房權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例

房權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于買(mǎi)方與賣(mài)方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”）的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2涉案房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3涉案房屋的性質(zhì)為_(kāi)___________________，用途為_(kāi)___________________。

1.4涉案房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，賣(mài)方保證涉案房屋不存在任何尚未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)涉案房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.2付款方式如下：

（1）買(mǎi)方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

（2）買(mǎi)方于支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整；

（3）買(mǎi)方于支付前款款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整；

（4）買(mǎi)方于支付前款款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整。

第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1賣(mài)方應(yīng)于本合同約定的付款期限屆滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方在取得涉案房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)予以協(xié)助。

3.3賣(mài)方應(yīng)于買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向買(mǎi)方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第四條違約責(zé)任

4.1買(mǎi)方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款總額的____%計(jì)算。

4.2賣(mài)方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按逾期交付房屋的天數(shù)，按日計(jì)算，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣_(tái)___________________元。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向買(mǎi)方住所地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”），賣(mài)方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，為保證交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2涉案房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3涉案房屋的性質(zhì)為_(kāi)___________________，用途為_(kāi)___________________。

1.4涉案房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，賣(mài)方保證涉案房屋不存在任何尚未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)涉案房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.2付款方式如下：

（1）買(mǎi)方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

（2）買(mǎi)方于支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整；

（3）買(mǎi)方于支付前款款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整；

（4）買(mǎi)方于支付前款款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同約定的交易價(jià)格和付款方式進(jìn)行擔(dān)保，確保買(mǎi)方按約定履行付款義務(wù)。

3.2若賣(mài)方未能按約定交付涉案房屋，擔(dān)保方應(yīng)在收到買(mǎi)方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代賣(mài)方履行交付義務(wù)，并有權(quán)向賣(mài)方追償。

3.3擔(dān)保方有權(quán)隨時(shí)要求賣(mài)方提供涉案房屋的權(quán)屬證明和房屋狀況說(shuō)明。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供涉案房屋的權(quán)屬證明、房屋狀況說(shuō)明和相關(guān)證件。

4.2甲方有權(quán)要求賣(mài)方按照約定時(shí)間交付涉案房屋。

4.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，保障交易安全。

第五條乙方違約及限制條款

5.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付涉案房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按逾期交付房屋的天數(shù)，按日計(jì)算，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣_(tái)___________________元。

5.2賣(mài)方在交易過(guò)程中隱瞞涉案房屋的權(quán)屬瑕疵或存在未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3賣(mài)方不得擅自處分涉案房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向買(mǎi)方住所地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在確保交易安全，保障甲方的合法權(quán)益。

8.2第三方作為擔(dān)保方，能夠?qū)u(mài)方的履約能力進(jìn)行監(jiān)督，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，有利于保障甲方的交易安全。

9.2甲方通過(guò)引入第三方，能夠有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

4.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于承租方有意租賃出租方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”），出租方同意將租賃房產(chǎn)出租給承租方，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和承租方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

第一條租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3租賃房產(chǎn)的性質(zhì)為_(kāi)___________________，用途為_(kāi)___________________。

1.4租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，出租方保證租賃房產(chǎn)不存在任何尚未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元/月。

2.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當(dāng)月租金。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同約定的租金支付進(jìn)行擔(dān)保，確保承租方按約定履行支付租金義務(wù)。

3.2若承租方未能按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在收到出租方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代承租方履行支付租金義務(wù)，并有權(quán)向承租方追償。

3.3擔(dān)保方有權(quán)隨時(shí)要求出租方提供租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明和房屋狀況說(shuō)明。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金，并有權(quán)要求承租方按時(shí)交付租賃房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)后，收回租賃房產(chǎn)，并有權(quán)要求承租方按照約定恢復(fù)租賃房產(chǎn)原狀。

4.3乙方有權(quán)在承租方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

第五條甲方違約及限制條款

5.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按未支付租金總額的____%計(jì)算。

5.2承租方在租賃期間擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。

5.3承租方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人，否則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租方住所地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商