健身房租賃合同適用于健身租賃

健身房租賃合同適用于健身租賃合同編號：__________健身房租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條健身房基本信息1.1甲方健身房位于__________，建筑面積約為__________平方米。1.2乙方租賃健身房用途為__________，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離健身房，并將健身房恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證健身房在租賃期間符合約定的使用條件；（2）依法維護(hù)健身房的合法權(quán)益；（3）按照合同約定提供健身房相關(guān)設(shè)施和服務(wù)；（4）租賃期滿后，按照合同約定收回健身房。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定使用健身房，不得擅自改變用途；（2）按時支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)；（3）妥善保管健身房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）遵守健身房的規(guī)章制度，維護(hù)健身房的正常經(jīng)營秩序。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有書面或口頭協(xié)議。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房所有權(quán)證明2.健身房使用權(quán)證明3.健身房設(shè)施設(shè)備清單4.租金支付憑證5.健身房鑰匙交接記錄6.健身房使用情況報告7.健身房維修保養(yǎng)記錄8.違約金支付憑證9.法律意見書10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證健身房在租賃期間符合約定的使用條件。2.甲方未能依法維護(hù)健身房的合法權(quán)益。3.甲方未能按照合同約定提供健身房相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。4.乙方未能按時支付租金。5.乙方未能妥善保管健身房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.乙方未能遵守健身房的規(guī)章制度。7.其他雙方認(rèn)為構(gòu)成違約的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指健身房的所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指承租健身房的一方。3.租賃期限：指乙方租賃健身房的固定時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的健身房租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.健身房：指雙方約定的租賃標(biāo)的物。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：健身房設(shè)施設(shè)備損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期應(yīng)支付滯納金。3.問題：乙方擅自改變健身房用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房所有權(quán)轉(zhuǎn)移。2.健身房使