學(xué)校校舍租賃合同范例

學(xué)校校舍租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的校舍租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方租賃的校舍位于__________，具體面積__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金__________元；此后，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金__________元。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

3.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的交付及收回

6.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物交付甲方。

6.2乙方在交付租賃物時(shí)，應(yīng)確保其完好無(wú)損，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按租賃物一個(gè)月租金的__________%計(jì)算。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付租金總額的__________%計(jì)算。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.校舍租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明

2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的校舍租賃給乙方使用事宜，并引入第三方主體提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方租賃的校舍位于__________，具體面積__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________。

二、第三方主體職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方主體同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃物總價(jià)值的__________%。

2.2第三方主體有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)行使代償權(quán)。

2.3第三方主體在履行擔(dān)保職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得乙方相應(yīng)的財(cái)務(wù)及經(jīng)營(yíng)信息。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金__________元；此后，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金__________元。

四、租金支付方式及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

4.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

4.3第三方主體在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，第三方主體應(yīng)在甲方提出請(qǐng)求之日起__________個(gè)工作日內(nèi)履行代償義務(wù)。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、租賃物的交付及收回

7.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物交付甲方。

7.2乙方在交付租賃物時(shí)，應(yīng)確保其完好無(wú)損，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按租賃物一個(gè)月租金的__________%計(jì)算。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付租金總額的__________%計(jì)算。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

（3）乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.校舍租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明

2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.第三方主體擔(dān)保文件

4.其他相關(guān)文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入為本合同提供了額外的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。第三方主體作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)代償責(zé)任，降低了甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的租賃條款、違約責(zé)任及利益條款，確保了租賃物的安全、完好，以及租金的按時(shí)支付，實(shí)現(xiàn)了甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜，并引入第三方主體提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方租賃的商業(yè)場(chǎng)地位于__________，具體面積__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________。

二、第三方主體職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方主體同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃物總價(jià)值的__________%。

2.2第三方主體有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)行使代償權(quán)。

2.3第三方主體在本合同中享有知情權(quán)，有權(quán)獲取乙方經(jīng)營(yíng)狀況的相關(guān)信息。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金__________元；此后，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金__________元。

四、租金支付方式及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

4.2甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如因租賃物自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方應(yīng)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

七、租賃物的交付及收回

7.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物交付甲方。

7.2乙方在交付租賃物時(shí)，應(yīng)確保其完好無(wú)損，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按租賃物一個(gè)月租金的__________%計(jì)算。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付租金總額的__________%計(jì)算。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)場(chǎng)地照片及產(chǎn)權(quán)證明

2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.第三方主體擔(dān)保文件

4.其他相關(guān)文件