生態(tài)園區(qū)洗車場(chǎng)租賃合同

生態(tài)園區(qū)洗車場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________生態(tài)園區(qū)洗車場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有生態(tài)園區(qū)洗車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方生態(tài)園區(qū)洗車場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍和面積1.2洗車場(chǎng)的實(shí)際面積為__________平方米，乙方租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條洗車場(chǎng)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用洗車場(chǎng)，不得擅自改變洗車場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的洗車場(chǎng)管理規(guī)則進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證洗車場(chǎng)的正常秩序。4.3乙方應(yīng)在洗車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保顧客和員工的人身安全。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)的衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)工作，確保洗車場(chǎng)環(huán)境整潔。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，洗車場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將洗車場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備按照原狀歸還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為洗車場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生態(tài)園區(qū)洗車場(chǎng)租賃合同2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.保險(xiǎn)單據(jù)5.洗車場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備清單6.洗車場(chǎng)結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告7.洗車場(chǎng)管理規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用洗車場(chǎng)，改變洗車場(chǎng)結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。3.乙方未按照甲方提供的洗車場(chǎng)管理規(guī)則進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。4.乙方未在洗車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置安全警示標(biāo)志，造成顧客和員工人身傷害，視為違約。5.乙方未負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)的衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)工作，造成環(huán)境污染，視為違約。6.乙方未按照約定時(shí)間將洗車場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備歸還甲方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有洗車場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃洗車場(chǎng)并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的洗車場(chǎng)使用費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，需要支付給甲方的額外費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，需要支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期未支付租金：甲方可以書面通知乙方限期內(nèi)支付租金，逾期未付的，可以解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方改變洗車場(chǎng)結(jié)構(gòu)和用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。3.洗車場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.洗車場(chǎng)發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行整改。5.乙方未按約定時(shí)間歸還洗車場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備：甲方可以要求乙方歸還，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有生態(tài)園區(qū)洗車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，希望出租給乙方使用。2.乙方