宿舍合同范本下

宿舍合同范本下1.甲方（出租方）：

名稱：XX大學(xué)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：XX大學(xué)學(xué)生事務(wù)部門

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一所高等學(xué)府，擁有豐富的教育資源及完善的校園設(shè)施，為滿足乙方學(xué)生的住宿需求，甲方愿意將校園內(nèi)的宿舍出租給乙方；乙方作為一所職業(yè)技術(shù)學(xué)校，致力于為學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)的教育及生活環(huán)境，現(xiàn)乙方學(xué)生存在住宿困難的問(wèn)題。為解決這一問(wèn)題，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下宿舍租賃合同。

本合同旨在明確雙方在宿舍租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為乙方學(xué)生提供安全、舒適的住宿環(huán)境。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)各自的需求及能力，確保合同的順利履行。

一、當(dāng)事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

（1）名稱：XX大學(xué)

（2）地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

（3）法定代表人：張XX

（4）聯(lián)系方式：XX大學(xué)學(xué)生事務(wù)部門

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（1）名稱：XX職業(yè)技術(shù)學(xué)校

（2）地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

（3）法定代表人：李XX

（4）聯(lián)系方式：XX職業(yè)技術(shù)學(xué)校學(xué)生事務(wù)部門

二、定義

1.宿舍：指甲方出租給乙方的位于XX大學(xué)校園內(nèi)，用于乙方學(xué)生住宿的房屋。

2.租賃期：自雙方簽訂本合同之日起至XX年XX月XX日止。

3.租金：雙方根據(jù)宿舍的市場(chǎng)價(jià)值、設(shè)施條件等因素，協(xié)商確定的租金。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

……

四、價(jià)格與支付條件

……

五、履行期限

……

六、違約責(zé)任

……

七、不可抗力

……

八、爭(zhēng)議解決

……

九、其他條款

……

十、附則

……

十一、簽署

……

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，具有法律效力。

甲方（蓋章）：XX大學(xué)

乙方（蓋章）：XX職業(yè)技術(shù)學(xué)校

甲方代表（簽字）：張XX

乙方代表（簽字）：李XX

簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的宿舍出租給乙方，以滿足乙方學(xué)生的住宿需求。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)提供宿舍及其相關(guān)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)支付租金并確保學(xué)生遵守甲方宿舍管理規(guī)定，雙方共同維護(hù)宿舍的正常使用和學(xué)生的生活秩序。

第二條定義

1.宿舍：指甲方出租給乙方的位于XX大學(xué)校園內(nèi)，用于乙方學(xué)生住宿的房屋及其附屬設(shè)施。

2.租賃期：自雙方簽訂本合同之日起至XX年XX月XX日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的宿舍租賃費(fèi)用。

4.學(xué)生：指甲方或乙方注冊(cè)的全日制在校學(xué)生。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)確保宿舍及其設(shè)施的安全、衛(wèi)生、適用，并定期進(jìn)行檢查與維護(hù)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方及其學(xué)生遵守甲方宿舍管理規(guī)定，維護(hù)宿舍的正常使用秩序。

（4）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的服務(wù)與支持，如宿舍維修、安全保衛(wèi)等。

（5）甲方應(yīng)在合同到期或提前終止合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理宿舍退房手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用宿舍，并享有宿舍內(nèi)的基本設(shè)施和服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠。

（3）乙方應(yīng)確保其學(xué)生遵守甲方宿舍管理規(guī)定，維護(hù)宿舍的整潔、安靜、安全。

（4）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)宿舍設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保宿舍的正常使用。

（5）乙方應(yīng)在租賃期屆滿或提前終止合同時(shí)，負(fù)責(zé)辦理宿舍退房手續(xù)，并將宿舍恢復(fù)原狀。

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)因使用宿舍而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商，確定宿舍的租金為人民幣XX元/床/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月度開始前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收遲延利息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月度開始前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金；

（2）合同到期：雙方應(yīng)于合同到期前一個(gè)月內(nèi)，就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商；

（3）合同終止：如一方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供宿舍或宿舍不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等；

（2）甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)，導(dǎo)致宿舍無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方違反合同約定提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付遲延利息，并承擔(dān)因逾期支付而產(chǎn)生的其他費(fèi)用；

（2）乙方及其學(xué)生違反甲方宿舍管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、提前解除合同等；

（3）乙方未按約定時(shí)間辦理宿舍退房手續(xù)，或未將宿舍恢復(fù)原狀的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金；

（4）乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方就違約責(zé)任有爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免并且不能克服的客觀情況，使得一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同的行為。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址或郵箱即為有效。

2.合同變更：雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的協(xié)議。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理宿舍退房手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。如雙方有未了事項(xiàng)，應(yīng)繼續(xù)履行或按照約定解決。

第十條附則

1.