唐山市房屋出租合同范本

唐山市房屋出租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：唐山市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：河北省唐山市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并承諾按照本合同的約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

甲方將其擁有的位于河北省唐山市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下合同條款：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等基本情況詳見附件一。

1.2甲方保證出租房屋的產(chǎn)權(quán)合法，不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃用途

2.1乙方租賃出租房屋用于居住、辦公等合法用途。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變出租房屋的用途。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣【】元，按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月的【】日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)詳見附件二。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)詳見附件二。

六、履行期限

6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定支付租金，并按照約定的用途使用出租房屋。

6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證出租房屋的正常使用，并負責出租房屋的維修、保養(yǎng)。

七、違約責任

7.1雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2具體違約責任詳見附件三。

八、不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任。

8.2不可抗力的范圍和認定標準詳見附件四。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附則

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2附件一至附件四為本合同不可分割的組成部分。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

直接輸出以下內(nèi)容：

第一條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方保證出租房屋的產(chǎn)權(quán)合法，無任何權(quán)屬爭議和租賃合同糾紛。

1.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證出租房屋的正常使用，負責房屋的維修和保養(yǎng)。

1.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定條件處理乙方的續(xù)租、退租等事宜。

1.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對出租房屋進行必要的檢查和維護，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方生活、工作的影響。

第二條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房屋，并享有合法的居住、辦公權(quán)益。

2.2乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付租金，不得逾期或拖欠。

2.3乙方應(yīng)合理使用出租房屋，保持室內(nèi)設(shè)施完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

2.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定條件和甲方辦理退租、續(xù)租等相關(guān)手續(xù)。

第四條價格與支付條件：

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租金，租金為每月人民幣【】元。

4.2乙方應(yīng)在每月的【】日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的【】%作為滯納金。

4.4在租賃期間，如遇物價上漲、房屋市場租金變動等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補充協(xié)議。

第五條履行期限：

5.1本合同自【】年【】月【】日起生效，租賃期限為【】年，至【】年【】月【】日止。

5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

5.3任何一方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條違約責任：

6.1甲方違約：

6.1.1甲方未按約定提供出租房屋或提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.1.2甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用出租房屋的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方違約：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

6.2.2乙方擅自改變出租房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。

6.2.3乙方未按約定退租的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用房屋的費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3雙方同意，違約金為本合同租金總額的【】%。

6.4任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。如違約方支付的違約金不足以賠償對方損失的，還應(yīng)承擔補足差額的責任。

第七條不可抗力：

7.1本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)無法履行或部分履行合同的，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)書面通知對方解除合同。

7.4雙方因不可抗力事件部分或全部免除責任時，應(yīng)相互協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果，包括但不限于合同延期、租金調(diào)整等。

第八條爭議解決：

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.3雙方在訴訟期間，除爭議事項外，應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

8.4爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

8.5任何一方因爭議解決而獲得的賠償或補償，不影響其繼續(xù)按照本合同履行其他義務(wù)。

），再開篇直接輸出以下內(nèi)容：

唐山市房屋出租合同范本

甲方（出租方）：

名稱：唐山市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：河北省唐山市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼

乙方（承租方）：

名稱：XX公司

地址：河北省唐山市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼

合同簡介：

鑒于甲方合法擁有位于河北省唐山市XX區(qū)XX路XX號的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并承諾按照本合同的約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1出租房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等基本情況詳見附件一。

1.2甲方保證出租房屋的產(chǎn)權(quán)合法，不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃用途

2.1乙方承租出租房屋用于合法經(jīng)營活動。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變出租房屋的用途。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

四、價格與支付條件

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金標準詳見附件二。

4.2乙方應(yīng)在每月【】日前支付當月租金至甲方指定的賬戶。

五、履行期限

5.1甲方應(yīng)保證出租房屋在租賃期間內(nèi)的正常使用，并負責維修、保養(yǎng)。

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，并按照約定用途合法使用房屋。

六、違約責任

6.1雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、不可抗力

7.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議