的選型、選材和定貨，參加新材

料的定樣采購工作。

5）協(xié)調(diào)在施工中需要與設(shè)計方協(xié)商解決的問題，協(xié)助解決不可預(yù)測因素引起的其

他變化。

（2）與監(jiān)理工程師間協(xié)調(diào)

1）在施工過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的《施工組織總設(shè)計》

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進(jìn)行質(zhì)量管理。在各專業(yè)施工隊“自檢”和公司專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)

收和檢查，對出現(xiàn)的問題，按照監(jiān)理要求予以整改。

2）嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對各專業(yè)施工隊予以監(jiān)控，確保

產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良。堅決杜絕現(xiàn)場施工不服從監(jiān)理安排的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師

的指令得到全面執(zhí)行。

3）所有進(jìn)入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料器具，均主動向監(jiān)理工程師提

交相應(yīng)資料，對按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)檢測的材料主動遞交檢測結(jié)果報告,

確保工程所用材料質(zhì)量符合要求。

4）施工中，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，使監(jiān)理工程

師能順利開展工作。當(dāng)出現(xiàn)與監(jiān)理工程師意見不一的情況下，遵循“先執(zhí)行，后磋商”

的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理的權(quán)威性。

3.協(xié)調(diào)方式

（1）按總進(jìn)度計劃制定的控制節(jié)點(diǎn)，組織召開協(xié)調(diào)工作會議，檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的

情況，制訂、修正、調(diào)整下一個節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。

（2）由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)主持施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，一般情況下，以周為單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。

（3）會同建設(shè)單位代表定期（半月）或不定期地組織對工程節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量、現(xiàn)

場標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)、計量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及電器具等的檢查，制定必

要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣。

（4）各部門以周為單位，提出工程簡報，向建設(shè)單位和各有關(guān)單位反映，通報工

程進(jìn)展?fàn)顩r及需要解決的問題，使有關(guān)各方了解工程的進(jìn)展情況，及時解決施工中出

現(xiàn)的困難和問題。根據(jù)工程進(jìn)展，不定期地召開各種協(xié)調(diào)會，協(xié)助建設(shè)單位協(xié)調(diào)與社

會各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系以確保工程進(jìn)度。

4.施工垃圾處理

現(xiàn)場垃圾采用集中堆放，專人管理，統(tǒng)一搬運(yùn)的方法。

5.施工臨時用水計劃

（1）施工用水

本工程施工的臨時用水量主要包括水泥砂漿攪拌、地面找平、臨時生活用水以及

施工現(xiàn)場消防及臨時辦公用水。

（2）水源選擇

現(xiàn)場臨時用水水源由建設(shè)單位提供的自來水管給水。施工時直接引至臨時集中用

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水點(diǎn)。

6.施工臨時用電計劃

(1)施工臨時用電實(shí)施依據(jù)

主要根據(jù)現(xiàn)場踏勘結(jié)果并結(jié)合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(GB50194-2012)

實(shí)施。

(2)施工臨時用電系統(tǒng)

1)用電器特征

動力負(fù)荷以二類手持式及移動式小型電動工具為主，照明主要以白熾燈泡作為施

工現(xiàn)場臨時照明光源。

2)施工臨時用電配電原則

采用總配電箱和分配電箱二級配電。配電系統(tǒng)為TN-S制，專用PE保護(hù)接地線。

動力配電采用一機(jī)一閘，并加配自動脫扣漏電保護(hù)開關(guān)。照明采用專用回路供電。

3)臨時用電安全技術(shù)措施

(A)分配電箱至開關(guān)箱線段采用雙重聚氯乙烯絕緣型(BVV)銅芯線穿PVC管保護(hù)

管架空敷設(shè)。對地高度不小于2.5m。

(B)總配電箱外殼及零線應(yīng)重復(fù)接地(與現(xiàn)有的接地干線網(wǎng)可靠連接)。接地電阻

不大于10mQo

(0配電箱底邊距地1.5m。周邊不得堆放足以妨礙操作、維修的雜物。

(D)進(jìn)出箱體的電氣線路必須設(shè)在箱體的下底面。

(E)手持式或移動式電動工具電線采用YZTOOOW橡皮套軟電纜。

7.施工消防安全布置

明確標(biāo)示清楚各消防栓位置，在裝飾施工進(jìn)場前，消防栓能正常使用，在施工現(xiàn)

場設(shè)置干粉滅火器,干粉滅火器兩個一組，每組間距不大于20m。

8.雨期施工措施

為確保施工質(zhì)量，特制定以下雨期施工措施

(1)工地設(shè)專人負(fù)責(zé)雨期施工應(yīng)急，對材料倉庫，施工臨設(shè)、施工機(jī)械、安全防

護(hù)進(jìn)行全面檢查，安排專人經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，嚴(yán)禁帶隱患施工。

(2)施工現(xiàn)場安排合理，庫房周圍要保證不受雨淋，防止材料受潮變形，造成浪

費(fèi)。

(3)雨期材料進(jìn)場，從采購到運(yùn)輸，再到下貨，都要采取避雨措施，謹(jǐn)防材料打

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濕受潮。

(4)安排專人收聽天氣預(yù)報，對倉庫、暫設(shè)、施工機(jī)械進(jìn)行全面檢查，做好下雨

前的準(zhǔn)備工作。

(5)對部分易受潮材料如石膏板、木工板等，盡量安排雨前進(jìn)場。

9.夜間施工技術(shù)措施

(1)由于本工程工程量大、工期短，時間緊，夜間施工必不可少，充分利用有效

時間和有效空間，以保證工程質(zhì)量及工程工期。

(2)夜間施工時，盡量避免噪聲較大的作業(yè)工序，噪聲大的作業(yè)工序盡量安排在

白天進(jìn)行，以免造成噪聲擾民，妨礙他人休息。

(3)在夜間施工時要加強(qiáng)照明光亮，以避免因光線和亮度不夠而影響施工質(zhì)量，

避免不必要的安全質(zhì)量事故。

(4)夜間施工要加強(qiáng)防火防盜措施，保證工程如期保質(zhì)完成。

10.施工圖完善及樣板制作

一旦確定本工程由我公司施工，我方在接到中標(biāo)通知書后，馬上組織項目部有關(guān)

