美業(yè)合同范本

美業(yè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：美業(yè)國際連鎖有限公司

地址：中國某市某區(qū)某路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式。如有需要，可按照以下地址以書面形式進行聯(lián)系。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：美麗之源美容連鎖機構(gòu)

地址：中國某市某區(qū)某路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，乙方在此不提供具體聯(lián)系方式。如有需要，可按照以下地址以書面形式進行聯(lián)系。

合同簡介：

鑒于甲方作為一家在美容行業(yè)擁有廣泛影響力，具備豐富市場資源和客戶基礎(chǔ)的企業(yè)，有意將其位于某市某區(qū)某路XX號的商業(yè)物業(yè)出租給乙方，用于開設(shè)美容院，以拓展其業(yè)務范圍。

鑒于乙方在美容行業(yè)擁有豐富的技術(shù)實力、管理經(jīng)驗和良好的市場口碑，有意租賃甲方所提供的商業(yè)物業(yè)，以拓展其在當?shù)氐拿廊輼I(yè)務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議，以共同促進雙方在美業(yè)領(lǐng)域的繁榮發(fā)展。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有合法、完整的商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)，具備出租資格，并承諾在合同有效期內(nèi)，按照我國法律法規(guī)及合同約定，向乙方提供租賃物業(yè)。

2.乙方具備開設(shè)美容院的相關(guān)資質(zhì)，承諾在租賃期間，按照我國法律法規(guī)及合同約定，合法經(jīng)營，確保美容院的服務質(zhì)量。

3.雙方同意，在合同有效期內(nèi)，共同努力提高品牌知名度，擴大市場份額，實現(xiàn)互利共贏。

二、雙方權(quán)利與義務

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景與前提條件，為后續(xù)條款的制定提供基礎(chǔ)。雙方應嚴格遵守我國法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務，共同推進美業(yè)合同的順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其商業(yè)物業(yè)出租給乙方，用于開設(shè)美容院，提供美容服務。具體內(nèi)容包括：甲方提供租賃物業(yè)，乙方負責美容院的經(jīng)營管理，包括但不限于服務項目開發(fā)、員工招聘培訓、市場營銷推廣等。雙方通過合作，實現(xiàn)資源共享，共同提升品牌價值，擴大市場份額。

第二條定義

1.商業(yè)物業(yè)：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于某市某區(qū)某路XX號的建筑物及附屬設(shè)施。

2.美容院：指乙方在租賃期間，在商業(yè)物業(yè)內(nèi)開設(shè)的提供美容服務的場所。

3.租賃期間：指合同生效之日起至合同終止或解除之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他費用。

2.甲方應在合同簽訂后，將商業(yè)物業(yè)交付給乙方，并確保物業(yè)具備合法、合規(guī)的出租條件。

3.甲方負責商業(yè)物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常運行，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

4.甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.甲方應在合同租賃期間，不得將該商業(yè)物業(yè)出租給其他第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)物業(yè)，開展美容院經(jīng)營業(yè)務。

2.乙方應按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營，確保美容院的服務質(zhì)量。

3.乙方負責美容院的裝修、設(shè)備采購、員工招聘培訓等，并承擔相關(guān)費用。

4.乙方應按時足額支付租金及其他費用，如有逾期，應承擔相應的違約責任。

5.乙方在租賃期間，應合理使用商業(yè)物業(yè)，確保物業(yè)設(shè)施完好，如有損壞，應承擔修復責任。

6.乙方有權(quán)在合同租賃期間，根據(jù)業(yè)務需要，對美容院進行廣告宣傳、營銷推廣等活動。

7.乙方在合同終止或解除后，應將商業(yè)物業(yè)恢復原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

雙方應按照合同約定的權(quán)利與義務，誠信合作，共同推進美容院業(yè)務的順利開展。如有爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照每月人民幣XX元的標準向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應在每月的第5個工作日前支付當月租金，如有逾期，每逾期一日，應支付逾期部分千分之五的滯納金。

3.在合同租賃期間，如遇到國家法定租金調(diào)整，甲乙雙方應按照調(diào)整后的標準執(zhí)行。

4.乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用，由乙方自行承擔，并按相關(guān)規(guī)定及時支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.在合同履行過程中，如一方出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)提前終止合同。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按合同約定提供商業(yè)物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XX元。

2.甲方違反合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并支付違約金人民幣XX元。

3.甲方未按合同約定維修、保養(yǎng)商業(yè)物業(yè)，導致乙方經(jīng)營受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按合同約定支付租金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元。

2.乙方在租賃期間，擅自改變商業(yè)物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元。

3.乙方未按照合同約定，合理使用商業(yè)物業(yè)，導致物業(yè)設(shè)施損壞，乙方應承擔修復費用及違約金人民幣XX元。

4.乙方在合同終止或解除后，未按照甲方要求恢復原狀或辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應承擔相應的違約責任。

雙方在合同履行過程中，應嚴格遵守合同約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償對方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。如雙方就違約責任發(fā)生爭議，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行或部分履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在履行期限內(nèi)，免除履行合同的責任。但受影響方應盡快采取措施，減輕不可抗力事件的影響。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應恢復合同履行。如受影響方在不可抗力事件結(jié)束后仍無法履行合同，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償因不可抗力事件導致的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.調(diào)解無效的情況下，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應遵守我國法律法規(guī)，不得采取任何損害對方權(quán)益的行為。

6.除非雙方另有約定，仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔。

7.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的地址。如對方地址有變更，應提前五個工作日通知對方。

2.本合同的變更、補充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.合同終止或解除后，除雙方另有約定外，本合同的其他條款仍具有法律效力。

4.甲方轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務時，應提前一個月通知乙方，并確保受讓人繼續(xù)履行本合同的約定。

5.乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，