商鋪餐飲出租合同范例

商鋪餐飲出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)；乙方愿意租賃該商鋪從事餐飲經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2乙方租賃該商鋪用于餐飲經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，租金為人民幣______元（大寫：______元整）。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)對其進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)。

4.2如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。

5.2甲方未按時交付租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方未按時支付租金或違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.租賃物清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.租賃物清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下簡稱“乙方”）

丙方（第三方）：__________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)；乙方愿意租賃該商鋪從事餐飲經(jīng)營活動；丙方作為乙方經(jīng)營過程中的合作伙伴，愿意提供相應(yīng)的支持和服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2乙方租賃該商鋪用于餐飲經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍為__________。

1.3丙方作為乙方經(jīng)營過程中的合作伙伴，提供包括但不限于品牌支持、營銷策劃、供應(yīng)鏈管理等支持服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，租金為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.3丙方應(yīng)按約定比例向甲方支付租金，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3丙方應(yīng)對乙方租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)對其進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)。

4.2如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3丙方應(yīng)對乙方租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營活動，確保其符合合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、成本、利潤等。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前______個月通知乙方和丙方。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)使用租賃物從事餐飲經(jīng)營活動，享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。

6.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞責(zé)任。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1丙方有權(quán)根據(jù)約定提供支持和服務(wù)，享有相應(yīng)的收益。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營活動，確保經(jīng)營活動順利進(jìn)行。

7.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

8.3乙方和丙方違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.租賃物清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供全方位的支持和服務(wù)，助力乙方在餐飲經(jīng)營活動中取得成功。甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，并促使乙方和丙方履行合同義務(wù)。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)合作共贏，實(shí)現(xiàn)甲方在商鋪出租過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下簡稱“乙方”）

丙方（第三方）：__________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪從事餐飲經(jīng)營活動；丙方作為乙方在餐飲行業(yè)的專業(yè)顧問，提供包括但不限于品牌定位、市場推廣、供應(yīng)鏈管理等咨詢服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方經(jīng)營活動的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2乙方租賃該商鋪用于餐飲經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍為__________。

1.3丙方作為乙方在餐飲行業(yè)的專業(yè)顧問，提供包括但不限于品牌定位、市場推廣、供應(yīng)鏈管理等咨詢服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，租金為人民幣______元（大寫：______元整）。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、丙方的服務(wù)與責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，為乙方提供餐飲行業(yè)專業(yè)咨詢服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方制定餐飲經(jīng)營策略，提升品牌形象和市場競爭力。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方供應(yīng)鏈管理，確保食材質(zhì)量和食品安全。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)自主決定餐飲經(jīng)營策略，丙方提供的服務(wù)應(yīng)與乙方的經(jīng)營計劃相協(xié)調(diào)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，丙方應(yīng)提供相應(yīng)的支持和建議。

5.3乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，并承擔(dān)因自身原因造成的所有風(fēng)險和責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，但不得干涉乙方的經(jīng)營決策。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全和完好，并承擔(dān)因租賃物本身缺陷導(dǎo)致的損失。

6.3甲方應(yīng)按時收取租金，不得無故扣留租金或增加額外費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時交付租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.租賃物清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于