土地公司合同模板

土地公司合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，面積為_(kāi)_______________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_______________________。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

第二條土地使用權(quán)交付

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。

2.2乙方在收到土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)后，應(yīng)及時(shí)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第三條土地使用權(quán)使用

3.1乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)在________________________內(nèi)按照土地規(guī)劃用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。

3.2乙方在土地使用權(quán)使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

第四條付款方式

4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_______________________元。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)

2.土地規(guī)劃用途證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，面積為_(kāi)_______________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_______________________。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，為保障甲方的權(quán)益，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

1.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)履行付款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第二條土地使用權(quán)交付

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。

2.2乙方在收到土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)后，應(yīng)及時(shí)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第三條土地使用權(quán)使用

3.1乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)在________________________內(nèi)按照土地規(guī)劃用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。

3.2乙方在土地使用權(quán)使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

第四條付款方式

4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_______________________元。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2丙方在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，有權(quán)直接向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，甲方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

6.2乙方在土地使用權(quán)使用過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或損害他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得將土地使用權(quán)用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)

2.土地規(guī)劃用途證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________年__月__日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

2.降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，避免因乙方違約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得合理的利益。

2.通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在土地使用權(quán)使用過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于：

1.甲方為_(kāi)_______________________，擁有位于________________________的土地使用權(quán)，面積為_(kāi)_______________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_______________________。

2.乙方有意租賃上述土地使用權(quán)，丙方作為第三方投資方，同意對(duì)乙方的租賃項(xiàng)目提供資金支持。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，為保障乙方的租賃權(quán)益，確保租賃項(xiàng)目的順利實(shí)施，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)租賃

1.1甲方同意將土地使用權(quán)租賃給乙方，乙方同意租賃上述土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)_______________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

1.3土地使用權(quán)租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元/年。

第二條租賃條件及使用

2.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照土地規(guī)劃用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。

2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租賃費(fèi)用：

（1）租賃合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付首年租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元；

（2）此后每年________________________日前，支付當(dāng)年租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方同意向乙方提供資金支持，用于乙方的租賃項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，并要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)告。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于追回資金、解除合同等。

第五條乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造，但需提前向甲方報(bào)告并取得同意。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但不得違反合同約定和土地規(guī)劃用途。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無(wú)故拒絕。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

6.2甲方如擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的額外投資。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)

2.土地規(guī)劃用途證明

3.資金支持協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：_______________________