房屋借貸抵押擔(dān)保合同范例

房屋借貸抵押擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（抵押擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的貸款，用于乙方進(jìn)行房屋購買、裝修等合法用途。

2.乙方為保證貸款的償還，同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給甲方，并由丙方提供擔(dān)保。

3.甲方、乙方和丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.貸款期限：自本合同生效之日起__________個(gè)月。

二、貸款用途

乙方應(yīng)將貸款用于合法的房屋購買、裝修等用途，不得用于非法目的。

三、還款方式

1.乙方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款額為人民幣_(tái)_________元整。

2.還款日為每月的__________日，如遇法定節(jié)假日或公休日，則順延至下一個(gè)工作日。

四、抵押物

1.抵押物為乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.抵押物現(xiàn)狀：__________。

五、擔(dān)保

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至貸款全部還清之日止。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供有效的擔(dān)保合同。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定還款的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率加倍計(jì)算。

2.丙方未按本合同約定提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（三）擔(dān)保合同；

（四）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保公司）：__________

丁方（房屋中介）：__________

鑒于：

1.甲方為獲得穩(wěn)定的投資回報(bào)，同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的貸款，用于乙方進(jìn)行房屋購買、裝修等合法用途。

2.為保障甲方的資金安全，丙方同意作為擔(dān)保公司，為本合同項(xiàng)下貸款的償還提供擔(dān)保服務(wù)。

3.丁方作為房屋中介，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方尋找合適的抵押物，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

4.甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.貸款期限：自本合同生效之日起__________個(gè)月。

二、貸款用途

乙方應(yīng)將貸款用于合法的房屋購買、裝修等用途，不得用于非法目的。

三、還款方式

1.乙方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款額為人民幣_(tái)_________元整。

2.還款日為每月的__________日，如遇法定節(jié)假日或公休日，則順延至下一個(gè)工作日。

四、抵押物

1.抵押物為乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.抵押物現(xiàn)狀：__________。

3.乙方同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。

五、擔(dān)保

1.丙方作為擔(dān)保公司，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至貸款全部還清之日止。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供有效的擔(dān)保合同。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在接到丙方的通知后__________個(gè)工作日內(nèi)提供。

六、第三方責(zé)任

1.丁方作為房屋中介，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方尋找合適的抵押物，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。丁方對(duì)抵押物的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

2.丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件。

七、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并監(jiān)督丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求丁方提供房屋中介服務(wù)，并監(jiān)督丁方履行服務(wù)義務(wù)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定還款的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率加倍計(jì)算。

2.乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押物。

3.乙方在貸款期限內(nèi)，不得將抵押物出租、抵押給他人。

4.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（三）擔(dān)保合同；

（四）房屋中介服務(wù)協(xié)議；

（五）其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保公司，為本合同項(xiàng)下貸款的償還提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的資金安全。

2.丁方作為房屋中介，協(xié)助甲方尋找合適的抵押物，降低甲方在房屋買賣過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出借人，通過本合同實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方的資金控制，確保貸款用途的合法性和安全性。

2.甲方通過設(shè)立違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同中明確各方的責(zé)任和義務(wù)，有利于維護(hù)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款提供方）：__________

乙方（貸款接受方）：__________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

丁方（房產(chǎn)開發(fā)商）：__________

鑒于：

1.乙方為滿足個(gè)人住房需求，同意向甲方申請(qǐng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的住房貸款，用于購買位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）。

2.為確保貸款的順利發(fā)放，乙方同意以其名下財(cái)產(chǎn)作為抵押，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.丁方作為目標(biāo)房產(chǎn)的開發(fā)商，同意配合乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并在合同中設(shè)定乙方購房的權(quán)益保障條款。

4.甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.貸款期限：自本合同生效之日起__________個(gè)月。

二、貸款用途

乙方應(yīng)將貸款用于購買目標(biāo)房產(chǎn)，不得用于其他用途。

三、還款方式

1.乙方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款額為人民幣_(tái)_________元整。

2.還款日為每月的__________日，如遇法定節(jié)假日或公休日，則順延至下一個(gè)工作日。

四、抵押物

1.抵押物為乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.乙方同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。

五、擔(dān)保

1.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至貸款全部還清之日止。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供有效的擔(dān)保合同。

六、開發(fā)商責(zé)任

1.丁方作為目標(biāo)房產(chǎn)的開發(fā)商，應(yīng)保證目標(biāo)房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)交付房屋。

2.丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋購買合同及相關(guān)文件。

七、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定發(fā)放貸款，并確保貸款資金專用于購買目標(biāo)房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在貸款逾期時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，保障其合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求丁方在房屋交付后，提供必要的售后服務(wù)。

4.乙方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身情況調(diào)整還款計(jì)劃，但需提前通知甲方和丙方。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計(jì)算。

2.甲方在乙方未完全履行還款義務(wù)前，不得擅自處置抵押物。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（三）擔(dān)保合同；

（四）房屋購買合同；

（五）其他有關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過本合同，乙方確保了貸款的順利發(fā)放，滿足了其個(gè)人住房需求。

2.乙