房屋中介范例合同范例

房屋中介范例合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行中介服務事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋權(quán)屬證明：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設施：__________

二、中介服務內(nèi)容

2.1乙方作為甲方房屋的中介方，負責將房屋信息發(fā)布至各房地產(chǎn)交易平臺、房產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體等渠道，尋找潛在購房者。

2.2乙方負責與潛在購房者進行溝通，組織看房、洽談等活動，促成房屋買賣交易。

2.3乙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

2.4乙方在房屋中介服務過程中，應遵循誠實守信的原則，不得隱瞞房屋信息，不得進行虛假宣傳。

三、服務費用及支付方式

3.1甲方同意支付乙方中介服務費用，費用標準如下：

3.1.1交易金額在人民幣__________元以下的，中介服務費用為交易金額的__________%。

3.1.2交易金額在人民幣__________元（含）以上的，中介服務費用為交易金額的__________%。

3.2甲方應在中介服務完成后的__________個工作日內(nèi)支付乙方中介服務費用。

3.3甲方支付中介服務費用的方式為：__________

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付中介服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付中介服務費用的__________%。

4.2乙方未按約定履行中介服務義務的，應向甲方支付違約金，違約金為應收取中介服務費用的__________%。

4.3雙方違反本合同的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復印件

2.房屋信息資料

3.交易合同復印件

4.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，為維護自身合法權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其房屋中介服務代理人，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）共同參與中介服務，以確保交易安全、高效進行。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋權(quán)屬證明：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設施：__________

二、中介服務內(nèi)容及第三方職責

2.1乙方作為甲方房屋中介服務代理人，負責：

2.1.1將房屋信息發(fā)布至各房地產(chǎn)交易平臺、房產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體等渠道，尋找潛在購房者。

2.1.2與潛在購房者進行溝通，組織看房、洽談等活動，促成房屋買賣交易。

2.1.3協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

2.2丙方作為第三方參與中介服務，負責：

2.2.1對房屋交易進行風險評估，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易風險等。

2.2.2對交易雙方提供法律咨詢，協(xié)助甲方維護合法權(quán)益。

2.2.3對交易過程進行監(jiān)管，確保交易安全、公正。

三、服務費用及支付方式

3.1甲方同意支付乙方中介服務費用，費用標準如下：

3.1.1交易金額在人民幣__________元以下的，中介服務費用為交易金額的__________%。

3.1.2交易金額在人民幣__________元（含）以上的，中介服務費用為交易金額的__________%。

3.2甲方支付中介服務費用的方式為：__________

四、甲方的權(quán)益保障及權(quán)利條款

4.1甲方享有以下權(quán)益：

4.1.1對房屋交易過程中的中介服務進行監(jiān)督，確保乙方和丙方履行中介服務職責。

4.1.2對交易過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方和丙方采取措施予以解決。

4.1.3對房屋交易過程中產(chǎn)生的糾紛，甲方有權(quán)向乙方和丙方追究責任。

4.2甲方享有以下權(quán)利：

4.2.1在乙方和丙方履行中介服務職責過程中，甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)證明材料。

4.2.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方對房屋交易過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

4.2.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方對交易過程中產(chǎn)生的糾紛進行調(diào)解或仲裁。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方在履行中介服務職責過程中，如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責任：

5.1.1未按約定發(fā)布房屋信息，導致甲方權(quán)益受損。

5.1.2擅自泄露甲方房屋信息，損害甲方權(quán)益。

5.1.3未按約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，導致交易延誤。

5.2乙方在履行中介服務職責過程中，應遵守以下限制條款：

5.2.1不得隱瞞房屋信息，不得進行虛假宣傳。

5.2.2不得以不正當手段損害甲方權(quán)益。

5.2.3不得泄露甲方商業(yè)秘密。

六、丙方的職責及違約責任

6.1丙方在履行中介服務職責過程中，如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責任：

6.1.1未按約定進行風險評估，導致甲方權(quán)益受損。

6.1.2未按約定提供法律咨詢，損害甲方權(quán)益。

6.1.3未按約定對交易過程進行監(jiān)管，導致交易風險增加。

6.2丙方在履行中介服務職責過程中，應遵守以下規(guī)定：

6.2.1對房屋交易進行公正、客觀的評估。

6.2.2為甲方提供專業(yè)的法律咨詢，協(xié)助甲方維護合法權(quán)益。

6.2.3對交易過程進行嚴格監(jiān)管，確保交易安全、公正。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復印件