人員會同設(shè)計部對施工圖作出進(jìn)一步的完善，并交建設(shè)單位及監(jiān)理工程師認(rèn)可。然后

進(jìn)場開始施工時，先行按照圖紙和國家現(xiàn)行質(zhì)量要求，在施工現(xiàn)場制作樣板，并請建

設(shè)單位和監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格達(dá)到合同要求標(biāo)準(zhǔn)后再進(jìn)行展開施工。

第三章項目經(jīng)理及項目部組成

第一節(jié)工程項目組織機(jī)構(gòu)

為了確保各項目標(biāo)的順利實(shí)施，公司決定抽調(diào)精干力量組成“急救部衛(wèi)生間及清

創(chuàng)室改造工程項目經(jīng)理部”，經(jīng)理部下設(shè)8個職能部門，各職能部門負(fù)責(zé)組織指揮現(xiàn)場

施工和各項工作的管理實(shí)施，各職能管理人員由具有高水平管理技能和責(zé)任心強(qiáng)的同

志擔(dān)任，特殊工種一律先培訓(xùn)，合格后持證上崗，制定嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，落實(shí)到人。

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第六節(jié)各部門職責(zé)

（1）項目經(jīng)理

1）認(rèn)真貫徹國家和上級的有關(guān)方針、政策、法規(guī)及公司制度頒發(fā)的各項規(guī)章制度，

按設(shè)計要求負(fù)責(zé)工程總體組織和領(lǐng)導(dǎo)，保證項目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

2）負(fù)責(zé)配備項目部的人、財、物資源，組織建立、健全本項目的工程質(zhì)量、安全、

防火保證體系，確定項目部管理人員的職責(zé)權(quán)限。

3）組織編制工程項目施工組織設(shè)計，包括工程進(jìn)度計劃和技術(shù)方案，制訂安全生

產(chǎn)和保證質(zhì)量措施，并組織實(shí)施。

4）組織并參加每月二次定期安全檢查，并落實(shí)專人負(fù)責(zé)整改復(fù)查。

5）根據(jù)公司年（季）度施工生產(chǎn)計劃，組織編制季（月）度施工計劃，包括勞動力、

材料、構(gòu)件和機(jī)械設(shè)備和使用計劃。據(jù)此與有關(guān)部門簽訂供需包保和租賃合同，并嚴(yán)

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格履行。

6）嚴(yán)格財務(wù)制度，加強(qiáng)財務(wù)預(yù)算管理，推行多種形式的承包責(zé)任制，正確處理國

家、企業(yè)、個人三者之間的利益關(guān)系。

7）負(fù)責(zé)公司、業(yè)主、監(jiān)理及上級有關(guān)部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系，確保工程的順利進(jìn)行。

（2）項目總工程師職責(zé)

1）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家的技術(shù)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和上級的技術(shù)決定、制度以及施工項目的

技術(shù)管理制度。

2）開展經(jīng)常性的技術(shù)工作，主要有以下幾項：

3）組織有關(guān)人員熟悉圖紙及招標(biāo)文件等技術(shù)文件，組織圖紙會審，對圖紙及施工

中出現(xiàn)的問題，及時與設(shè)計單位、建設(shè)單位及監(jiān)理部門協(xié)商解決，并及時辦理文字洽

商手續(xù)。

4）組織施工方案的編制，待上級審批后向有關(guān)人員貫徹落實(shí)，并定期檢查施工方

案的實(shí)施情況。

5）經(jīng)常檢查工程技術(shù)檔案資料的管理情況。監(jiān)督檢查施工記錄、材料試驗(yàn)記錄及

施工試驗(yàn)記錄，看是否符合規(guī)范及有關(guān)規(guī)定，對可能出現(xiàn)的問題及時采用解決措施。

6）組織好接到工程后的第一次設(shè)計交底，并對各專業(yè)交叉較多、設(shè)計要求較高的

復(fù)雜部位的交底。

7）工程竣工后組織項目技術(shù)人員繪制竣工圖，編寫施工總結(jié)報告。

（3）技術(shù)員職責(zé)

1）監(jiān)督隱、預(yù)檢的實(shí)施和執(zhí)行情況，要求此項工作按部位及時、真實(shí)、認(rèn)真的完

成。

2）配合項目經(jīng)理抓質(zhì)量意識教育。

3）處理項目工程質(zhì)量缺陷，發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)以書面形式及時向總工程師報告，并

在總工程師領(lǐng)導(dǎo)下具體處理本工程質(zhì)量問題。

4）開展新技術(shù)推廣工作。針對施工項目中所涉及到的新工藝、新技術(shù)、新材料,

根據(jù)設(shè)計要求和使用功能要求，認(rèn)真研究，反復(fù)推敲，必要時應(yīng)放實(shí)樣或模擬試驗(yàn)，

從而掌握新工藝、新技術(shù)、新材料的做法，解決施工技術(shù)難題。

5）組織開展技術(shù)培訓(xùn)，并編制工藝流程。

（4）施工員職責(zé)

1）認(rèn)真編制生產(chǎn)計劃和施工方案，組織落實(shí)施工工藝、質(zhì)量及安全技術(shù)措施.

