駕校轉(zhuǎn)租合同范本

駕校轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX駕校

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX

背景簡(jiǎn)介：

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱為“出租方”）作為一家合法經(jīng)營(yíng)多年的駕校，擁有完善的場(chǎng)地設(shè)施、教學(xué)資源和資質(zhì)，具備提供駕駛培訓(xùn)服務(wù)的條件。然而，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬將部分駕校場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租給具備相關(guān)資質(zhì)的乙方（以下簡(jiǎn)稱為“承租方”），以充分利用現(xiàn)有資源，提高經(jīng)營(yíng)效益。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將駕校場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下合同：

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY駕駛培訓(xùn)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX

背景簡(jiǎn)介：

乙方作為一家具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的駕駛培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的駕駛培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。為擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，提高教學(xué)質(zhì)量，乙方希望承租甲方的部分駕校場(chǎng)地及設(shè)施，以便更好地為學(xué)員提供服務(wù)。經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，同意簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，以確保合作的順利進(jìn)行。

本合同旨在確保雙方在租賃期間，依法合規(guī)地開展業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。以下條款對(duì)本合同的各方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式予以解決。本合同的簽訂，不代表甲方將放棄對(duì)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期滿后，應(yīng)按約定將場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將自有駕校場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租給乙方，由乙方用于開展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的駕校場(chǎng)地、教學(xué)設(shè)施及相關(guān)服務(wù)；乙方承租甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，自主開展駕駛培訓(xùn)活動(dòng)，并按照約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

第二條定義

1.駕校場(chǎng)地：指甲方合法擁有的用于駕駛培訓(xùn)的場(chǎng)地，包括訓(xùn)練場(chǎng)、教室、辦公區(qū)域等。

2.設(shè)施：指甲方提供的用于駕駛培訓(xùn)的教學(xué)設(shè)備、器材、車輛等。

3.轉(zhuǎn)租期：指甲方將駕校場(chǎng)地及設(shè)施出租給乙方的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用。

b)甲方應(yīng)確保提供的駕校場(chǎng)地及設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全、正常使用。

c)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

d)甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方依法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。

e)甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定條件與乙方辦理場(chǎng)地及設(shè)施的移交手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主使用甲方提供的駕校場(chǎng)地及設(shè)施，開展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)。

b)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用，不得逾期或拖欠。

c)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全使用。

d)乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，合理使用，按照約定負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。

e)乙方在租賃期滿后，應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施按照甲方要求恢復(fù)原狀，并辦理移交手續(xù)。

f)乙方在租賃期間如需對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行改造、增設(shè)設(shè)備等，應(yīng)事先取得甲方同意，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

g)乙方不得將租賃的場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租、分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX萬(wàn)元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

3.如乙方在連續(xù)三個(gè)月內(nèi)累計(jì)逾期支付租金超過(guò)三次，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即支付所有未付租金及滯納金。

4.乙方在租賃期內(nèi)因使用甲方場(chǎng)地及設(shè)施產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年，除非雙方提前終止或續(xù)約。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

3.在合同有效期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。

2.甲方違約情形：

a)甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)及安全的駕校場(chǎng)地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同。

b)甲方未按約定維修、保養(yǎng)場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并減免乙方相應(yīng)期間的租金。

3.乙方違約情形：

a)乙方未按約定支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)按照第四條規(guī)定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。

b)乙方未按約定使用、維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。

c)乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)租、分租場(chǎng)地及設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

4.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需承擔(dān)超過(guò)違約金部分的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否終止合同，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效?？陬^協(xié)議無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可予以終止：

a)合同到期，雙方未續(xù)簽；

b)雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止；

c)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正，催告方有權(quán)解除合同；

d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地及設(shè)施的移交、費(fèi)用的結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。