房屋新建合同范例

房屋新建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方新建房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋新建基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、合同雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)，將房屋新建工程委托乙方施工；

（2）監(jiān)督乙方按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（3）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理；

（4）按照約定支付工程款項(xiàng)；

（5）在房屋交付后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋新建工程；

（2）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（3）對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，確保施工安全；

（4）在施工過程中，配合甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理相關(guān)事宜；

（5）在房屋交付后，對房屋進(jìn)行保修，承擔(dān)保修責(zé)任。

三、工程款支付方式

3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款：

（1）簽訂合同后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；

（5）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為尾款。

3.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具書面支付憑證。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠，無裂縫、變形等質(zhì)量問題；

（2）房屋內(nèi)部裝飾裝修符合設(shè)計(jì)要求，無質(zhì)量問題；

（3）房屋配套設(shè)施齊全，功能完善；

（4）房屋周邊環(huán)境整潔，無安全隱患。

4.3房屋驗(yàn)收合格后，雙方辦理交付手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________計(jì)算；

（2）未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付逾期辦理違約金，違約金按每日__________計(jì)算。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成房屋新建工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________計(jì)算；

（2）房屋質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋新建工程委托書

2.設(shè)計(jì)圖紙

3.施工規(guī)范

4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.付款憑證

6.爭議解決協(xié)議

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足自身需求，擬新建一幢房屋，為確保工程質(zhì)量及進(jìn)度，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）承擔(dān)房屋新建工程，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，共同參與房屋新建項(xiàng)目。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋新建基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、合同雙方及第三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋新建工程，并交付合格房屋；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對房屋新建工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度；

（4）甲方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理；

（5）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，對房屋進(jìn)行保修，承擔(dān)保修責(zé)任；

（6）甲方有權(quán)根據(jù)丙方提供的監(jiān)理報(bào)告，對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋新建工程；

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（3）乙方應(yīng)配合甲方及丙方對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，確保施工安全；

（4）乙方應(yīng)在施工過程中，配合甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理相關(guān)事宜；

（5）乙方應(yīng)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行保修，承擔(dān)保修責(zé)任。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)對房屋新建工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度；

（2）丙方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行提出，并要求乙方整改；

（3）丙方有權(quán)對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按時(shí)完成；

（4）丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，并報(bào)告甲方。

三、工程款支付方式

3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款：

（1）簽訂合同后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；

（5）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為尾款。

3.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具書面支付憑證。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠，無裂縫、變形等質(zhì)量問題；

（2）房屋內(nèi)部裝飾裝修符合設(shè)計(jì)要求，無質(zhì)量問題；

（3）房屋配套設(shè)施齊全，功能完善；

（4）房屋周邊環(huán)境整潔，無安全隱患；

4.3房屋驗(yàn)收合格后，雙方辦理交付手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成房屋新建工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________計(jì)算；

（2）房屋質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任；

（3）乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）丙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________計(jì)算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋新建工程委托書

2.設(shè)計(jì)圖紙

3.施工規(guī)范

4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.付款憑證

6.爭議解決協(xié)議

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保房屋新建工程的質(zhì)量及進(jìn)度，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保房屋新建工程符合預(yù)期，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。通過引入第三方監(jiān)理單位，甲方可以更加放心地監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的房屋新建施工方，為滿足甲方（以下簡稱“甲方”）新建房屋的需求，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理單位，共同參與房屋新建項(xiàng)目。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋新建基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、合同雙方及第三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供施工場地和必要的施工條件；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款，確保施工進(jìn)度；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等；

（4）乙方有權(quán)在施工過程中對工程質(zhì)量進(jìn)行控制，確保符合設(shè)計(jì)要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（5）乙方有權(quán)在房屋交付后，按照約定進(jìn)行保修服務(wù)。

2.2甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供施工場地和必要的施工條件；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中遇到的問題，如協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

2.3丁方權(quán)利義務(wù)：

（1）丁方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度；

（2）丁方有權(quán)對甲方提供施工條件及支付工程款的情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）丁方有權(quán)對施工過程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見；

（4）丁方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按時(shí)完成。

三、工程款支付方式

3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款：

（1）簽訂合同后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；

（5）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為尾款。

3.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具書面支付憑證。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠，無裂縫、變形等質(zhì)量問題；

（2）房屋內(nèi)部裝飾裝修符合設(shè)計(jì)要求，無質(zhì)量問題；

（3）房屋配套設(shè)施齊全，功能完善；

（4）房屋周邊環(huán)境整潔，無安全隱患；

4.3房屋驗(yàn)收合格后，雙方辦理交付手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間提供施工場地和必要施工條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________計(jì)算；

（2）未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________計(jì)算；

（3）未協(xié)助乙方處理施工過程中遇到的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2丁方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________計(jì)算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋新建工程委托書

2.設(shè)計(jì)圖紙

3.施工規(guī)范

4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.付款憑證

6.爭議解決協(xié)議

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于