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2）參加圖紙會審、隱蔽工程驗(yàn)收、技術(shù)復(fù)核、設(shè)計變更簽證、中間驗(yàn)收及竣工結(jié)

算等，督促技術(shù)資料整理歸檔。

3）實(shí)做好操作班組任務(wù)交底和技術(shù)交底，檢查把關(guān)破、砂漿級配及其它成品、半

成品的制作成本、質(zhì)量，力求降低消耗。

4）定期召開班組質(zhì)量、安全動態(tài)分析會，貫徹落實(shí)三級安全教育和季節(jié)性的施工

措施和“誰施工誰負(fù)責(zé)安全”的原則。

5）組織電氣及機(jī)械設(shè)備等的安全技術(shù)驗(yàn)收，落實(shí)保養(yǎng)措施。

6）協(xié)調(diào)各工程的銜接及各職能人員的管理，保證施工項目按質(zhì)按期交付使用。

7）參加半月一次的安全檢查并做好整改工作，不得安排無證人員進(jìn)行特種作業(yè)。

（5）質(zhì)量員職責(zé)

1）向所有檢查范圍的項目、各工種進(jìn)行規(guī)范和質(zhì)量要求技術(shù)交底。

2）及時進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收和技術(shù)復(fù)核，同時按質(zhì)量評定要求，評定分項、分部工

程質(zhì)量等級，做到項目齊全、真實(shí)、準(zhǔn)確。

3）不符合要求的分項及時指導(dǎo)返工補(bǔ)修，做到不合格部位不隱不漏并重新評定質(zhì)

量等級。

4）組織管轄區(qū)域內(nèi)的質(zhì)量互查，按細(xì)則實(shí)施獎罰，對不服從監(jiān)督檢查和出質(zhì)量事

故的有權(quán)對班組、工人處以5—50元的罰款。

5）配合材料員對各種材料，成品、半成品應(yīng)在使用前進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)證，嚴(yán)禁不合格

材料的使用。

6）及時向分公司質(zhì)安科反饋?zhàn)√幮畔ⅲ偨Y(jié)推行提高質(zhì)量的新工藝。

（6）安全員職責(zé)

1）貫徹安全生產(chǎn)的各項規(guī)定，并模范遵守。

2）參與施工組織設(shè)計中安全技術(shù)措施的制訂及審查。

3）負(fù)責(zé)對職工進(jìn)行安全生產(chǎn)的項目部級教育，做好施工中的安全交底和平時的宣

傳工作。會同有關(guān)部門搞好特殊工種工人的技術(shù)培訓(xùn)和考核工作。

4）深入施工現(xiàn)場檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)各項安全規(guī)定的落實(shí)，消除事故隱患，分析

安全動態(tài)，不斷改進(jìn)安全管理和安全技術(shù)措施。定期向項目經(jīng)理匯報安全生產(chǎn)具體情

況。正確行使安全否決權(quán)，做到獎罰分明，處事公正。同時做好各級職能部門對本工

程安全檢查的配合工作。

5）負(fù)責(zé)對現(xiàn)場安全設(shè)施的檢查與驗(yàn)收，指導(dǎo)維護(hù)工作。

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6）督促有關(guān)部門按規(guī)定及時發(fā)放職工勞動防護(hù)用品，并指導(dǎo)合理使用。

7）參與企業(yè)工傷事故的調(diào)查和處理，及時總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)I,防止類似事故重復(fù)發(fā)生。

8）參加每半月的項目安全大檢查，做到“三定”并做好記錄。

（7）材料員職責(zé)

1）及時了解市場信息，要做到四勤“眼、耳、嘴、腿勤”材料要三比一算“比

質(zhì)量、比價格、比運(yùn)距、算材料的價格”。

2）根據(jù)工程進(jìn)度、材料計劃，及時進(jìn)足材料的數(shù)量。

3）負(fù)責(zé)對進(jìn)場材料進(jìn)行檢查驗(yàn)收（包括取樣復(fù)試），杜絕以次充好的劣質(zhì)建材進(jìn)場

用于工程。

4）及時提交有關(guān)的材料質(zhì)量證明書。

5）根據(jù)安全措施所需的安全材料，編制安全材料供應(yīng)計劃，并及時提供；負(fù)責(zé)進(jìn)

場材料的安全性能并符合部頒標(biāo)準(zhǔn)。

（8）資料員職責(zé)

1）根據(jù)規(guī)范和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門要求，向有關(guān)人員進(jìn)行交底，并落實(shí)任務(wù)。

2）及時收集本工程的技術(shù)資料，分門別類整理歸檔。

3）協(xié)助班組質(zhì)量做好碎、砂漿試塊按齡期試壓，督促做好原材料試驗(yàn)報告。

4）及時督促并配合質(zhì)量員、班組長，做好分項、分部工程的質(zhì)量評定記錄等。

5）認(rèn)真做好隱檢驗(yàn)收記錄，簽證應(yīng)及時，必須與工程進(jìn)度同步。

6）所用技術(shù)資料必須及時、正確、真實(shí)、齊全，并在施工和今后維修中起指導(dǎo)作

用。

7）負(fù)責(zé)項目部技術(shù)資料、安全資料的檢查和指導(dǎo)，要求相關(guān)人員提供及時、有效

的記錄資料。

（9）預(yù)算員職責(zé)

1）認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握國家（地方）規(guī)定有關(guān)工程預(yù)決算、統(tǒng)計方面的政策、法規(guī)。

2）及時提供工程進(jìn)度需要的各種材料、工程量的確切數(shù)據(jù)。

3）根據(jù)有關(guān)單位、部門的修改意見或方案，及時簽證有關(guān)工程量或定額單價的書

面證明。及時統(tǒng)計各完成產(chǎn)值（指標(biāo)）的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。