2.房屋信息資料

3.交易合同復印件

4.其他雙方約定的文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強交易安全保障，降低交易風險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方合法權(quán)益，確保交易安全、公正。

2.提高交易效率，實現(xiàn)房屋價值最大化。

3.規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意將其擁有的房產(chǎn)進行租賃，乙方為甲方提供租賃中介服務，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為租賃保障服務提供方，共同完成租賃交易。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落地址：__________

1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)裝修情況：__________

1.5房產(chǎn)配套設施：__________

二、中介服務內(nèi)容及第三方職責

2.1乙方作為甲方房產(chǎn)租賃中介服務提供方，負責：

2.1.1發(fā)布房產(chǎn)租賃信息，尋找潛在租戶。

2.1.2組織看房、洽談等活動，促成租賃交易。

2.1.3協(xié)助甲方簽訂租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方作為第三方租賃保障服務提供方，負責：

2.2.1對租戶進行信用評估，提供租賃保證金擔保服務。

2.2.2在租賃期間，對房產(chǎn)進行定期檢查，確保房產(chǎn)完好。

2.2.3在租賃合同到期或終止時，協(xié)助處理退租手續(xù)。

三、服務費用及支付方式

3.1甲方同意支付乙方中介服務費用，費用標準如下：

3.1.1租賃金額在人民幣__________元以下的，中介服務費用為租賃金額的__________%。

3.1.2租賃金額在人民幣__________元（含）以上的，中介服務費用為租賃金額的__________%。

3.2甲方支付中介服務費用的方式為：__________

四、乙方的權(quán)益保障及權(quán)利條款

4.1乙方享有以下權(quán)益：

4.1.1在租賃交易過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)信息及授權(quán)。

4.1.2乙方有權(quán)對潛在租戶進行資質(zhì)審查，確保交易安全。

4.1.3乙方有權(quán)在租賃合同簽訂后，收取中介服務費用。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

4.2.1在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

4.2.2乙方有權(quán)對租賃合同進行審核，確保合同條款的合理性。

4.2.3乙方有權(quán)要求甲方配合處理租賃過程中的相關(guān)事宜。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方在履行租賃合同過程中，如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同并追究其違約責任：

5.1.1未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃合同約定。

5.1.2未按約定支付租金或中介服務費用。

5.1.3故意隱瞞房產(chǎn)信息，造成乙方損失。

5.2甲方在租賃過程中，應遵守以下限制條款：

5.2.1甲方不得以任何理由拒絕乙方提出的合理要求。

5.2.2甲方不得擅自處置房產(chǎn)，影響租賃交易。

5.2.3甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。

六、丙方的職責及違約責任

6.1丙方在履行租賃保障服務職責過程中，如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同并追究其違約責任：

6.1.1未按約定對租戶進行信用評估，造成乙方損失。

6.1.2未按約定提供租賃保證金擔保服務，導致交易中斷。

6.1.3未按約定對房產(chǎn)進行檢查，造成甲方損失。

6.2丙方在履行租賃保障服務職責過程中，應遵守以下規(guī)定：

6.2.1對租戶進行嚴格的信用評估，確保租賃安全。

6.2.2提供可靠的租賃保證金擔保服務，保障交易順利進行。

6.2.3定期對房產(chǎn)進行檢查，維護甲方權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件

2.房產(chǎn)信息