廊坊買賣房合同范例

廊坊買賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：__________（如：毛坯房、裝修房等）。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為剩余房款。

2.5甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

3.3乙方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用標(biāo)的房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房屋成交價(jià)萬(wàn)分之__________的違約金。

5.3乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，為保障交易安全，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：__________（如：毛坯房、裝修房等）。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為剩余房款。

2.5丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為擔(dān)保金。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

3.3乙方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用標(biāo)的房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，以保證交易的順利進(jìn)行。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)、足額支付房款，若乙方違約，丙方有權(quán)代為履行支付義務(wù)。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定支付房款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。

6.2乙方有權(quán)在甲方交付標(biāo)的房屋后，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行合理使用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）的違約金。

7.2乙方在支付房款過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款。

7.3乙方在未支付全部房款前，不得對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.4乙方不得將標(biāo)的房屋出租或抵押給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方能夠順利收取房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付房款的行為進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定多種權(quán)益條款和限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)丙方的介入，進(jìn)一步保障交易的安全性，實(shí)現(xiàn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的房屋，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：__________（如：毛坯房、裝修房等）。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為剩余房款。

2.5丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為擔(dān)保金。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

3.3乙方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用標(biāo)的房屋。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，以保證交易的順利進(jìn)行。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)、足額支付房款，若乙方違約，丙方有權(quán)代為履行支付義務(wù)。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在甲方交付標(biāo)的房屋后，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、出租等。

5.2乙方有權(quán)在支付全部房款前，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

5.3乙方在支付房款過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

6.2甲方在乙方支付房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）的違約金。

7.2甲方在交付房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。

7.3甲方不得在乙方支付全部房款前，將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)_