區(qū)域招商合同模板

區(qū)域招商合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____號的商業(yè)項目，乙方有意在該項目內進行招商，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方擁有的商業(yè)項目位于____省____市____區(qū)____號，占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。

1.2乙方同意在上述商業(yè)項目內進行招商，并負責項目的整體運營管理。

二、招商范圍及期限

2.1乙方招商范圍包括但不限于餐飲、購物、娛樂、休閑等領域。

2.2招商期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方租賃甲方商業(yè)項目，租金為每月每平方米____元，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、保證金及違約責任

4.1乙方應向甲方支付保證金____元，用于保證乙方遵守本合同約定。

4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除保證金或要求乙方承擔相應的違約責任。

五、物業(yè)及設施管理

5.1乙方負責對租賃范圍內的物業(yè)及設施進行日常管理、維修和保養(yǎng)。

5.2甲方應確保項目物業(yè)及設施的合規(guī)性、安全性，并負責提供必要的管理支持。

六、合同解除及終止

6.1在招商期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2如因不可抗力等原因導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的商業(yè)項目相關資料

2.乙方提供的招商計劃書

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方提供的法定代表人身份證明

5.乙方提供的開戶許可證復印件

6.其他雙方認為必要的附件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____號的商業(yè)項目，丙方作為專業(yè)招商及運營管理團隊，乙方作為甲方項目的招商對象，為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方擁有的商業(yè)項目位于____省____市____區(qū)____號，占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。

1.2丙方負責該商業(yè)項目的整體招商及運營管理工作。

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責制定招商策略，引入優(yōu)質商戶，確保項目招商率達到甲方要求的比例。

2.2丙方有權對乙方進行招商談判，簽訂租賃合同，并負責合同履行過程中的監(jiān)督和管理。

2.3丙方有權對乙方進行經(jīng)營指導，確保乙方按照甲方要求進行經(jīng)營，維護甲方權益。

三、乙方責任及權利

3.1乙方應按照甲方和丙方的規(guī)定進行招商，確保商戶符合甲方項目定位。

3.2乙方有權選擇與自身業(yè)務相符的商戶進行合作，但需經(jīng)過丙方審核。

3.3乙方應按時向甲方支付租金，并遵守甲方和丙方制定的相關管理制度。

四、甲方權益及責任

4.1甲方享有項目收益權，包括租金收入、物業(yè)增值收益等。

4.2甲方有權對丙方的招商及運營管理工作進行監(jiān)督，確保項目符合甲方預期。

4.3甲方負責項目的日常維護和管理，確保項目設施的正常運行。

五、丙方權益及責任

5.1丙方享有項目運營管理費，具體金額由雙方另行協(xié)商。

5.2丙方有權對乙方進行招商指導，確保項目整體運營效率。

5.3丙方負責處理項目招商及運營過程中的糾紛，維護甲方和乙方的合法權益。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

6.2乙方違反甲方和丙方制定的管理制度，甲方有權要求乙方整改，逾期不改的，甲方有權解除本合同。

6.3丙方未達到甲方要求的招商率，每低于比例____%，丙方應向甲方支付____%的違約金。

七、合同解除及終止

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除本合同。

7.2因不可抗力等原因導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的商業(yè)項目相關資料

2.丙方招商及運營管理方案

3.乙方招商計劃書

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.丙方法定代表人身份證明

6.丙方開戶許可證復印件

7.其他雙方認為必要的附件

本合同引入第三方丙方，旨在充分發(fā)揮其專業(yè)招商及運營管理能力，確保甲方商業(yè)項目的成功運營。甲方作為合同主導方，通過明確丙方和乙方的責任與權益，保障自身權益不受損害。同時，合同增加了乙方的違約及限制條款，進一步確保甲方利益。第三方介入的意義在于提高項目運營效率，降低甲方運營風險；甲方為主導的目的在于確保項目符合自身定位，實現(xiàn)預期收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____號的商業(yè)地產(chǎn)項目，乙方作為潛在的承租方，丙方作為專業(yè)的招商代理機構，為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)項目位于____省____市____區(qū)____號，占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。

1.2乙方有意承租甲方項目內的部分商鋪，進行經(jīng)營活動。

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責乙方的招商代理服務，包括但不限于市場調研、招商策劃、租賃談判等。

2.2丙方有權根據(jù)市場情況調整招商策略，并推薦適合乙方的商戶。

2.3丙方有權收取由乙方支付的招商代理服務費。

三、乙方責任及權利

3.1乙方有權根據(jù)丙方的推薦和市場調研結果，選擇適合的商鋪進行租賃。

3.2乙方有權要求甲方提供商鋪的詳細資料，包括租金、面積、設施等。

3.3乙方有權在租賃期限內自主經(jīng)營，但需遵守甲方和丙方制定的相關規(guī)定。

四、甲方權益及責任

4.1甲方負責提供符合租賃要求的商鋪，并確保其合法合規(guī)。

4.2甲方有權對丙方的招商代理服務進行監(jiān)督，確保服務質量和效率。

4.3甲方有權根據(jù)市場變化調整租金標準，但需提前通知乙方。

五、丙方權益及責任

5.1丙方享有乙方支付的招商代理服務費，具體金額由雙方另行協(xié)商。

5.2丙方負責維護乙方的合法權益，確保乙方在招商過程中得到公平對待。

5.3丙方負責協(xié)調甲方與乙方之間的租賃關系，解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按時提供符合租賃要求的商鋪，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方擅自提高租金標準，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。

6.3丙方未能在約定時間內完成招商任務，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

七、合同解除及終止

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除本合同。

7.2因不可抗力等原因導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項目相關資料

2.丙方招商代理服務方案

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.丙方法定代表人身份證明

5.丙方開戶許可證復印件

6.其他雙方認為必