公產(chǎn)房交易合同范例

公產(chǎn)房交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公有住房（以下簡(jiǎn)稱“公產(chǎn)房”），乙方愿意購(gòu)買該公產(chǎn)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條公產(chǎn)房基本情況

1.1公產(chǎn)房座落于____________________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：____________________。

1.2公產(chǎn)房建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，戶型為_(kāi)___________________。

1.3公產(chǎn)房裝修情況：____________________。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1公產(chǎn)房交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：乙方分____________期付款，具體付款時(shí)間為：

第一期：自本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整；

第二期：自本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整；

第三期：自本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整；

第四期：自本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將公產(chǎn)房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付公產(chǎn)房的通知之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)公產(chǎn)房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收合格之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，辦理公產(chǎn)房過(guò)戶手續(xù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理公產(chǎn)房過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和公產(chǎn)房交易政策，辦理公產(chǎn)房過(guò)戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付公產(chǎn)房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為公產(chǎn)房交易價(jià)格的____________%。

5.2乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________%。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向公產(chǎn)房所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公產(chǎn)房所有權(quán)證復(fù)印件；

2.公產(chǎn)房測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公有住房（以下簡(jiǎn)稱“公產(chǎn)房”），乙方愿意購(gòu)買該公產(chǎn)房，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條公產(chǎn)房基本情況

1.1公產(chǎn)房座落于____________________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：____________________。

1.2公產(chǎn)房建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，戶型為_(kāi)___________________。

1.3公產(chǎn)房裝修情況：____________________。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1公產(chǎn)房交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：乙方分____________期付款，具體付款時(shí)間為：

第一期：自本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整；

第二期：自本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整；

第三期：自本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整；

第四期：自本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整。

2.3丙方對(duì)本合同的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將公產(chǎn)房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付公產(chǎn)房的通知之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)公產(chǎn)房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收合格之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，辦理公產(chǎn)房過(guò)戶手續(xù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理公產(chǎn)房過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和公產(chǎn)房交易政策，辦理公產(chǎn)房過(guò)戶手續(xù)。

第五條丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方保證在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以保障丙方的權(quán)益。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付款項(xiàng)。

第六條甲方權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，以保障甲方的權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________%。

7.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分公產(chǎn)房。

7.4乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向公產(chǎn)房所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公產(chǎn)房所有權(quán)證復(fù)印件；

2.公產(chǎn)房測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化自身權(quán)益保護(hù)，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)公產(chǎn)房交易市場(chǎng)的秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的私有住房（以下簡(jiǎn)稱“私有房”），乙方愿意購(gòu)買該私有房，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條私有房基本情況

1.1私有房座落于____________________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：____________________。

1.2私有房建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，戶型為_(kāi)___________________。

1.3私有房裝修情況：____________________。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1私有房交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：乙方分____________期付款，具體付款時(shí)間為：

第一期：自本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整；

第二期：自本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整；

第三期：自本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整；

第四期：自本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整。

2.3丙方對(duì)本合同的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將私有房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付私有房的通知之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)私有房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收合格之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，辦理私有房過(guò)戶手續(xù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理私有房過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和私有房交易政策，辦理私有房過(guò)戶手續(xù)。

第五條丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方保證在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以保障丙方的權(quán)益。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付款項(xiàng)。

第六條乙方權(quán)益保護(hù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付私有房。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，以保障乙方的權(quán)益。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付私有房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為私有房交易價(jià)格的____________%。

7.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分私有房。

7.4甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向私有房所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.私有房所有權(quán)證復(fù)印件；

2.