（10）財務(wù)人員職責(zé)

1）認(rèn)真執(zhí)行國家財經(jīng)紀(jì)律的財務(wù)制度。

2）認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)金及銀行結(jié)算制度，復(fù)核報銷憑證，監(jiān)督財務(wù)收支的合法性。

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3）建立有關(guān)帳目及時核對并清理債務(wù)。定期與公司財務(wù)部門核對工程資金的收支

情況（一個月不得少于一次），保證帳帳相符。

4）及時做好現(xiàn)金、空白支票，防止被盜、遺失的現(xiàn)象發(fā)生。

5）負(fù)責(zé)到公司財務(wù)部門領(lǐng)用、結(jié)算支票、現(xiàn)金事宜。

6）按月編報《職工工資花名冊》，并據(jù)此向公司財務(wù)領(lǐng)取職工工資。

7）在每月的25日前向公司財務(wù)部門編報次月的《工程資金收支計劃表》。

8）負(fù)責(zé)項目部的成本核算。及時向項目經(jīng)理提供工程資金的運(yùn)行情況。

（11）生產(chǎn)班組長職責(zé)

1）按照施工方案，合理安排本班組勞動力。

2）進(jìn)場后，切實(shí)做好本班組的施工工藝和安全技術(shù)措施交底工作。

3）監(jiān)督、檢查本班組操作工人按圖紙、規(guī)范、施工方案施工。

4）組織班組進(jìn)行自檢、互檢和交接檢工作，發(fā)現(xiàn)不合格項及時組織工人進(jìn)行整改，

確保本班組工作面的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

5）負(fù)責(zé)傳達(dá)項目部的各項管理內(nèi)容和上報班組各項情況，及時進(jìn)行調(diào)整。

6）認(rèn)真遵守安全規(guī)程和有關(guān)生產(chǎn)制度，對本組人員在生產(chǎn)中的安全健康負(fù)責(zé)。

7）搞好安全活動日，開好班前、班后安全會，對新調(diào)入的工人進(jìn)行現(xiàn)場班組級安

全教育。

8）組織本組職工學(xué)習(xí)施工技術(shù)和安全規(guī)程及制度。檢查執(zhí)行情況，在任何情況下，

均不得違章，不得擅自動用機(jī)械、電氣、架子等設(shè)備。

9）經(jīng)常檢查施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，加強(qiáng)安全自檢。發(fā)現(xiàn)問題及時解決，不能

解決的要采取臨時控制措施，并及時上報。

10）發(fā)生工傷事故要詳細(xì)記錄并及時上報，組織全組人員認(rèn)真分析，提出防范措

施。發(fā)生重大傷亡事故要保護(hù)好現(xiàn)場并立即上報項目部主管。

11）有權(quán)拒絕違章指令，確保班組生產(chǎn)安全。

第四章施工方案

第一節(jié)拆除工程

一、施工準(zhǔn)備

1.施工前準(zhǔn)備及主要施工設(shè)備

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1）技術(shù)準(zhǔn)備工作

a）首先熟悉被拆建筑物的工程圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及

設(shè)備管道情況，地下隱蔽設(shè)施情況。

b）對施工員進(jìn)行安全技術(shù)交底,加強(qiáng)安全意識。

c）踏勘施工現(xiàn)場，熟悉周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管路、建筑物情況等。

2）現(xiàn)場準(zhǔn)備

a）清理施工場地，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩ā?/p>

b）搭設(shè)臨時防護(hù)設(shè)施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚(yáng)影響生產(chǎn)的正常進(jìn)行。

c）在拆除危險區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。

d）接引好施工用臨時電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物內(nèi)的配電設(shè)施，

應(yīng)另外敷設(shè)，保證施工時水電暢通。

2.拆除原則

1）遵循“安靜生產(chǎn)、清潔施工”的環(huán)保方針，選擇低噪聲、低揚(yáng)塵的施工方法，

減小噪聲。

2）保證保留結(jié)構(gòu)與被拆除結(jié)構(gòu)間的無損傷分離且將構(gòu)件拆除時和拆除

后對保留結(jié)構(gòu)的影響降低到最小。

3）保證拆除構(gòu)件在拆除過程中和在與保留結(jié)構(gòu)分離后，其安全性和穩(wěn)

定性，并順利將其破碎拆除。

3.施工部署

1）施工隊伍選擇

施工拆除作業(yè)人員是工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工的最直接的保證者，公司

選擇專業(yè)施工隊的原則為：具有良好的質(zhì)量、安全意識，具有較高的技術(shù)等級，具有

相關(guān)工程施工經(jīng)驗(yàn)。

2）拆除人員培訓(xùn)

在拆除前，項目部應(yīng)組織施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計、安全技術(shù)交底和有關(guān)

的安全操作規(guī)程，施工人員必須遵守有關(guān)規(guī)定，不得違章冒險作業(yè)。

3）施工計劃和人員安排

項目部根據(jù)拆除施工計劃，確定各施工段勞動力日平均數(shù)，進(jìn)行人員平衡調(diào)配，

合理的劃分施工區(qū)域，確保工程需要。

二、室內(nèi)拆除施工方案

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1.拆除工程施工管理

1）施工順序

本工程采用手動工具進(jìn)行人工拆除，施工程序應(yīng)從上至下，分別拆除。

2）留設(shè)作業(yè)通道

拆除工程的施工現(xiàn)場必須有作業(yè)通道。平面運(yùn)輸通道要滿足運(yùn)輸工具通行的需要,

作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，

并制作標(biāo)志牌立于通道口作出警示。

3）根據(jù)裝修圖紙，對現(xiàn)場要拆除的工程進(jìn)行標(biāo)識，以免在拆除過程當(dāng)中出錯。

4）拆除前認(rèn)真做好技術(shù)交底，對不需要拆除的項目進(jìn)行保護(hù)，拆除過程當(dāng)中應(yīng)

