房屋轉(zhuǎn)售簡易合同范例

房屋轉(zhuǎn)售簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）；

2.乙方愿意將其名下涉案房屋出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的轉(zhuǎn)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________；

2.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)人為乙方；

3.涉案房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________元整）；

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給乙方。

三、交付時間及方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方；

2.交付方式：__________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，涉案房屋的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)；

2.稅費(fèi)的具體金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的實(shí)際金額為準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%；

2.如乙方未按本合同約定交付涉案房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%；

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）；

2.乙方同意將涉案房屋出售給甲方；

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的轉(zhuǎn)售事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________；

2.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)人為乙方；

3.涉案房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________元整）；

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給擔(dān)保方；

3.擔(dān)保方收到款項(xiàng)后，應(yīng)立即將該款項(xiàng)支付給乙方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，確保甲方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款到達(dá)乙方賬戶；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供與交易相關(guān)的資金來源證明；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供涉案房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件；

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，交付涉案房屋；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供涉案房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件；

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付全部轉(zhuǎn)讓價款；

4.甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，直接向乙方要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

1.乙方保證涉案房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

2.乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方提供涉案房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件；

3.乙方不得以任何理由拒絕交付涉案房屋；

4.乙方不得要求甲方提前支付轉(zhuǎn)讓價款；

5.乙方不得要求甲方提供任何擔(dān)保。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定交付涉案房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%；

2.如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%；

3.如甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%；

4.因乙方或丙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方或丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的資金安全，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。通過擔(dān)保方的介入，甲方在支付轉(zhuǎn)讓價款后，能夠得到更有力的保障，確保其權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方的合法權(quán)益。甲方在交易過程中擁有更多的權(quán)利和選擇，能夠在確保交易安全的前提下，實(shí)現(xiàn)其購買涉案房屋的目的。同時，甲方通過主導(dǎo)本合同，能夠更好地維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.乙方有意向出售其名下位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）；

2.甲方有意向購買涉案房屋，但資金來源有限；

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供融資服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的轉(zhuǎn)售事宜及丙方的融資責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________；

2.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)人為乙方；

3.涉案房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________元整）；

2.乙方同意接受丙方提供的融資服務(wù)，以分期支付的方式完成轉(zhuǎn)讓價款；

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，與丙方簽訂融資協(xié)議，丙方將根據(jù)協(xié)議約定向甲方提供融資。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為甲方提供不超過轉(zhuǎn)讓價款__________%的融資額度；

2.丙方有權(quán)要求甲方提供與融資相關(guān)的擔(dān)保；

3.丙方有權(quán)對甲方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

4.丙方在融資期間，享有對涉案房屋的抵押權(quán)。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，與丙方簽訂融資協(xié)議；

2.乙方有權(quán)要求丙方在融資協(xié)議中明確約定甲方的還款責(zé)任；

3.乙方有權(quán)要求丙方在融資到期時，確保甲方按時還款；

4.乙方有權(quán)在甲方未按時還款的情況下，要求丙方提前收回融資，并追究甲方違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

1.甲方保證在丙方提供融資后，按照融資協(xié)議約定按時還款；

2.甲方在融資期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置涉案房屋；

3.甲方在融資期間，不得將涉案房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；

4.甲方如違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%；

5.甲方如違反融資協(xié)議約定，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按融資協(xié)議約定執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%；

2.如丙方未按融資協(xié)議約定提供融資或提前收回融資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按融資協(xié)議約定執(zhí)行；

3.如乙方未按本合同約定交付涉案房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%；

4.因甲方或丙方違約，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方或丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以