房屋買賣居間合同范例

房屋買賣居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（居間方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的房屋；丙方作為居間方，基于雙方的自愿，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方買賣標(biāo)的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方承諾在合同簽訂前已取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)及相關(guān)證明文件。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為甲方收房之用。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付乙方使用。

2.4乙方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋后________日內(nèi)，按照約定支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋后________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

3.3若乙方未在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，視為乙方對標(biāo)的房屋無異議。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等。

4.2乙方承擔(dān)標(biāo)的房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房屋測繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（居間方）：____________________

丁方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的房屋；丙方作為居間方，丁方作為擔(dān)保方，基于雙方的自愿，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方買賣標(biāo)的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方承諾在合同簽訂前已取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)及相關(guān)證明文件。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為甲方收房之用。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付乙方使用。

2.4乙方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋后________日內(nèi)，按照約定支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

3.2丁方有權(quán)要求乙方在支付房款前提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于保證、抵押等。

3.3丁方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋后________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

4.3若乙方未在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，視為乙方對標(biāo)的房屋無異議。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等。

5.2乙方承擔(dān)標(biāo)的房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房屋前提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保甲方權(quán)益不受損害。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，遵守合同約定，不得擅自改變標(biāo)的房屋用途。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2若乙方在合同履行過程中，擅自改變標(biāo)的房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房屋測繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丁方擔(dān)保承諾書；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方丁方的參與，確保乙方按照約定支付房款，從而降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)對乙方違約行為的限制，保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（居間方）：____________________

丁方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），該房屋已由丙方居間介紹；乙方希望確保交易安全，故尋求丁方作為擔(dān)保方參與；甲乙雙方及丁方基于自愿原則，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買標(biāo)的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方承諾在合同簽訂前已取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)及相關(guān)證明文件。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為甲方收房之用。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付乙方使用。

2.4乙方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋后________日內(nèi)，按照約定支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方作為擔(dān)保方，承諾在乙方支付定金后，若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，丁方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

3.2丁方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房屋前提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于保證、抵押等。

3.3丁方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋后________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

4.3若乙方未在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，視為乙方對標(biāo)的房屋無異議。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，若甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，遵守合同約定，不得擅自改變標(biāo)的房屋用途。

5.3乙方有權(quán)在交付房款前，對標(biāo)的房屋進(jìn)行充分了解和檢查，確保房屋符合預(yù)期。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2若甲方在合同履行過程中，擅自改變標(biāo)的房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方