有專人進(jìn)行跟蹤，一旦發(fā)現(xiàn)破壞性的拆除，立即制止并糾正。

5）拆除過程當(dāng)中，項目部相關(guān)人員現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，通常按照自上而下的順序進(jìn)

行拆除。

6）拆除時要注意對被拆物品的保護(hù)，現(xiàn)場能夠利用的材料盡量利用，為業(yè)主最

大限度的降低工程成本。

7）進(jìn)行空間立體拆除時必須有專人在現(xiàn)場指揮操作，制定好切實(shí)可靠的施工順

序，對拆除工程進(jìn)行拆除事項安全教育，以確保工人對拆除物品和拆除注意事項心中

有數(shù)，同時管理及安全人員要密切注意拆除工人的操作方法及順序，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行

為要進(jìn)行說服教育和經(jīng)濟(jì)懲罰及時更正。

8）進(jìn)行拆除前，技術(shù)人員要細(xì)心研究圖紙，確定好拆除量和位置，嚴(yán)禁多拆、

少拆。進(jìn)行工程拆除時一定要注意不要傷害到墻體結(jié)構(gòu)層和樓板結(jié)構(gòu)層。拆除施工時

一旦發(fā)生類似情況要及時通知甲方、監(jiān)理，制定切實(shí)可行的施工方案由設(shè)計確認(rèn)后進(jìn)

行補(bǔ)救。

9）整個拆除過程當(dāng)中，項目部技術(shù)人員要注意對樓層內(nèi)標(biāo)高的控制，嚴(yán)格按照

設(shè)計標(biāo)高進(jìn)行施工。

2.拆除方法

1）拆除時采用先上后下的施工順序，以人工拆除為主。

2）為確保安全，將拆除區(qū)域入口進(jìn)行封閉，設(shè)專人看管，非作業(yè)人員禁止進(jìn)入，

以防拆除碎塊墜落造成安全事故。

4）拆除完的渣土應(yīng)進(jìn)行經(jīng)常清運(yùn)，避免堆積過多。

3.進(jìn)場前的各項準(zhǔn)備

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1）拆除工程施工前，施工人員須經(jīng)過三級安全教育后，方可進(jìn)入現(xiàn)場施工，特

殊工種必須經(jīng)過培訓(xùn)，并持證上崗。

2）項目部應(yīng)組織施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計和有關(guān)的安全操作規(guī)程，做好

安全交底工作，嚴(yán)禁違章作業(yè)。

4.施工時的各項要求

1）項目部設(shè)專職安全員，在施工現(xiàn)場巡回檢查，對各種不安全因素（如工人不

正確佩戴安全帽等），及時提出整改意見。

2）施工隊設(shè)一名兼職安全員，協(xié)助項目專職安全員的工作并負(fù)責(zé)各自的安全檢

查等日常管理工作。

3）現(xiàn)場所有施工人員必須按要求配戴安全防護(hù)用品，項目部指定專人檢查施工

人員安全防護(hù)用品的使用和維護(hù)情況。

4）拆除時若有局部破壞的地方，應(yīng)保留原狀嚴(yán)禁私自處理。

三、木門拆除施工方案

（一）、拆除準(zhǔn)備工作

1、原門拆除工作開始前，技術(shù)人員對操作工人要進(jìn)行全面的安全、技術(shù)交底。使

每一施工人員都能掌握門拆除施工中應(yīng)注意的各種注意事項。

場地搭設(shè)：為方便前期舊門拆除及后期新門窗安裝，我司已經(jīng)在施工現(xiàn)場搭設(shè)好

了腳手架及安全防護(hù)網(wǎng)，以便于舊門的拆除工作及保護(hù)拆除人員安全問題。

（二）、安全防護(hù)

1、施工前，先清除拆除倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備；將電線、燃?xì)獾?、水管、供?/p>

設(shè)備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移：檢查周圍危舊房，必要時進(jìn)行臨時加固；

向周圍群眾出安民告示，在拆除危險區(qū)周圍設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標(biāo)志，派專人監(jiān)護(hù)，禁

止非拆除人員進(jìn)入施工現(xiàn)場

2、搭設(shè)腳手架：為確保拆除人員及拆除成品保護(hù)，在施工現(xiàn)場搭設(shè)腳手架及安全

網(wǎng)，以保證人員及路人的安全。

（三）、拆除流程

1、準(zhǔn)備好施工用鉗子、鎏子、螺絲刀等必要的工具。

2、原門拆除施工中，應(yīng)先用螺絲刀等工具將門扇先卸下來，再用螺絲刀和手錘等

工具將門卸下，門拆卸過程中，要一人拆卸，一人負(fù)責(zé)門的穩(wěn)定。在門拆除過程中，

要用塞子和手錘輕輕的將門窗口四周的抹灰層剔鑿干凈要特別注意不要用大錘猛砸，

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這樣對墻和結(jié)構(gòu)都會造成破壞，并且用力過大還容易將門窗砸掉傷人和對原有建筑物

