大型商場(chǎng)拆遷消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)

大型商場(chǎng)拆遷消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________乙方（消費(fèi)者）：__________鑒于甲方擬對(duì)位于__________（地址）的大型商場(chǎng)進(jìn)行拆遷，為確保消費(fèi)者權(quán)益得到充分保護(hù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益1.1甲方承諾在拆遷過(guò)程中，將充分尊重消費(fèi)者的合法權(quán)益，確保消費(fèi)者的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.2甲方應(yīng)依法對(duì)乙方在商場(chǎng)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和評(píng)估，并按照公平、公正、公開(kāi)的原則進(jìn)行補(bǔ)償。1.3甲方應(yīng)在拆遷前向乙方提供相關(guān)拆遷政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息，解答乙方的疑問(wèn)。第二條補(bǔ)償安置2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方在商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)損失進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)提供合適的安置場(chǎng)地，確保乙方在拆遷后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能夠順利進(jìn)行。2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在拆遷過(guò)程中的搬遷費(fèi)用給予適當(dāng)補(bǔ)償。第三條權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)、消費(fèi)者權(quán)益在拆遷過(guò)程中不受損害。3.2甲方應(yīng)確保乙方在拆遷后能夠享有與拆遷前同等的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。第四條合同的履行和監(jiān)督4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到有效保障。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成拆遷工作。4.3雙方應(yīng)共同設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)拆遷過(guò)程中的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷工作完成之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆遷方）：__________乙方（消費(fèi)者）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商場(chǎng)拆遷計(jì)劃書2.消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法律法規(guī)3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策文件4.安置場(chǎng)地相關(guān)資料5.搬遷費(fèi)用明細(xì)表6.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)估報(bào)告7.監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付補(bǔ)償款、未提供合理安置場(chǎng)地等。2.甲方未保障乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)和消費(fèi)者權(quán)益，如故意降低乙方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)等。3.乙方未按照要求配合甲方完成拆遷工作，如拒絕搬遷、不提供必要信息等。4.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，如拒絕協(xié)商、未按要求提交訴訟等。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指依法對(duì)他人房屋、建筑物等進(jìn)行拆遷的法人或其他組織。2.消費(fèi)者：指在商場(chǎng)內(nèi)購(gòu)買商品或接受服務(wù)的個(gè)人或單位。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指商家在商場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。4.補(bǔ)償安置：指拆遷方對(duì)被拆遷方因拆遷造成損失進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和妥善安置。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定和法律規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可以與甲方進(jìn)行協(xié)商，要求按時(shí)支付補(bǔ)償款；協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方提供的安置場(chǎng)地不合理。解決辦法：乙方可以與甲方進(jìn)行協(xié)商，要求提供合理的安置場(chǎng)地；協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：乙方拒絕搬遷。解決辦法：甲方可以依法采取強(qiáng)制搬遷措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問(wèn)題：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方可以共同選擇合適的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商場(chǎng)拆遷過(guò)程中的消費(fèi)者權(quán)益保