商鋪?zhàn)夥扛难b合同范例

商鋪?zhàn)夥扛难b合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述商鋪，并對(duì)其進(jìn)行裝修改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，樓層為_(kāi)___________________層。

3.商鋪設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用

1.乙方承租商鋪的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租賃期間，如因政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四、商鋪裝修改造

1.乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，對(duì)商鋪進(jìn)行合法合規(guī)的裝修改造。

3.裝修改造完成后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，不得破壞商鋪結(jié)構(gòu)。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付超過(guò)三個(gè)月；

（2）乙方未按約定進(jìn)行裝修改造或違反相關(guān)法律法規(guī)；

（3）乙方使用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

3.乙方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供商鋪；

（2）甲方未按約定維修商鋪設(shè)施；

（3）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪裝修改造方案

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修改造承包方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述商鋪，并委托丙方對(duì)其進(jìn)行裝修改造；為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，樓層為_(kāi)___________________層。

3.商鋪設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用

1.乙方承租商鋪的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租賃期間，如因政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四、商鋪裝修改造

1.乙方委托丙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，丙方應(yīng)按照乙方的要求和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。

2.丙方應(yīng)在收到乙方支付的全部裝修費(fèi)用后開(kāi)始施工，施工期限為_(kāi)___個(gè)月。

3.裝修完成后，乙方應(yīng)驗(yàn)收合格并支付丙方剩余裝修費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在裝修改造過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞商鋪結(jié)構(gòu)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在施工過(guò)程中確保施工質(zhì)量，不得使用不合格的材料。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后恢復(fù)商鋪原狀，不得遺留任何痕跡。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的裝修改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的權(quán)屬證明和合法使用證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)確保商鋪設(shè)施的正常使用。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修改造工作。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間支付裝修費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電接入等。

3.丙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金或逾期支付超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按約定進(jìn)行裝修改造或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方未按約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修改造工作，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專(zhuān)業(yè)的裝修改造服務(wù)，確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度。甲方作為出租方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)也明確了乙方的違約及限制條款，以確保租賃關(guān)系和裝修改造過(guò)程的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪的合法使用，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)為乙方提供良好的租賃環(huán)境。第三方介入的意義和目的在于提高裝修質(zhì)量和效率，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述商鋪，并委托丙方對(duì)其進(jìn)行裝修監(jiān)理，以確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度；為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，樓層為_(kāi)___________________層。

3.商鋪設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用

1.乙方承租商鋪的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租賃期間，如因政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四、商鋪裝修

1.乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.丙方受乙方委托，對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電接入等。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供裝修圖紙、材料清單及施工進(jìn)度計(jì)劃。

3.丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括材料驗(yàn)收、施工工藝檢查等。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的原始設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。

3.乙方有權(quán)要求丙方在裝修監(jiān)理過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。

4.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)裝修過(guò)程中的任何問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)反饋和處理。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程。

2.甲方有權(quán)要求乙方在裝修過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞商鋪結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后恢復(fù)商鋪原狀，不得遺留任何痕跡。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供商鋪或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.甲方未按約定提供必要的施工條件，影響裝修進(jìn)度，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)裝修期限或賠償損失。

3.乙方未按約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