造成破壞，加大不必要的浪費(fèi)，增加工程的成本。

3、拆除原門時，要設(shè)置專業(yè)安全人員負(fù)責(zé)安全。并設(shè)安全指示標(biāo)志。所以在原門

拆除過程中一定要注意自身安全和他人安全，同時還要加強(qiáng)對原有成品的保護(hù)工作。

在拆除原門過程中施工人員不得大聲喧嘩，嚴(yán)禁用大錘敲打門或其他物件，門拆除后

要輕放，嚴(yán)禁高空推倒。

四、墻面裝飾層拆除

1.充分了解原有結(jié)構(gòu)和原裝飾層的做法，摸清原有墻體內(nèi)水電管線的預(yù)埋情況。

2.封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴(kuò)散，對周圍環(huán)境造成污染。

3.在每段作業(yè)墻面拆除時，首先由施工工人搭設(shè)好作業(yè)架子平臺，由專業(yè)電工接

好照明和施工用機(jī)具，一切施工前的準(zhǔn)備工作完工后，由專職安全員檢查合格后，施

工工人方能進(jìn)行拆除工作。

4.先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤后，再進(jìn)行墻體面層的拆除

工作。特別注意：潤濕墻面的水不要過多，以免造成到處流水現(xiàn)象。

5.墻面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等工具進(jìn)行逐段拆

除，部分采用機(jī)鏟拆除。同時清除基層表面的松動面層，露出堅實(shí)基層分段驗(yàn)收合格

后方能進(jìn)入下一步施工工序，對墻體基層有缺陷的地方要進(jìn)行及時修補(bǔ)。

五、墻體拆除

1.拆除墻體前確認(rèn)墻內(nèi)電線斷電、附著的管道斷水。首先在墻體兩側(cè)搭設(shè)活動腳

手架，腳手架距離墻體最大不超過300mm。

2.墻體拆除之前樓板面墊好模板，防止物體下落時樓板振動過大。

3.拆除墻體與其它墻體之間連接時，先用切割機(jī)進(jìn)行切割出一條溝線，再由人工

剔鑿，確保拆除分界線規(guī)范，并避免拆除時其它墻體的震動破壞。

4.墻體拆除時，一邊拆除一邊將垃圾清運(yùn)堆放，不得積壓，清運(yùn)時灑水降塵。

5.嚴(yán)禁破壞混凝土梁、板。上層磚墻開洞后用鎬和鑿子將墻從上到下拆除，拆除

墻體可使用風(fēng)鎬。

6.設(shè)專人負(fù)責(zé)安全。

六、地面拆除

1.地面拆除前，對工人進(jìn)行技術(shù)交底，準(zhǔn)備好拆除用的施工工具。

2.用切割機(jī)切割時要邊切割邊澆水，保持切口濕潤，嚴(yán)禁干割。拆除地面時禁止

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猛砸和不安全操作。用挖機(jī)拆除時應(yīng)在白天拆除晚上運(yùn)輸，以降低噪音帶來的影響，

同時注意灑水。

3.在地面拆除時要安排專業(yè)安全員和機(jī)械管理員進(jìn)行跟班作業(yè)，并配備足夠的照

明設(shè)備，安排專門的電工進(jìn)行跟班作業(yè)。

4.地面拆除要在頂棚和墻面、門窗工程全部拆除完后進(jìn)行。

七、水電設(shè)備、管線的拆除

1.首先與建設(shè)單位和監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場仔細(xì)勘查，摸清原有管線布局，原有設(shè)備

的性能和具體需要拆除的水電管線、設(shè)備等，作好書面交底記錄，以便準(zhǔn)確掌握哪些

地方該拆，哪些地方不該拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。

2.在此項工程拆除過程中，選派公司有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和專業(yè)操作人員

進(jìn)行本次拆除工程的管理和施工，并安排專業(yè)安全員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作。

在拆除工作開始前先將設(shè)備、電氣、水暖等與外界聯(lián)系的地方和可能影響拆除工作安

全的所有接口關(guān)閉或切斷，搭設(shè)好拆除施工用的腳手架平臺，再將各種設(shè)備、管線等

接頭和連接處用專業(yè)工具先拆開。

3.在對頂棚拆除后再進(jìn)行設(shè)備、管線拆除，最后進(jìn)行墻面、地面的拆除。拆除工

作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原則。

4.拆除前，要由專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行交底；拆除時，要派專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)，

專業(yè)技術(shù)工人進(jìn)行操作，以免發(fā)生錯拆和誤拆，造成不必要的損失和麻煩，增加工程

成本和工期等的投入。

八、室內(nèi)拆除技術(shù)措施

1.拆除項目內(nèi)容

根據(jù)清單及圖紙對原有所需要拆除的部位進(jìn)行拆除施工。

2.編制技術(shù)措施

拆除前認(rèn)真做好技術(shù)交底，對不需要拆除的項目要進(jìn)行保護(hù)，并且拆除過程當(dāng)中

應(yīng)有專人進(jìn)行跟蹤，一旦發(fā)現(xiàn)破壞性的拆除，立即制止并糾正。

拆除過程當(dāng)中，項目部相關(guān)人員現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，通常按照自上而下的順序進(jìn)行拆

除。

拆除時要注意對被拆物品的保護(hù)，現(xiàn)場能夠利用的材料盡量利用，為業(yè)主最大限

度的降低工程成本。

對于指定可回收的物品，現(xiàn)場拆除時，要注意保護(hù)并隨時進(jìn)行回收，堆放到項目

部指定地點(diǎn)。

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整個拆除過程當(dāng)中，項目部技術(shù)人員要注意對樓層內(nèi)標(biāo)高的控制，嚴(yán)格按照設(shè)計

