小區(qū)出售產(chǎn)品合同模板

小區(qū)出售產(chǎn)品合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)（以下簡稱“標(biāo)的物”）的出售權(quán)利，且乙方有意購買該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1出賣方承諾所出售的標(biāo)的物為甲方合法擁有的物業(yè)，權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的物位于____________________，具體面積、用途、結(jié)構(gòu)、戶型等詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物出售價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付前支付完畢。

2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為：_________。

三、標(biāo)的物交付

3.1出賣方應(yīng)于本合同約定的標(biāo)的物交付日前，將標(biāo)的物及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

3.2標(biāo)的物交付時(shí)，乙方應(yīng)驗(yàn)收無誤，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣____________元整的違約金。

5.2如甲方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付人民幣____________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

附件一：標(biāo)的物詳細(xì)信息

附件二：付款憑證

附件三：標(biāo)的物交付驗(yàn)收單

附件四：稅費(fèi)承擔(dān)證明

特此證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)（以下簡稱“標(biāo)的物”）的出售權(quán)利，且乙方有意購買該標(biāo)的物，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1出賣方承諾所出售的標(biāo)的物為甲方合法擁有的物業(yè)，權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的物位于____________________，具體面積、用途、結(jié)構(gòu)、戶型等詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物出售價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付前支付完畢。

2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為：_________。

2.4丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下乙方支付款項(xiàng)的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、標(biāo)的物交付

3.1出賣方應(yīng)于本合同約定的標(biāo)的物交付日前，將標(biāo)的物及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

3.2標(biāo)的物交付時(shí)，乙方應(yīng)驗(yàn)收無誤，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方保留對標(biāo)的物相關(guān)權(quán)益的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，提供合法合規(guī)的付款證明。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后，按照約定使用標(biāo)的物。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣____________元整的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下乙方支付款項(xiàng)的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)在乙方違約范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施保障甲方的權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方履行支付款項(xiàng)的義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2第三方擔(dān)保方的參與，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和權(quán)益保障措施，確保在交易過程中自身的權(quán)益不受損害。

11.2甲方通過本合同，實(shí)現(xiàn)對標(biāo)的物的有效監(jiān)管，確保標(biāo)的物價(jià)值得到充分體現(xiàn)。

特此證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于開發(fā)商開發(fā)建設(shè)了位于____________________的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），且乙方有意購買項(xiàng)目中的住宅（以下簡稱“房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1開發(fā)商承諾所開發(fā)的房產(chǎn)為合法建設(shè)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2房產(chǎn)位于____________________，具體面積、戶型、配套設(shè)施等詳見附件一《房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付人民幣____________元整作為定金，剩余款項(xiàng)按以下方式支付：

2.2.1房產(chǎn)預(yù)售許可證取得后，乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付首付款；

2.2.2房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)封頂后，乙方支付第二筆款項(xiàng)；

2.2.3房產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付最后一筆款項(xiàng)。

2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為：_________。

2.4丙方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對本合同項(xiàng)下乙方支付款項(xiàng)的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。

三、房產(chǎn)交付

3.1開發(fā)商應(yīng)于本合同約定的房產(chǎn)交付日前，將房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

3.2房產(chǎn)交付時(shí)，乙方應(yīng)驗(yàn)收無誤，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求開發(fā)商提供房產(chǎn)的合法證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

4.2乙方有權(quán)要求開發(fā)商按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)。

4.3乙方有權(quán)要求開發(fā)商在房產(chǎn)交付前提供房產(chǎn)質(zhì)量保證書。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1如開發(fā)商未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣____________元整的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如開發(fā)商提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求開發(fā)商修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督開發(fā)商的資金使用情況，確保資金用于房產(chǎn)建設(shè)和交付。

6.2丙方有權(quán)要求開發(fā)商提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，并對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行審核。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購房方，通過本合同明確了自己的權(quán)益和利益，確保了購房過程中的合法權(quán)益。

9.2乙方通過設(shè)定合同條款，強(qiáng)化了自身在交易中的主導(dǎo)地位，提高了交易的安全性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1通過丙方的