二手房意向金合同范例

二手房意向金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方支付意向金及雙方的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、意向金

1.1買方愿意向賣方支付人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）作為意向金，以表達(dá)購買該房產(chǎn)的誠意。

1.2買方支付意向金后，賣方不得將該房產(chǎn)出售給他人。

二、合同解除與意向金退還

2.1雙方在以下情況下可以解除本合同：

（1）買方在支付意向金之日起____日內(nèi)未與賣方簽訂正式的房屋買賣合同；

（2）賣方在收到買方支付的意向金后____日內(nèi)未與買方簽訂正式的房屋買賣合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

2.2在上述解除合同的情況下，買方有權(quán)要求賣方退還已支付的意向金。

三、本合同的效力

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

四、其他

4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.2本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

附件：

1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.買賣雙方的身份證明；

3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（買方）：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為保障買方權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方支付意向金、賣方交付該房產(chǎn)及丙方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、意向金

1.1買方愿意向賣方支付人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）作為意向金，以表達(dá)購買該房產(chǎn)的誠意。

1.2丙方同意為買方的支付行為提供擔(dān)保，確保買方在規(guī)定期限內(nèi)支付購房款。

二、買方權(quán)利與義務(wù)

2.1買方有權(quán)要求賣方在收到意向金后____日內(nèi)與買方簽訂正式的房屋買賣合同。

2.2買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后____日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.3買方有權(quán)在賣方違約的情況下解除合同，并要求返還已支付的意向金及相關(guān)費(fèi)用。

三、賣方權(quán)利與義務(wù)

3.1賣方有義務(wù)在收到意向金后____日內(nèi)與買方簽訂正式的房屋買賣合同。

3.2賣方有義務(wù)在合同簽訂后____日內(nèi)配合買方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3賣方有義務(wù)在買方履行合同義務(wù)的情況下，不得將該房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓給他人。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有義務(wù)在買方支付意向金后，保證買方在規(guī)定期限內(nèi)支付購房款。

4.2丙方有義務(wù)在買方履行合同義務(wù)的情況下，不得干涉買方的購房行為。

4.3丙方有義務(wù)在賣方違約的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1賣方在規(guī)定期限內(nèi)未與買方簽訂正式的房屋買賣合同，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）的違約金。

5.2賣方在合同簽訂后未配合買方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）的違約金。

5.3丙方在買方履行合同義務(wù)的情況下，未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）的違約金。

六、限制條款

6.1賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方書面同意，不得將該房產(chǎn)抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分。

6.2賣方在合同履行期間，不得將該房產(chǎn)的共有權(quán)、用益物權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，確保買方的權(quán)益得到保障。

9.2第三方的介入，有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主體，享有合同中的各項(xiàng)權(quán)利，主導(dǎo)合同的履行。

10.2甲方通過本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)購房目的。

附件：

1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.買賣雙方的身份證明；

3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（買方）：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為促進(jìn)交易順利進(jìn)行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務(wù)、意向金支付及雙方的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)

1.1丙方作為中介方，提供該房產(chǎn)的買賣中介服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)盡合理努力促成買賣雙方的交易，并確保交易信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。

二、意向金

2.1買方愿意向賣方支付人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）作為意向金，以表達(dá)購買該房產(chǎn)的誠意。

2.2買方支付意向金后，賣方不得將該房產(chǎn)出售給他人，但雙方另有約定的除外。

三、買方權(quán)利與義務(wù)

3.1買方有權(quán)在支付意向金后____日內(nèi)與賣方簽訂正式的房屋買賣合同。

3.2買方有權(quán)在合同簽訂后____日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3買方未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式合同或辦理過戶手續(xù)，視為放棄購買該房產(chǎn)，丙方退還買方已支付的意向金。

四、賣方權(quán)利與義務(wù)

4.1賣方有義務(wù)在收到意向金后____日內(nèi)與買方簽訂正式的房屋買賣合同。

4.2賣方有義務(wù)在合同簽訂后____日內(nèi)配合買方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方書面同意，不得將該房產(chǎn)抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分。

五、中介方權(quán)利與義務(wù)

5.1中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

5.2中介方有權(quán)在交易成功后，向賣方收取中介服務(wù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）的違約金。

6.2賣方未在約定時(shí)間內(nèi)與買方簽訂正式合同或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）的違約金。

6.3中介方未能盡合理努力促成交易，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用。

七、限制條款

7.1買方在合同履行期間，未經(jīng)賣方書面同意，不得將該房產(chǎn)抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分。

7.2賣方在合同履行期間，不得將該房產(chǎn)的共有權(quán)、用益物權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；