標(biāo)高進(jìn)行施工。

九、施工中應(yīng)注意的問題

1.施工控制

1）區(qū)域拆除順序主要服從自上而下的原則，從邊緣房間朝中心位置拆除。

2）空間拆除順序是先頂棚，然后墻體、地面。

3）按照工程內(nèi)容的不同，拆除順序也有先后區(qū)別。

4）拆除過程中，需回收或重新利用的設(shè)備，拆卸時要小心，不得損壞，構(gòu)件要

有專門房間存放，安排專人管理。

5）拆除過程中的垃圾要運(yùn)送到指定的垃圾存放點(diǎn)，不得在施工現(xiàn)場堆放，做到

隨拆隨清，保證施工現(xiàn)場有序，規(guī)整。

6）在拆除工作開始前，要對工人進(jìn)行安全交底及安全教育，確保拆除過程中無

安全事故發(fā)生。

7）拆除工作要合理安排施工時間，噪音過大的設(shè)備要少用，盡量不用，即使使

用也要合理選擇使用時間，要做到不影響周邊單位人員的正常辦公。

8）在拆除過程中產(chǎn)生的渣土及建筑垃圾隨時清理出施工現(xiàn)場。

9）倒運(yùn)渣土及建筑垃圾應(yīng)裝編制袋、包裝袋。在倒運(yùn)材料及建筑垃圾過程中要

防止對其周邊設(shè)施造成破壞。

2.噪聲的控制

本拆除施工工作必須控制噪聲?？刂凭唧w措施為：

1）盡可能減少清鑿工作量，減少空壓機(jī)噪聲。

2）一方面我們采用加強(qiáng)覆蓋、嚴(yán)密防護(hù)的方法，使影響因素控制在最小的范圍

內(nèi)。另一方面，施工前與各有關(guān)方面進(jìn)行協(xié)調(diào)，通知所有周圍鄰近工作和生活的人員，

以免發(fā)生不測事故。

3.粉塵的控制

拆除工程，控制粉塵是確保加固質(zhì)量的前提，所以我公司特針對上述特點(diǎn)制定如

下拆除施工粉塵控制措施：

1）拆除施工垃圾清運(yùn)采用袋裝清運(yùn)，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒，施工現(xiàn)場應(yīng)及時清理

并適量灑水，減少污染。

2）工地清掃出的建筑垃圾按規(guī)范要求進(jìn)行清運(yùn)和堆放。

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3）工地在清掃時，有灑水或其它防塵、吸塵措施。

垃圾車進(jìn)出場地時，是否將車輛的槽幫和車輪沖洗干凈，并且做好遮蔽、清潔

工作。

4.安全管理

1）施工人員進(jìn)行拆除工作時，應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手架或者其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)

部分上進(jìn)行操作。操作人員要戴安全帽和其他防護(hù)用品。拆除過程工具、設(shè)備、材料

雜亂，粉塵較多，作業(yè)工人應(yīng)佩戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護(hù)用品，在進(jìn)行磚

石及切割螺釘?shù)鹊牟僮鲿r，佩戴護(hù)目鏡。拆除過程中，現(xiàn)場照明不得使用拆除建筑物

中的配電線，應(yīng)另外設(shè)置配電線路。

2）拆除作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按拆除方案進(jìn)行，拆除建筑物應(yīng)該自上而下依次進(jìn)行。

3）現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)示，標(biāo)明拆除內(nèi)容、時間、區(qū)域及安全注意事項，并且

明確規(guī)定非作業(yè)人員嚴(yán)禁進(jìn)入拆除區(qū)域，從而避免安全事故，保證甲方員工的人身安

全。

5.監(jiān)控措施

拆除施工作業(yè)全過程中，必須嚴(yán)格監(jiān)控如下：

1）堅持檢查落實(shí)拆除施工全過程中對周圍環(huán)境的安全保護(hù)和文明拆除的措施，

我公司實(shí)現(xiàn)對作業(yè)安全監(jiān)控和業(yè)主單位安全負(fù)責(zé)雙控制。外人和無關(guān)人員不得進(jìn)入拆

除區(qū)的警戒范圍，在被拆工程內(nèi)和可能波及的危險區(qū)域內(nèi)不得有人員居住和歇息；

2）自始至終堅持管好用火、用電機(jī)具的安全，非持證電工不得從事裝拆生產(chǎn)用

電；

3）所有拆除人員和駐場管理人員必須落實(shí)使用安全帽、安全帶、口罩、防塵眼

鏡、工作鞋、手套等勞動安全防護(hù)用品，不準(zhǔn)赤腳、光膀進(jìn)行作業(yè)。

6.做好拆除作業(yè)后的安全工作

1）拆卸下來的各種材料應(yīng)及時清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，高度

應(yīng)符合安全規(guī)定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。

2）拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強(qiáng)治安保衛(wèi)。禁止外來人員特別是小

孩入內(nèi)玩耍。嚴(yán)禁煙火，配有一定的消防器材，以防萬一。

對于拆除過程中所要使用和儲存的危險物品、物料、器材及設(shè)備，不要混雜存放，

或放置到安全場所或安全銷毀。

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十、拆除物的清理

1.拆除后的材料、設(shè)備存放于現(xiàn)場設(shè)置的封閉垃圾站內(nèi)，利用晚上10點(diǎn)至次日6

點(diǎn)的時間由有資質(zhì)的回收單位進(jìn)行回收清運(yùn)。在晚上運(yùn)輸時車輛不能按喇叭，要將車

輛的噪音控制到最小。

2.清運(yùn)垃圾時進(jìn)行灑水和袋裝，進(jìn)行人工搬運(yùn)至指定的堆放地點(diǎn)，不能任意拋撒，

減少揚(yáng)塵。

3.將袋裝垃圾用人工抬運(yùn)進(jìn)車上，嚴(yán)禁拋起投入車內(nèi)，產(chǎn)生噪音。垃圾清運(yùn)人員

不得大聲呼喊和用鐵鍬直接將大塊垃圾拋入車內(nèi)。

4.車輛開出后，要將拆除物堆放地點(diǎn)進(jìn)行打掃和用水沖洗干凈，保持現(xiàn)場整潔。

車輛裝運(yùn)垃圾時最高處應(yīng)低于車幫15cm,清運(yùn)的車輛要用苫布進(jìn)行嚴(yán)密的覆蓋，對進(jìn)

