房屋購置簡易合同范例

房屋購置簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購置位于________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方愿意將其所有權(quán)的標的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

2.標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負擔。

3.標的房屋的附屬設施、設備等清單如下：

（一）室內(nèi)設施：________________

（二）室外設施：________________

二、房屋購置價格及支付方式

1.雙方確認標的房屋的購置價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為定金。

3.買方應于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，支付剩余購置款項人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

三、交付及驗收

1.賣方應于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

2.買方在收到標的房屋后，應于________________日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.若買方在驗收中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題，應及時通知賣方，賣方應在接到通知之日起________________日內(nèi)予以修復或退還部分購置款項。

四、稅費及費用承擔

1.雙方確認，標的房屋購置過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買方承擔。

2.除購置價格及稅費外，雙方同意以下費用由買方承擔：

（一）物業(yè)管理費：________________元/年

（二）維修基金：________________元

（三）其他費用：________________元

五、違約責任

1.買方未按約定時間支付購置款項，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款總額的________________%。

2.賣方未按約定時間交付標的房屋，應向買方支付逾期交付違約金，違約金為購置價格總額的________________%。

3.一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（一）標的房屋權(quán)屬證明

（二）標的房屋附屬設施、設備清單

（三）其他相關(guān)證明文件

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情形，任何一方有權(quán)解除本合同：

（一）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)。

（二）因不可抗力導致合同無法履行。

（三）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。

本合同解除后，雙方應按照本合同的約定履行各自義務。

九、通知送達

1.除非另有約定，本合同項下的通知、文件等應以書面形式送達。

2.通知送達地址如下：

（一）買方：________________

（二）賣方：________________

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購置位于________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方愿意將其所有權(quán)的標的房屋出售給買方。

3.為保障買方的權(quán)益，丙方同意為買方提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

2.標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負擔。

3.標的房屋的附屬設施、設備等清單如下：

（一）室內(nèi)設施：________________

（二）室外設施：________________

二、房屋購置價格及支付方式

1.雙方確認標的房屋的購置價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為定金。

3.買方應于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，支付剩余購置款項人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

三、擔保方的責任與權(quán)利

1.擔保方同意在本合同簽訂之日起，對買方的支付義務提供全額擔保。

2.擔保方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明及附屬設施、設備的清單。

3.擔保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行交付標的房屋的義務。

4.擔保方有權(quán)在買方未按約定支付購置款項的情況下，代為支付并要求賣方返還。

5.擔保方有權(quán)在買方違約時，按照本合同的約定向賣方主張權(quán)利。

四、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在交付標的房屋前，辦理完畢標的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的維修基金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用的繳納憑證。

3.買方有權(quán)在標的房屋交付后，對標的房屋進行驗收。

4.買方有權(quán)在標的房屋存在質(zhì)量問題的情況下，要求賣方或擔保方進行修復或賠償。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.賣方未按約定時間交付標的房屋，應向買方支付逾期交付違約金，違約金為購置價格總額的________________%。

2.賣方在標的房屋交付前，如發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題，應立即通知買方，否則，賣方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

3.賣方在標的房屋交付前，不得擅自將標的房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或設定其他權(quán)利負擔。

4.賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（一）標的房屋權(quán)屬證明

（二）標的房屋附屬設施、設備清單

（三）其他相關(guān)證明文件

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情形，任何一方有權(quán)解除本合同：

（一）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)。

（二）因不可抗力導致合同無法履行。

（三）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。

本合同解除后，雙方應按照本合同的約定履行各自義務。

九、通知送達

1.除非另有約定，本合同項下的通知、文件等應以書面形式送達。

2.通知送達地址如下：

（一）買方：________________

（二）賣方：________________

（三）擔保方：________________

本合同的簽訂，旨在保障買方的權(quán)益，確保標的房屋的購置順利進行。第三方擔保方的介入，為買方提供了更加堅實的保障。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中，其權(quán)益得到充分保障。乙方和擔保方的責任與限制條款，則旨在約束雙方行為，確保合同的有效履行。通過本合同的簽訂，實現(xiàn)了甲乙丙三方利益的平衡，為標的房屋的購置提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購置位于________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方愿意將其所有權(quán)的標的房屋出售給買方。

3.為確保交易安全，丙方作為中介方，提供交易撮合服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

2.標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負擔。

3.標的房屋的附屬設施、設備等清單如下：

（一）室內(nèi)設施：________________

（二）室外設施：________________

二、房屋購置價格及支付方式

1.雙方確認標的房屋的購置價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為定金。

3.買方應于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，支付剩余購置款項人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

三、中介方的責任與權(quán)利

1.中介方負責促成買方與賣方之間的交易，提供交易撮合服務。

2.中介方有權(quán)要求買方和賣方提供真實、準確的房屋信息。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督買方和賣方履行合同義務。

4.中介方有權(quán)在交易過程中，收取中介服務費人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

5.中介方有權(quán)在交易完成后，向買方和賣方提供交易后續(xù)服務。

四、乙方的權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同后，不得泄露標的房屋的詳細信息。

2.賣方有權(quán)要求買方在交付定金前，提供支付能力的證明。

3.賣方有權(quán)要求買方在交付標的房屋前，辦理完畢標的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.賣方有權(quán)要求買方在標的房屋交付后，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

5.賣方有權(quán)在買方違約時，按照本合同的約定解除合同，并要求賠償損失。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.買方未按約定時間支付購置款項，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款總額的________________%。

2.買方在標的房屋交付前，如發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題，應立即通知賣方，否則，買方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

3.買方在標的房屋交付前，不得擅自進入標的房屋或?qū)ζ溥M行任何形式的改動。

4.買方違反本合同約定，給賣方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（一）標的房屋權(quán)屬證明

（二）標的房屋附屬設施、設備清單

（三）其他相關(guān)證明文件

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情形，任何一方有權(quán)解除本合同：

（一）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)。

（二）因不可抗力導致合同無法履行。

（三）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。

本合同解除后，雙方應按照本合同的約定履行各自義務。

九、通知