房間訂購合同模板模板

房間訂購合同模板模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方因業(yè)務需要，擬購買賣方提供的位于________________________的房屋一間，作為辦公場所使用。

2.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋用途：________________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整。

2.付款方式：買方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

3.尾款支付：買方應在房屋交付使用前，向賣方支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：________________________

2.房屋交付地點：________________________

3.房屋驗收標準：買方應在房屋交付后________________________日內(nèi)，對房屋進行驗收。如買方對房屋存在異議，應在驗收期限內(nèi)通知賣方，賣方應在接到通知后________________________日內(nèi)予以整改。

四、房屋產(chǎn)權及稅費

1.房屋產(chǎn)權：賣方保證房屋權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛。

2.稅費：賣方負責辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，買方承擔過戶稅費。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

2.如買方未按約定時間支付房屋價款，每延遲一日，應向賣方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計算。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明文件

（2）房屋買賣合同

（3）房屋裝修清單

（4）付款憑證

（5）其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明文件

（2）房屋買賣合同

（3）房屋裝修清單

（4）付款憑證

（5）其他雙方認為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方因業(yè)務需要，擬購買賣方提供的位于________________________的房屋一間，作為辦公場所使用。

2.擔保方為保證買方支付房屋總價款的及時性和安全性，同意為本合同提供擔保服務。

3.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋用途：________________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整。

2.付款方式：買方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

3.尾款支付：買方應在房屋交付使用前，向賣方支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方保證買方按照本合同約定支付房屋價款。

2.擔保方有權要求買方提供支付房屋價款的證明文件。

3.如買方未按約定支付房屋價款，擔保方有權代為支付，并可向買方追償。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：________________________

2.房屋交付地點：________________________

3.房屋驗收標準：買方應在房屋交付后________________________日內(nèi)，對房屋進行驗收。如買方對房屋存在異議，應在驗收期限內(nèi)通知賣方，賣方應在接到通知后________________________日內(nèi)予以整改。

五、房屋產(chǎn)權及稅費

1.房屋產(chǎn)權：賣方保證房屋權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛。

2.稅費：賣方負責辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，買方承擔過戶稅費。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求賣方提供房屋權屬證明文件及房屋現(xiàn)狀說明。

2.甲方有權要求賣方在房屋交付前，確保房屋質量符合合同約定。

3.甲方有權要求賣方在房屋交付前，辦理完畢相關產(chǎn)權過戶手續(xù)。

七、乙方違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

2.如賣方未按約定質量標準交付房屋，甲方有權要求退房或要求賣方承擔相應賠償責任。

3.如賣方提供虛假房屋權屬證明文件，甲方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計算。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明文件

（2）房屋買賣合同

（3）房屋裝修清單

（4）付款憑證

（5）擔保協(xié)議

（6）其他雙方認為需要附在本合同中的文件

結尾：

第三方介入的意義和目的：擔保方的加入，旨在確保買方支付房屋價款的及時性和安全性，降低交易風險，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為買方，通過引入擔保方，加強對交易風險的控制，保障自身權益，確保房屋購買過程順利進行。甲方在合同中享有優(yōu)先的權利條款，有利于維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方擁有的位于________________________的商鋪，用于開設新門店。

2.賣方希望通過第三方擔保，確保交易的安全性和買方的履約能力。

3.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪坐落：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪裝修：________________________

4.商鋪用途：________________________

二、商鋪價格及付款方式

1.商鋪總價：人民幣________________________元整。

2.付款方式：買方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付商鋪總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

3.尾款支付：買方應在商鋪交付使用前，向賣方支付商鋪總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方保證買方按照本合同約定支付商鋪價款。

2.擔保方有權要求買方提供支付商鋪價款的證明文件。

3.如買方未按約定支付商鋪價款，擔保方有權代為支付，并可向買方追償。

四、商鋪交付及驗收

1.商鋪交付時間：________________________

2.商鋪交付地點：________________________

3.商鋪驗收標準：買方應在商鋪交付后________________________日內(nèi)，對商鋪進行驗收。如買方對商鋪存在異議，應在驗收期限內(nèi)通知賣方，賣方應在接到通知后________________________日內(nèi)予以整改。

五、賣方權益保障

1.乙方有權要求買方提供支付商鋪價款的資金來源證明。

2.乙方有權要求買方在商鋪交付前，確保商鋪的運營準備和設備安裝符合要求。

3.乙方有權要求買方在商鋪交付前，辦理完畢相關經(jīng)營許可手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

1.如買方未按約定時間支付商鋪價款，每延遲一日，應向乙方支付商鋪總價款的________________________%作為違約金。

2.如買方未按約定使用商鋪，乙方有權要求買方改正或承擔相應賠償責任。

3.如買方提供虛假資金來源證明，乙方有權解除本合同，并要求買方承擔相應賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