屋基買賣轉(zhuǎn)讓合同范例

屋基買賣轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方自愿購(gòu)買賣方名下位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的屋基，該屋基已依法取得土地使用權(quán)，并具備合法交易條件。

2.賣方愿意將其名下標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于__________________________的屋基，其土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

2.標(biāo)的物面積為_(kāi)_________________________平方米，土地用途為_(kāi)_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之五十，即人民幣_(tái)_________________________元整。

3.買方應(yīng)在支付首期款項(xiàng)后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之五十，即人民幣_(tái)_________________________元整。

4.支付方式：買方應(yīng)將款項(xiàng)匯入賣方指定賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

三、交付及過(guò)戶

1.賣方應(yīng)在收到買方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過(guò)戶至買方名下。

2.買方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶后，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五。

2.若賣方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付逾期過(guò)戶違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________________________的屋基，該屋基已依法取得土地使用權(quán)，并具備合法交易條件。

2.賣方愿意將其名下標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買方。

3.丙方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方按照合同約定履行付款義務(wù)。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于__________________________的屋基，其土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

2.標(biāo)的物面積為_(kāi)_________________________平方米，土地用途為_(kāi)_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之五十，即人民幣_(tái)_________________________元整。

3.丙方應(yīng)在買方支付首期款項(xiàng)后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之五十，即人民幣_(tái)_________________________元整。

4.支付方式：買方應(yīng)將款項(xiàng)匯入賣方指定賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)格承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，在賣方提出要求之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.丙方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方和丙方在本合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供反擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押或其他合法有效的擔(dān)保方式。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.甲方應(yīng)配合賣方和丙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的物從事非法活動(dòng)。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求買方提供反擔(dān)保措施。

七、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)向買方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

八、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定完成標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

2.若買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得賣方在交易過(guò)程中更加放心，同時(shí)也降低了買方因支付能力不足而違約的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中擁有較大的權(quán)利，如要求賣方和丙方履行義務(wù)、提供相關(guān)文件等，這有助于甲方在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________________________的屋基，該屋基已依法取得土地使用權(quán)，并具備合法交易條件。

2.賣方愿意將其名下標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買方，但需要一定的資金支持。

3.丙方愿意為買方提供融資，確保買方能夠按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于__________________________的屋基，其土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。

2.標(biāo)的物面積為_(kāi)_________________________平方米，土地用途為_(kāi)_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之五十，即人民幣_(tái)_________________________元整。

3.丙方應(yīng)在買方支付首期款項(xiàng)后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之五十，即人民幣_(tái)_________________________元整。

4.支付方式：買方應(yīng)將款項(xiàng)匯入賣方指定賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

三、融資方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)向買方提供總額為人民幣_(tái)_________________________元的融資，用于支付標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.丙方應(yīng)確保融資款項(xiàng)按時(shí)足額到位。

3.丙方有權(quán)要求買方提供反擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押或其他合法有效的擔(dān)保方式。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求買方按照本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行融資義務(wù)，確保買方能夠按時(shí)支付款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)要求買方提供反擔(dān)保措施，以保障自身的權(quán)益。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)向買方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

3.乙方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方和丙方在本合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供反擔(dān)保措施，以保障自身的權(quán)益。

七、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.甲方應(yīng)配合賣方和丙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的物從事非法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

1.若買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五。

2.若丙方未按約定履行融資義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

3.若賣方未按約定完成標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本