賣(mài)樓轉(zhuǎn)讓合同范例

賣(mài)樓轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________，土地使用年限為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________，戶型為_(kāi)___________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的____________________%作為違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的房產(chǎn)。為確保交易的順利進(jìn)行，丙方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________，土地使用年限為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________，戶型為_(kāi)___________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元。

4.丙方保證在乙方未按時(shí)支付剩余轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定的支付時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的所有損失。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

2.乙方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)出租、抵押或進(jìn)行其他處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方保證在乙方未按時(shí)支付剩余轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方未支付，丙方有權(quán)代替乙方支付。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是確保乙方的支付義務(wù)得到履行，從而保障甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定一系列的權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，丙方愿意為乙方的付款能力提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________，土地使用年限為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________，戶型為_(kāi)___________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元。

4.丙方保證在乙方未按時(shí)支付剩余轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付無(wú)瑕疵的標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方向乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.甲方向乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何法律瑕疵，可以順利過(guò)戶。

3.甲方向乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方不得在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前進(jìn)行任何可能影響乙方權(quán)益的行為。

5.甲方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方保證在乙方未按時(shí)支付剩余轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方未支付，丙方有權(quán)代替乙方支付。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