廣州租房 電子合同范例

廣州租房電子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結構為：__________。

1.4租賃房屋的裝修狀況為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應在接到申請后十五日內給予答復。雙方同意續(xù)租的，另行簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應在收到租金的當日向乙方出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2押金在租賃期滿后無損壞、遺失等情況的，甲方應于乙方搬離租賃房屋后七個工作日內無息退還乙方。

五、租賃物的使用與保管

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

5.2乙方應妥善保管租賃房屋，對房屋的設施設備進行日常維護，如因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔維修責任。

六、房屋維修

6.1租賃期間，租賃房屋的日常維修責任由乙方承擔。

6.2重大維修責任由甲方承擔，但乙方應事先書面通知甲方，甲方應在接到通知后七個工作日內進行維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

7.3乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋的房產證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他雙方認為必要的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結構為：__________。

1.4租賃房屋的裝修狀況為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應在接到申請后十五日內給予答復。雙方同意續(xù)租的，另行簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應在收到租金的當日向乙方出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2押金在租賃期滿后無損壞、遺失等情況的，甲方應于乙方搬離租賃房屋后七個工作日內無息退還乙方。

五、第三方擔保

5.1丙方同意為本合同項下的乙方租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在收到甲方書面通知后五個工作日內支付相應租金。

5.3丙方的擔保責任自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

六、租賃物的使用與保管

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

6.2乙方應妥善保管租賃房屋，對房屋的設施設備進行日常維護，如因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔維修責任。

七、房屋維修

7.1租賃期間，租賃房屋的日常維修責任由乙方承擔。

7.2重大維修責任由甲方承擔，但乙方應事先書面通知甲方，甲方應在接到通知后七個工作日內進行維修。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

8.3乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

8.4如丙方未履行擔保義務，甲方有權直接向丙方追索租金，丙方應承擔相應的法律責任。

九、甲方權益

9.1甲方享有租金優(yōu)先受償權，即在本合同項下的債務未得到清償前，甲方有權優(yōu)先受償。

9.2甲方有權要求乙方提供必要的租賃用途證明文件。

9.3甲方有權在乙方未按時支付租金或其他違約行為發(fā)生時，要求丙方履行擔保義務。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方如有違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

10.2乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以任何形式轉讓給他人使用。

10.3乙方不得在租賃房屋內進行非法經營活動。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋的房產證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在為甲方提供租金支付保障，降低租賃風險，確保甲方權益得到有效保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定一系列權益條款和違約責任，確保自身利益最大化，同時通過第三方擔保，進一步降低租賃風險，實現(xiàn)租賃關系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方管理方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意提供物業(yè)管理工作，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結構為：__________。

1.4租賃房屋的裝修狀況為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應在接到申請后十五日內給予答復。雙方同意續(xù)租的，另行簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應在收到租金的當日向乙方出具收據(jù)。

四、第三方物業(yè)管理工作

4.1丙方負責租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、維修、安全等工作。

4.2丙方應確保租賃房屋的居住環(huán)境整潔、安全，并及時處理乙方提出的問題。

4.3丙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理制度，并向甲方定期報告物業(yè)管理工作情況。

五、乙方權益

5.1乙方享有租賃房屋的占有、使用、收益的權利。

5.2乙方有權要求丙方提供滿意的物業(yè)管理服務。

5.3乙方有權對租賃房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方和丙方。

5.4乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調整。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付相當于每日租金__________%的違約金。

6.2甲方不得擅自進入租賃房屋，如需進入，應提前通知乙方并取得乙方同意。

6.3甲方不得無理由提高租金，如需提高，應提前三個月書面通知乙方。

七、丙方責任

7.1丙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，如服務質量不符合約定，乙方有權要求丙方改正或解除合同。

7.2丙方應承擔因物業(yè)管理不善導致的租賃房屋損壞的責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋的房產證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.物業(yè)管理服務協(xié)議；

4.其他雙方認為必要的文件。

乙方為