小區(qū)游泳池租賃合同：商業(yè)活動(dòng)

小區(qū)游泳池租賃合同：商業(yè)活動(dòng)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有小區(qū)游泳池的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方希望租賃甲方的小區(qū)游泳池進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的小區(qū)游泳池，位于__________（小區(qū)名稱），占地面積約為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付到甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條商業(yè)活動(dòng)內(nèi)容4.1乙方租賃游泳池期間，不得從事違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的游泳池管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保游泳池的正常運(yùn)營(yíng)。4.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)游泳池的衛(wèi)生、安全及設(shè)備維護(hù)工作。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，游泳池的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2因甲方原因?qū)е掠斡境卦O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，確保游泳池的運(yùn)營(yíng)安全。6.2乙方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.小區(qū)游泳池租賃合同2.游泳池管理規(guī)定3.租賃保證金收據(jù)4.保險(xiǎn)公司投保證明5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.游泳池設(shè)施設(shè)備清單7.維修記錄表8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用游泳池：指乙方在租賃期間從事違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動(dòng)。3.乙方未投?；蛑袛啾ｋU(xiǎn)：指乙方在租賃期間未按照甲方要求投保，或擅自中斷保險(xiǎn)。4.甲方未按約定提供游泳池：指甲方在合同約定時(shí)間內(nèi)未能提供租賃標(biāo)的。5.甲方未履行維修責(zé)任：指游泳池設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方未及時(shí)維修。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有小區(qū)游泳池經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方小區(qū)游泳池進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始和終止時(shí)間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，提醒乙方支付租金，必要時(shí)可依法解除合同。2.游泳池設(shè)施設(shè)備故障：甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保游泳池正常運(yùn)營(yíng)。若甲方未履行維修責(zé)任，乙方可要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未按約定使用游泳池：甲方有權(quán)制止乙方從事違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動(dòng)，并要求乙方立即停止。4.乙方未投保或中斷保險(xiǎn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定提供游泳池：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小區(qū)內(nèi)