生態(tài)農(nóng)莊租賃合同解除

生態(tài)農(nóng)莊租賃合同解除合同編號(hào)：__________生態(tài)農(nóng)莊租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、解除合同的事由1.乙方因自身原因，無法繼續(xù)履行合同約定的租賃義務(wù)。2.甲方因政策調(diào)整、規(guī)劃需要等原因，無法繼續(xù)履行合同約定的出租義務(wù)。3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為繼續(xù)履行合同對(duì)雙方均無利益，同意解除合同。二、解除合同的時(shí)間雙方確認(rèn)，本協(xié)議自簽署之日起生效，合同解除時(shí)間為____年____月____日。三、解除合同后的處理1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付截至解除合同之日的租金、押金及違約金等費(fèi)用。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金等費(fèi)用（扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后）。3.雙方應(yīng)共同辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于交接場(chǎng)地、物品、資料等。4.雙方應(yīng)對(duì)解除合同后的保密信息、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)按照違約金條款予以追究。3.甲方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《生態(tài)農(nóng)莊租賃合同》原件2.乙方身份證明文件3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.合同解除協(xié)議草稿5.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片6.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明文件7.相關(guān)法律法規(guī)文件8.雙方協(xié)商錄音或錄像資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金，視為違約行為。2.甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或服務(wù)，視為違約行為。3.雙方未按約定時(shí)間履行合同解除手續(xù)，視為違約行為。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約行為。5.甲方提前解除合同，未按約定退還乙方已支付費(fèi)用，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃合同中租賃物的使用權(quán)的接受方。3.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的報(bào)酬。4.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.解除合同：雙方協(xié)商一致終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以按照合同約定收取違約金，并有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或服務(wù)：乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.合同解除后，乙方未按約定時(shí)間搬離場(chǎng)地：甲方可以要求乙方支付延遲搬離的費(fèi)用，并有權(quán)采取法律手段要求乙方搬離。4.雙方在解除合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)農(nóng)莊租賃合同履行過程中，乙方因自身原因無法繼續(xù)租賃。2.生態(tài)農(nóng)莊租賃合同履行過程中，甲方因政策調(diào)整等原因無法繼續(xù)出租。3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為繼續(xù)履行合同對(duì)雙方