出場的車輛進(jìn)行沖洗，不得帶泥離開施工現(xiàn)場等措施控制揚(yáng)塵污染。

H-一、渣土清運(yùn)

渣土要隨拆除隨組織清運(yùn)，防止造成二次污染，做到拆除一塊清理一塊，既保證

施工進(jìn)度，又保護(hù)環(huán)境。

渣土清運(yùn)出場時，參與渣土清運(yùn)的車輛都必須辦理渣土消納證，道路行駛通行證

等必須手續(xù)，車輛要按規(guī)定全部改裝成封閉型運(yùn)輸車。

施工現(xiàn)場設(shè)立垃圾渣土存放場地，集中渣土，并由專人負(fù)責(zé)管理，配置灑水設(shè)備，

定時灑水清掃。在渣土運(yùn)輸前2小時，同樣向渣土澆水，以減少粉塵。

外運(yùn)時嚴(yán)格按市容規(guī)定執(zhí)行，并調(diào)配足夠的清掃人員在距施工現(xiàn)場200米以內(nèi)，

反復(fù)清掃遺灑渣土，保證市容整潔。

第二節(jié)抹灰工程

（-）施工準(zhǔn)備

A、技術(shù)準(zhǔn)備

（1）認(rèn)真熟悉設(shè)計圖紙，理解設(shè)計意圖，并做好技術(shù)交底工作。

（2）針對工程具體情況，收集工程所需的相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、圖集及技術(shù)資料。

（3）編制施工組織設(shè)計或施工方案，確定施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量、驗(yàn)收要求，對施

工人員進(jìn)行圖紙和施工交底，必須明確以下內(nèi)容：

1）抹灰砂漿的品種、強(qiáng)度等級和配合比，當(dāng)設(shè)計圖紙以砂漿組份比例表示時，

可按表5.1-1換算成強(qiáng)度等級:

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抹灰砂漿組份比例和強(qiáng)度等級對照表表5.1-1

組份比例強(qiáng)度等級

1:1:6混合砂漿M5

1:1:4混合砂漿M10

1:3水泥砂漿M15

1:2,1:2.5水泥砂漿;1:1:2混合砂漿M20

注：表中組份比例為體積比，水泥砂漿的組份比為水泥:砂，混合砂漿的組份比為

水泥:石灰:砂。

2）摻合料的種類及摻量；

3）不同材料基體結(jié)合處的加強(qiáng)措施；

4）防空鼓、開裂等質(zhì)量缺陷的措施。

（4）專業(yè)工種須提前進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。

（5）組織現(xiàn)場管理人員和施工人員熟悉相關(guān)職業(yè)健康安全、文明施工和環(huán)保相關(guān)

文件的規(guī)定和常識。

（6）進(jìn)行測量、放線交底及其復(fù)測和驗(yàn)收工作。

B、材料要求

（1）水泥：水泥砂漿采用的水泥，強(qiáng)度等級不宜大于32.5MPa；水泥混合砂漿采

用的水泥，強(qiáng)度等級不宜大于42.5MPa。水泥必須有出廠合格證書及性能檢測報告。

水泥進(jìn)場需核查其品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級、出場日期等，并進(jìn)行外觀檢查，做好進(jìn)場

驗(yàn)收記錄。水泥進(jìn)場后必須對其凝結(jié)時間和安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。當(dāng)水泥出廠超過3個月

時必須按試驗(yàn)結(jié)果使用。用于同一部位的水泥必須采用同一品種、同一批號的產(chǎn)品，

保證顏色一致。

（2）砂：一般采用中砂，細(xì)砂也可使用，但不宜用特細(xì)砂，砂的顆粒要求堅硬

潔凈，不得含有粘土、草根、樹葉、堿質(zhì)及其他雜質(zhì)。砂在使用前必須根據(jù)使用要求

用不同孔徑的篩子過篩。抹灰砂漿用砂的含泥量不應(yīng)超過3%防水砂漿用的砂的含泥

量不應(yīng)超過1虬砂進(jìn)場后要復(fù)驗(yàn)合格后方可使用。

（3）石灰膏：

1）配制砂漿用的石灰膏，應(yīng)采用塊狀生石灰淋制，塊狀生石灰應(yīng)符合先行行

業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑石灰及試驗(yàn)方法》（JC/T478）要求。淋制時必須用孔徑不大于3mmX3mm

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的篩網(wǎng)過濾，并使其充分熟化，用于砌筑砂漿，熟化時間不得少于7d,用于抹灰砂漿，

常溫下熟化時間不少于15d。沉淀池中貯存的石灰膏應(yīng)防止干燥和污染。嚴(yán)禁使用含

有未熟化顆粒、脫水硬化或含有其他雜物的石灰膏。

2）采用磨細(xì)石灰膏粉配制砂漿，磨細(xì)石灰粉應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑生石

灰粉》JC/T480要求，磨細(xì)石灰粉應(yīng)先熟化，熟化時間不應(yīng)少于3d。

C、機(jī)具設(shè)備

砂漿攪拌機(jī)、木抹子、鐵抹子、塑料抹子、陰角抹子、托線板、靠尺、水平尺、

篩子、刷子、灰桶、水桶、噴壺、托盤、掃帚、錘子、塞子、木拍、分格條等。

D、作業(yè)條件

（1）結(jié)